Vaşinqton, D.C.-də yerləşən tarixi Köhnə Poçt Binası 375 milyon dollarlıq yer icarəsi müqaviləsi ilə əhəmiyyətli bir dəyişikliyə məruz qaldı. Bu əməliyyat əmlakın Trump International Hotel kimi fəaliyyətini dayandıraraq, onu Hilton tərəfindən idarə olunan lüks Waldorf Astoria otelinə çevirdi. Miami mərkəzli CGI Merchant Group -un təsisçisi Raoul Thomas bu investisiya əməliyyatının əsas fiquru idi. Maraqlıdır ki, Thomas əvvəlcə əmlak üçün 350 milyon dollardan çox ödəməməyi planlaşdırmışdı, lakin yekun sövdələşmə onun gözləntilərini aşdı və bu, onun indiyə qədər həyata keçirdiyi ən böyük transaksiya oldu. Robert Festingerin məlumatına görə, Raoul Thomasın Donald Trump ilə tanışlığı keçmiş Yankees superulduzu Alex Rodriguez vasitəsilə baş tutmuşdu. Bu tanışlıq nəticəsində CGI Merchant Group-un Köhnə Poçt Binasını əldə etməsi üçün zəmin yarandı. Əmlakın satınalma qiyməti və onun sonrakı brend dəyişikliyi , Vaşinqtonun daşınmaz əmlak bazarında diqqət çəkən hadisələrdən biri oldu. Waldorf Astoria kimi fəaliyyətə başlaması ilə otel, şəhərin ən prestijli məkanlarından birinə çevrilmə potensialına malik idi. Lakin, bu böyük investisiyanın taleyi gözlənilməz bir dönüş aldı. Əmlakın CGI Merchant Group tərəfindən alınmasından cəmi iki il sonra, investorun əmlak üzərindəki nəzarəti ipoteka nəticəsində başa çatdı. Bu vəziyyət, böyük daşınmaz əmlak investisiyaları ilə bağlı riskləri və bazarın dəyişkənliyini bir daha nümayiş etdirdi. 375 milyon dollarlıq yer icarəsi müqaviləsi ilə başlayan bu hekayə, investor üçün gözlənilməz bir sonluqla başa çatdı.