Son dövrlərdə morteka dərəcələri nin 7%-i keçməsi ilə əlaqədar olaraq, bir çox investor və fərd ev almaq əvəzinə səhm bazarı na yönəlməyi düşünür. Bu vəziyyət, xüsusilə investisiya qərarları nın mürəkkəbliyini vurğulayır, çünki ev almaq həm yaşayış yeri seçimi, həm də həyat qənaətinin əhəmiyyətli bir hissəsini necə investisiya etmək barədə iki fərqli qərarı özündə birləşdirir. Bu iki qərarın bir-birindən ayrılması, fərdlərə həm yaşayış ehtiyaclarını, həm də maliyyə məqsədləri ni daha səmərəli şəkildə idarə etməyə imkan verə bilər. Son onillikdə S&P 500 indeksi nin göstəriciləri mənzil bazarının göstəricilərini əhəmiyyətli dərəcədə üstələyib. Bu, kapital bazarları nın uzunmüddətli perspektivdə daşınmaz əmlak a nisbətən daha yüksək gəlirlilik təklif edə biləcəyini göstərir. Yüksək morteka dərəcələri ev sahibi olmaq xərclərini artırdığı üçün, bəzi şəxslər üçün alternativ investisiya imkanlarını nəzərdən keçirmək daha cəlbedici görünə bilər. Bu yanaşma, investisiya portfeli nin şaxələndirilməsi və risk idarəçiliyi baxımından da əhəmiyyətli ola bilər. Bu tendensiya, maliyyə planlaşdırması nda yeni bir düşüncə tərzini ortaya qoyur. Ev sahibi olmaq ənənəvi olaraq uzunmüddətli sərvət yığımı nın əsas yolu hesab edilsə də, hazırkı bazar şərtləri və səhm bazarının tarixi performansı bu fikri yenidən qiymətləndirməyə vadar edir. Nəticədə, fərdlər öz maliyyə strategiyaları nı müəyyən edərkən, həm yaşayış ehtiyaclarını, həm də investisiya potensialı nı diqqətlə nəzərdən keçirməlidirlər.