Mənzil cəmiyyətləri və ya Sakin Rifah Assosiasiyaları (RWA) tərəfindən kirayəçilərin evdən çıxarılması məsələsi tez-tez müzakirə olunan mövzudur. Ümumi qəbul edilmiş qaydalara görə, mənzil cəmiyyəti nizamnamənin pozulması səbəbindən kirayəçini birbaşa evdən çıxarmaq səlahiyyətinə malik deyil. Bu, kirayəçilərin hüquqlarının qorunması ilə bağlı əsas prinsiplərdən biridir. Kirayəçilər öz hüquqlarını bilməli və belə bir vəziyyətlə qarşılaşdıqda müvafiq addımlar atmalıdırlar. Kirayəçilər mənzil cəmiyyətində və ya RWA-da mənzil kirayəyə götürərkən müqaviləni imzalamadan əvvəl bəzi vacib məqamları yoxlamalıdırlar. Bu, gələcəkdə yarana biləcək problemlərin qarşısını almaq üçün əhəmiyyətlidir. İlk olaraq, mənzil cəmiyyətinin nizamnaməsi diqqətlə nəzərdən keçirilməlidir. Nizamnamədə kirayəçilərin hüquq və vəzifələri, həmçinin cəmiyyətin daxili qaydaları aydın şəkildə göstərilir. Bu sənəd kirayəçilərin hansı qaydalara riayət etməli olduğunu və hansı məhdudiyyətlərin tətbiq olunduğunu müəyyən edir. İkinci vacib məqam parkinq yeri ilə bağlıdır. Kirayəçilər mənzili kirayəyə götürərkən parkinq yerinin mövcudluğunu və onun istifadə şərtlərini dəqiqləşdirməlidirlər. Bəzi cəmiyyətlərdə parkinq yerləri məhdud ola bilər və ya əlavə ödəniş tələb oluna bilər. Üçüncü olaraq, kirayə müqaviləsi nin bütün bəndləri diqqətlə oxunmalı və anlaşılmalıdır. Müqavilədə kirayə müddəti, kirayə haqqı , depozit , təmir və texniki xidmət məsuliyyətləri kimi əsas şərtlər əks olunur. Hər hansı bir anlaşılmazlıq və ya mübahisə yaranarsa, müqavilə əsas sənəd rolunu oynayacaq. Nəhayət, kirayəçilər kommunal xidmətlər və digər əlavə ödənişlər barədə məlumatlı olmalıdırlar. Su, elektrik, qaz və digər xidmətlərin kim tərəfindən ödəniləcəyi, həmçinin cəmiyyətə ödənilən aylıq xidmət haqqı kimi məsələlər əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. Bu addımlar kirayəçilərə öz hüquqlarını qorumağa və mənzil cəmiyyəti ilə münasibətlərini düzgün qurmağa kömək edəcəkdir.