Məlumatlara görə, Böyük Britaniyada özəl kirayə qiymətləri təxminən on illik artımlardan sonra artmağı dayandırıb, çünki daha çox ev sahibi kirayəçi tapmaq üçün qiymətləri endirir. Rightmove əmlak veb-saytının məlumatına görə, 2026-cı ilin ilk üç ayında London xaricində bazara çıxarılan əmlaklar üçün tipik elan edilmiş özəl kirayə haqqı ayda 1,370 funt sterlinq səviyyəsində sabit qalıb. Bu, 2017-ci ildən bəri ilk dəfədir ki, ilin ilk üç ayında kirayə qiymətləri əvvəlki ilin sonu ilə müqayisədə artmayıb. Rightmove bildirib ki, kirayəçilərin ödəyə biləcəkləri məbləğin “tavanına” çatdığına dair sübutlar fonunda əlverişlilik məsələsi hələ də gərgin olaraq qalır. Şimali Londonda daşınmaz əmlak agenti və Royal Institution of Chartered Surveyors -un keçmiş yaşayış sədri Jeremy Leaf bildirib ki, 28 fevralda İran müharibəsi başladıqdan sonra kirayəçilər yaşayış xərclərinin artmasından əvvəlkindən daha çox narahat olublar. Lakin Chestertons daşınmaz əmlak agentinin məlumatına görə, müharibə bəzi insanların Yaxın Şərqdən Böyük Britaniyaya köçməsinə səbəb olaraq “əsas” kirayə bazarının bəzi hissələrində tələbatı artırıb. Rightmove -un əmlak eksperti Colleen Babcock deyib: “Hələ erkən dövrdür, lakin İran müharibəsi səbəbindən ən ani dəyişiklik ev sahibləri üçün borclanma xərclərində əhəmiyyətli artımlar olub ki, bu da sonrakı mərhələdə bazara təsir edə bilər.” Rightmove bildirib ki, ev sahibləri “kirayə qiymətlərini cari bazara uyğun müəyyənləşdirməli” olublar. Kirayə elanlarının təxminən 26%-nin qiyməti elan edildiyi müddətdə endirilib – bu, Rightmove -un bu göstəricini 2012-ci ildə izləməyə başladığı vaxtdan bəri qeydə alınan ən yüksək nisbətdir. Bir neçə il ərzində bəzi ərazilərdə kirayə əmlaklarına tələbatın təklifi xeyli üstələdiyi bir dövrdən sonra, kirayəçi tələbatının azalması və daha geniş əmlak seçimi kirayə evləri üçün rəqabəti yüngülləşdirir və kirayə qiymətləri üzərindəki yuxarı təzyiqi azaldır. Rightmove bildirib ki, kirayə üçün mövcud evlərin sayı bir il əvvəlkindən 3% çoxdur və təklif 2021-ci ildən bəri ilin bu dövrü üçün ən yüksək səviyyədədir. London da orta elan edilmiş kirayə haqqı birinci rübdə 0,7% artaraq ayda 2,736 funt sterlinqə çatıb, baxmayaraq ki, bu, 2025-ci ilin yayında əldə edilən rekorddan hələ də aşağıdır. Rightmove bildirib ki, Kirayəçilərin Hüquqları Aktı 1 may 2026-cı ildə qüvvəyə minməzdən əvvəl kirayə bazarının fəaliyyətində “əsas dəyişiklik əlamətləri” olmayıb. Bu akt Mənzil Aktının ev sahiblərinə məhkəməyə əsaslandırma vermədən kirayəçiləri çıxarmağa imkan verən 21-ci maddəsini ləğv edəcək. Xeyriyyə təşkilatları iddia ediblər ki, qanun qüvvəyə minməzdən əvvəl getdikcə daha çox ev sahibi kirayəçiləri son anda çıxarırdı. Lakin Rightmove bildirib: “ 1 maydan əvvəl yeni kirayə evlərinin sayında artım müşahidə olunmayıb.”