Tides Equities şirkətinin rəhbərləri Sean Kia və Ryan Andrade, Barry Sternlicht-in Starwood Mortgage Capital şirkətinə şəxsi vəsaitlərindən 50 milyon dollar ödəmək məcburiyyətində qalıblar. Bu hadisə, dəyər əlavəli çoxmənzilli sindikatorların fəaliyyətindəki çətinliklərin bariz nümunəsi kimi qiymətləndirilir. Şirkət, Sun Belt bölgəsindəki 30 000 vahidlik çoxmənzilli portfelinə bağlı yüz milyonlarla dollarlıq kredit öhdəliklərini yerinə yetirə bilməmişdi. Bu vəziyyət, təkcə şirkətin defolt etməsi ilə məhdudlaşmayıb, həm də təsisçilərin şəxsi zəmanətlərinin işə düşməsinə səbəb olub. Şəxsi zəmanətlər , adətən, şirkət öhdəliklərini yerinə yetirə bilmədikdə, sahibkarların şəxsi əmlakı ilə məsuliyyət daşımasını nəzərdə tutur. Bu, daşınmaz əmlak investisiyalarında yüksək risklərin mövcudluğunu bir daha göstərir. Sean Kia və Ryan Andrade-nin bu məhkəmə qərarı ilə üzləşməsi, maliyyə bazarlarında və daşınmaz əmlak sektorunda fəaliyyət göstərən digər investorlar üçün ciddi bir xəbərdarlıqdır. Bu hadisə, xüsusilə çoxmənzilli daşınmaz əmlak bazarında , kredit risklərinin və şəxsi məsuliyyətin nə qədər vacib olduğunu vurğulayır. Beləliklə, investisiya strategiyalarının diqqətlə planlaşdırılması və risk idarəetməsinin əhəmiyyəti ön plana çıxır.