Los Anceles , Kaliforniya , 29 sentyabr 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- The InterGroup Corporation ( NASDAQ: INTG ) (“Şirkət” və ya “InterGroup”) 30 iyun 2026-cı il tarixində başa çatan maliyyə ili üçün maliyyə nəticələrini açıqlayıb. InterGroup üç hesabat seqmentində fəaliyyət göstərir: əksər səhmlərinə sahib olduğu törəmə şirkəti Portsmouth Square, Inc. vasitəsilə Otel Əməliyyatları ; çoxmənzilli və kommersiya icarə portfelindən ibarət Daşınmaz Əmlak Əməliyyatları ; və bazar qiymətli kağızlarına və digər investisiyalara nağd pul investisiyasından ibarət İnvestisiya Əməliyyatları . 2026-cı maliyyə ilinin Performans Xüsusiyyətləri 2026-cı maliyyə ili InterGroup -un üç hesabatlı biznes seqmentində geniş əsaslı yaxşılaşmanı əks etdirib. Ümumi gəlirlər illik müqayisədə təxminən 15% artıb, əməliyyat gəlirləri təxminən 55% artıb və Şirkət 2025-ci maliyyə ilində GAAP xalis zərər bildirdikdən sonra GAAP xalis mənfəətinə qayıdıb. Otel Əməliyyatları seqmentinin gəlirləri təxminən 43% artıb, Daşınmaz Əmlak Əməliyyatları seqmentinin gəlirləri təxminən 5% artıb, İnvestisiya Əməliyyatları seqmentinin zərəri isə təxminən 2,289 milyon dollar yaxşılaşıb. Seçilmiş nəticələr: 2026-cı maliyyə ili, 2025-ci maliyyə ili, illik dəyişiklik: Ümumi gəlirlər 73,951 milyon dollar , 64,378 milyon dollar , +15% ; Əməliyyat gəlirləri 11,866 milyon dollar , 7,643 milyon dollar , +55% ; GAAP xalis mənfəət (zərər) 0,336 milyon dollar , (7,547) milyon dollar , 7,883 milyon dollar yaxşılaşma; InterGroup -a aid xalis mənfəət (zərər) 1,643 milyon dollar , (5,348) milyon dollar , 6,991 milyon dollar yaxşılaşma; Otel Əməliyyatları seqmentinin gəlirləri 12,524 milyon dollar , 8,732 milyon dollar , +43% ; Daşınmaz Əmlak Əməliyyatları seqmentinin gəlirləri 8,853 milyon dollar , 8,465 milyon dollar , +5% ; İnvestisiya Əməliyyatları seqmentinin zərəri (0,213) milyon dollar , (2,502) milyon dollar , 2,289 milyon dollar yaxşılaşma. 2026-cı maliyyə ilinin nəticələrinə həmçinin 2025-ci ilin dekabrında Los Anceles qraflığı nda əsas olmayan 12 mənzilli çoxmənzilli əmlakın satışından əldə edilən 3,508 milyon dollar GAAP qazancı daxil idi. 2025-ci maliyyə ilində müqayisə oluna bilən satış qazancı qeydə alınmayıb. Otel Əməliyyatları 30 iyun 2026-cı il tarixində başa çatan maliyyə ili üçün otel gəlirləri təxminən 20% artaraq 55,797 milyon dollar təşkil edib, 30 iyun 2025-ci il tarixində başa çatan maliyyə ilində isə bu rəqəm 46,363 milyon dollar idi. 2026-cı maliyyə ili üçün orta gündəlik qiymət 2025-ci maliyyə ilindəki 218 dollar dan 253 dollar a yüksəlib, orta doluluq 92% -dən 95% -ə artıb və RevPAR 200 dollar dan 239 dollar a yüksəlib. Rəhbərlik illik yaxşılaşmanı əsasən artan orta gündəlik qiymət, daha yüksək doluluq, yaxşılaşan işgüzar səyahət və konqres tələbatı, həmçinin artan otaq mövcudluğu nəticəsində yaranan daha yüksək otaq gəlirləri ilə əlaqələndirib. Yaxşılaşma qismən 2026-cı maliyyə ilində daha yüksək otel əməliyyat xərcləri və 2025-ci maliyyə ilində tanınan 1,030 milyon dollar Aimbridge stimullaşdırıcı idarəetmə haqqı imtinasının olmaması ilə kompensasiya edilib. Daşınmaz Əmlak Əməliyyatları 2026-cı maliyyə ili üçün daşınmaz əmlak gəlirləri 18,154 milyon dollar təşkil edib, 2025-ci maliyyə ilində isə bu rəqəm 18,015 milyon dollar idi. Daşınmaz əmlak əməliyyat xərcləri 2026-cı maliyyə ilində 9,301 milyon dollar a düşüb, 2025-ci maliyyə ilində isə 9,550 milyon dollar idi və Daşınmaz Əmlak Əməliyyatları seqmentinin gəlirləri 2026-cı maliyyə ilində 8,853 milyon dollar a yüksəlib, 2025-ci maliyyə