Çərşənbə günü yayımlanan sorğuya əsasən, ABŞ -da ev tikintisi əhval-ruhiyyəsi aprel ayında pisləşərək yeddi ayın ən aşağı səviyyəsinə düşüb, çünki İranla müharibə material qiymətlərinin və ipoteka dərəcələrinin artmasına, eləcə də iqtisadi qeyri-müəyyənliyin çoxalmasına səbəb olub. Milli Ev Tikintisi Assosiasiyası (NAHB)/ Wells Fargo Mənzil Bazarı İndeksi bu ay dörd bənd azalaraq 34 -ə düşüb ki, bu da 2025-ci ilin sentyabrından bəri ən aşağı səviyyədir və ardıcıl 24 ay ərzində 50 bərabərlik nöqtəsindən aşağı qalıb. Reuters tərəfindən sorğu edilən iqtisadçılar indeksin 37 -yə enəcəyini proqnozlaşdırmışdılar. NAHB -nin sədri Bill Owens bildirib: “İl mənzil bazarında sürətli artım ümidləri ilə başladı, lakin İran müharibəsi , enerji xərcləri və istehlakçı etimadının azalması ilə bağlı risklər bazarı yavaşlatdı.” ABŞ-İsrail müharibəsi İranla birlikdə ipoteka dərəcələrini artırıb. Bu dərəcələr ilin əvvəlində Freddie Mac və Fannie Mae tərəfindən ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızların genişləndirilmiş alışları fonunda əhəmiyyətli dərəcədə azalmışdı. İpoteka dərəcələri ABŞ Xəzinədarlıq gəlirlərini izləyir ki, bu da Yaxın Şərq münaqişəsinin inflyasiya qorxularını artırması ilə yüksəlib. Hökumət keçən həftə bildirib ki, aylıq istehlak qiymətləri mart ayında demək olar ki, dörd ilin ən yüksək səviyyəsində artıb. İstehlakçı əhval-ruhiyyəsi aprel ayında rekord səviyyəyə düşüb. Məşhur 30 illik sabit ipoteka dərəcəsi fevralın sonunda müharibə ərəfəsində orta hesabla 5.98% təşkil edirdi. Freddie Mac -in məlumatlarına görə, aprelin əvvəlində 6.46% -ə yüksəlib və keçən həftə orta hesabla 6.37% olub. Ev tikintisi əhval-ruhiyyəsinin pisləşməsi bu həftə mövcud ev satışlarının mart ayında doqquz ayın ən aşağı səviyyəsinə düşməsi xəbərindən sonra baş verib. NAHB -nin baş iqtisadçısı Robert Dietz bildirib ki, tikinti şirkətlərinin 62% -i yanacaq qiymətlərinin, o cümlədən benzin və dizelin artması səbəbindən təchizatçıların tikinti materiallarının xərclərini artırdığını bildirib. Qlobal neft qiymətləri münaqişənin başlamasından bəri 35% -dən çox artıb. Dietz deyib: “Enerji xərcləri yaşayış tikintisi materiallarının giriş və xidmət xərclərinin təxminən 4% -ni təşkil edir.” “Yaxın müddətli iqtisadi risklər yüksək olduğundan, tikinti şirkətlərinin 70% -i material xərcləri ilə bağlı qeyri-müəyyənlik səbəbindən evlərin qiymətlərini müəyyən etməkdə çətinlik çəkdiyini bildirib.” Bahalı benzin və dizeldən yaranan xərc təzyiqləri, Prezident Donald Trump -ın idxal olunan tikinti materialları və avadanlıqlarına tətbiq etdiyi geniş miqyaslı tariflərə əlavədir. Tikinti şirkətləri həmçinin Trump administrasiyasının kütləvi deportasiyaları işçi qüvvəsinin tədarükünü azaltdığı üçün daha yüksək əmək xərcləri ilə üzləşirlər. Xərclər artdıqca, tikinti şirkətləri stimulları geri çəkir. Qiymətləri endirdiyini bildirən tikinti şirkətlərinin payı mart ayındakı 37% -dən 36% -ə düşüb. Orta qiymət endirimi keçən ayki 6% -dən 5% -ə enib. Satış stimullarından istifadə mart ayındakı 64% -dən 60% -ə düşüb. Sorğunun cari satış şərtlərini ölçən göstəricisi dörd bənd azalaraq 37 -yə, gələcək satışları ölçən göstəricisi isə yeddi bənd azalaraq 42 -yə düşüb. Potensial alıcı axınını ölçən göstərici üç bənd azalaraq 22 -yə düşüb.