Hindistan Mərkəzi Bankı (RBI) Daşınmaz Əmlak İnvestisiya Fondları (REIT) və İnfrastruktur İnvestisiya Fondları (InvIT) üçün qiymətləndirmə çərçivəsində əhəmiyyətli dəyişikliklər edib. Bu yenilənmiş qaydalar bankların və Ümumhindistan Maliyyə Təşkilatlarının bu növ investisiyaları qiymətləndirmə üsulunda daha çox ardıcıllıq və şəffaflıq təmin etmək məqsədi daşıyır. Dəyişikliklər, xüsusilə, bu fondların vahidlərinin qiymətləndirmə metodologiyasına təsir edəcək və maliyyə qurumları üçün daha aydın bir yol xəritəsi yaradacaq. Yeni qaydalara əsasən, kotirovka olunan vahidlər üçün mövcud tənzimləyici çərçivələr tətbiq olunmağa davam edəcək. Bu o deməkdir ki, birjalarda ticarət olunan REIT və InvIT vahidləri üçün bazar qiymətləri və digər müvafiq bazar göstəriciləri əsas götürüləcək. Lakin, kotirovka olunmayan vahidlər üçün yanaşma fərqlidir; onların qiymətləndirilməsi açıqlanmış xalis aktiv dəyərinə (NAV) əsaslanacaq. Bu, kotirovka olunmayan investisiyaların daha dəqiq və standartlaşdırılmış qiymətləndirilməsini təmin etmək üçün vacib bir addımdır. Bu dəyişikliklər Hindistanın maliyyə sektorunda investisiya portfellərinin idarə edilməsi və risk qiymətləndirməsi proseslərinə təsir göstərəcək. Banklar və digər maliyyə qurumları REIT və InvIT-lərə yatırımlarını qiymətləndirərkən yeni qaydaları nəzərə almalı olacaqlar. Bu, həm kapital adekvatlığı , həm də aktivlərin keyfiyyəti baxımından əhəmiyyət kəsb edir və ümumilikdə maliyyə sisteminin sabitliyinə töhfə verməlidir.