ilində isə 8,465 milyon dollar idi. 2026-cı maliyyə ili ərzində InterGroup Los Anceles qraflığı nda əsas olmayan 12 mənzilli çoxmənzilli əmlakın 4,85 milyon dollar a satışını tamamlayıb və təxminən 3,508 milyon dollar GAAP satış qazancı qeydə alıb; 2025-ci maliyyə ilində müqayisə oluna bilən satış qazancı qeydə alınmayıb. İnvestisiya Əməliyyatları ayrıca hesabatlı biznes seqmentidir. Seqment zərəri 2025-ci maliyyə ilindəki təxminən 2,502 milyon dollar dan 2026-cı maliyyə ilində təxminən 0,213 milyon dollar a yaxşılaşıb. Seqment ölçüsü bazar qiymətli kağızları üzrə qazancları və zərərləri, dividendləri və faiz gəlirlərini, həmçinin ticarət və marja faiz xərclərini əhatə edir. Seqment daxilində Şirkət 2026-cı maliyyə ilində bazar qiymətli kağızları üzrə 0,953 milyon dollar xalis qazanc qeydə alıb, 2025-ci maliyyə ilində isə bu rəqəm 1,347 milyon dollar xalis zərər idi. 2026-cı maliyyə ilinin qiymətli kağızlar üzrə qazancı 0,167 milyon dollar reallaşmış qazancdan və 0,786 milyon dollar reallaşmamış qazancdan ibarət idi, 2025-ci maliyyə ilində isə bu rəqəmlər 0,329 milyon dollar reallaşmış zərər və 1,018 milyon dollar reallaşmamış zərər idi. EBITDA ( Qeyri-GAAP Maliyyə Ölçüsü) GAAP nəticələrinə əlavə olaraq, rəhbərlik faiz xərcləri, gəlir vergiləri və qeyri-pul amortizasiya və köhnəlmənin təsirlərindən əvvəl dövrdən-dövrə performansı qiymətləndirmək üçün əlavə ölçü kimi EBITDA -dan istifadə edir. EBITDA qeyri- GAAP maliyyə ölçüsüdür və GAAP xalis mənfəət (zərər), pul axınları və ya digər GAAP ölçülərinə əlavə olaraq, lakin onların əvəzedicisi kimi deyil, nəzərə alınmalıdır. İnvestisiya Əməliyyatları EBITDA -da əks olunmağa davam edir, seqmentin xərclərinin marja-faiz komponenti istisna olmaqla, bu, faiz xərclərini istisna etdiyi üçün geri əlavə edilir. Ticarət xərcləri və bazar qiymətli kağızları üzrə qazanclar və zərərlər EBITDA -ya daxil edilməyə davam edir. GAAP xalis mənfəət (zərər) ilə EBITDA -nın uzlaşdırılması (min dollarla): 2026-cı maliyyə ili, 2025-ci maliyyə ili: GAAP xalis mənfəət (zərər) 336 dollar , (7,547) dollar ; Faiz xərcləri – ipoteka və mezonin 12,666 dollar , 13,556 dollar ; Marja faiz xərcləri 756 dollar , 806 dollar ; Gəlir vergisi xərcləri 2,283 dollar , 548 dollar ; Amortizasiya və köhnəlmə 6,793 dollar , 6,624 dollar ; EBITDA 22,834 dollar , 13,987 dollar . 2026-cı maliyyə ilində GAAP xalis mənfəəti 0,336 milyon dollar təşkil edib, 2025-ci maliyyə ilindəki 7,547 milyon dollar GAAP xalis zərəri ilə müqayisədə təxminən 7,883 milyon dollar yaxşılaşma müşahidə olunub. EBITDA 2026-cı maliyyə ilində 2025-ci maliyyə ilindəki 13,987 milyon dollar dan 22,834 milyon dollar a yüksələrək təxminən 63% artıb. EBITDA uzlaşması ticarət və marja faiz xərclərinin marja-faiz komponentini (2026-cı maliyyə ilində 0,756 milyon dollar və 2025-ci maliyyə ilində 0,806 milyon dollar ) geri əlavə edir, lakin ticarət xərclərini geri əlavə etmir. EBITDA qiymətli kağızlar üzrə qazanclar və ya zərərlər, 2026-cı maliyyə ilində daşınmaz əmlakın satışından əldə edilən qazanc və ya 2025-ci maliyyə ilində borcun ləğvindən əldə edilən qazanc üçün tənzimlənmir. Sonrakı İnkişaf Körpünün sökülməsi ilə əlaqədar olaraq, Otel 31 iyul 2026-cı ildən 9 avqust 2026-cı il tarixinədək bağlı olub. Oteli Portsmouth Square Park -a birləşdirən piyada körpüsünün fiziki sökülməsi 9 avqust 2026-cı ildə tamamlanıb və Otel 10 avqust 2026-cı ildə qonaq əməliyyatlarına yenidən başlayıb. Likvidlik və Kapital Resursları 30 iyun 2026-cı il tarixinə InterGroup -un 6,356 milyon dollar nağd pulu və nağd pul