2011-ci ildən bəri ABŞ-ın ən böyük 50 metropolunun hamısında ev qiymətlərinin artımı inflyasiya səviyyəsini üstələyib. Bu dövr ərzində, xüsusilə 13 əsas metropolda ev qiymətləri ən azı üç dəfə artaraq əhəmiyyətli bir kapital artımı nümayiş etdirib. Bu, daşınmaz əmlakın uzunmüddətli perspektivdə investisiya üçün cəlbedici bir aktiv olduğunu göstərir və ev sahibləri üçün əhəmiyyətli sərvət yığımı imkanları yaradır. Bununla belə, son bir ildə bazarda müəyyən dəyişikliklər müşahidə olunur. ABŞ-ın 27 metropolunda ev qiymətlərinin artım sürəti inflyasiya dərəcəsi ndən aşağı düşüb. Bu, daşınmaz əmlak bazarı nda əvvəlki sürətli artım tempinin yavaşladığını və bəzi bölgələrdə qiymət korreksiyası nın başlaya biləcəyini göstərir. Bu tendensiya, xüsusilə yüksək faiz dərəcələri və artan ipoteka ödənişləri fonunda alıcıların alıcılıq qabiliyyətinə təsir edə bilər. ST. LOUIS-dən verilən məlumata görə, bu dəyişikliklər mənzil bazarı nın dinamikasında yeni bir mərhələyə qədəm qoyduğunu göstərir. Uzunmüddətli dövrdə ev qiymətlərinin inflyasiyanı üstələməsi davam etsə də, qısamüddətli perspektivdə bəzi bölgələrdə bazar soyuması müşahidə oluna bilər. Bu vəziyyət, həm ev alıcıları, həm də satıcılar üçün bazarı diqqətlə izləməyi və qərarlarını mövcud iqtisadi şərtlər ə uyğunlaşdırmağı zəruri edir.