ekvivalentləri, həmçinin 10,943 milyon dollar məhdudlaşdırılmış nağd pulu olmaqla, ümumi nağd pul, nağd pul ekvivalentləri və məhdudlaşdırılmış nağd pulu 17,299 milyon dollar təşkil edib, 30 iyun 2025-ci il tarixinə isə bu rəqəm 15,195 milyon dollar idi. Şirkət həmçinin 30 iyun 2026-cı il tarixinə 4,394 milyon dollar ədalətli dəyəri olan bazar qiymətli kağızlarına sahib idi, 30 iyun 2025-ci il tarixinə isə bu rəqəm 0,969 milyon dollar idi. Əməliyyat fəaliyyətlərindən əldə edilən xalis pul vəsaitləri 2026-cı maliyyə ilində 3,450 milyon dollar təşkil edib, 2025-ci maliyyə ilində isə bu rəqəm 5,893 milyon dollar idi. Portsmouth -un 67,0 milyon dollar lıq yüksək ipoteka krediti və 36,3 milyon dollar lıq mezonin krediti 9 aprel 2027-ci ildə başa çatır və müəyyən şərtlərə əsasən üç birillik uzatma seçimi təmin edir. 30 iyun 2026-cı il tarixinə Portsmouth bütün tətbiq olunan kredit öhdəliklərinə əməl edirdi. İlk uzatmaya heç bir Borc Gəliri tələbi tətbiq edilmir və rəhbərlik hazırda tətbiq olunan şərtləri yerinə yetirməyi və ilk birillik uzatma seçimini 9 aprel 2028-ci il tarixinədək həyata keçirməyi gözləyir. Rəhbərliyin Şərhi InterGroup -un Baş Əməliyyat Direktoru David C. Gonzalez bildirib: “2026-cı maliyyə ili InterGroup -un bizneslərində illik müqayisədə əhəmiyyətli yaxşılaşmanı əks etdirib. Ümumi gəlirlər təxminən 15% artıb, əməliyyat gəlirləri təxminən 55% artıb və GAAP nəticələri 2025-ci maliyyə ilindəki 7,547 milyon dollar xalis zərərdən 2026-cı maliyyə ilində 0,336 milyon dollar xalis mənfəətə yüksəlib. Otel Əməliyyatları seqmentinin gəlirləri təxminən 43% artıb, Daşınmaz Əmlak Əməliyyatları seqmentinin gəlirləri də yaxşılaşıb və otel əməliyyat göstəriciləri illik müqayisədə güclənib. Portsmouth 30 iyun 2026-cı il tarixinə tətbiq olunan otel krediti öhdəliklərinə əməl etməyə davam edib və rəhbərlik hazırda tətbiq olunan şərtləri yerinə yetirməyi və ilk uzatma seçimini 9 aprel 2028-ci il tarixinədək həyata keçirməyi gözləyir. Biz əməliyyat performansı, likvidlik və maliyyə çevikliyinə diqqət yetirməyə davam edirik.” InterGroup -un İdarə Heyətinin Sədri, Prezidenti və Baş İcraçı Direktoru John V. Winfield əlavə edib: “Biz San Fransisko -nun və işgüzar səyahətləri, konqresləri və tədbirlərlə bağlı tələbatı dəstəkləyən daha geniş mühitin davamlı bərpası ilə bağlı ehtiyatlı nikbinliyimizi qoruyuruq. İnvestisiya Əməliyyatları InterGroup -un üç hesabatlı biznes seqmentindən biridir və onun seqment zərəri 2025-ci maliyyə ilindəki təxminən 2,502 milyon dollar dan 2026-cı maliyyə ilində təxminən 0,213 milyon dollar a əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşıb. Seqment daxilində bazar qiymətli kağızlarının nəticələri 2025-ci maliyyə ilindəki 1,347 milyon dollar xalis zərərdən 2026-cı maliyyə ilində 0,953 milyon dollar xalis qazanca yüksəlib. Biz investisiya fəaliyyətinə bazar şərtlərinə, likvidliyə və riskə nizamlı diqqət yetirməyə davam edəcəyik.” The InterGroup Corporation haqqında The InterGroup Corporation ( NASDAQ: INTG ) qonaqpərvərlik, daşınmaz əmlak və bazar qiymətli kağızları sahəsində maraqları olan şaxələndirilmiş holdinq şirkətidir. InterGroup əksər səhmlərinə sahib olduğu törəmə şirkəti Portsmouth Square, Inc. -i konsolidasiya edir, bu şirkət Hilton San Francisco Financial District otelinə və əlaqəli obyektlərə sahibdir. InterGroup həmçinin çoxmənzilli və kommersiya daşınmaz əmlak obyektlərinə sahibdir və onları idarə edir, həmçinin bazar qiymətli kağızlarından ibarət investisiya portfelini saxlayır. Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlar Bu press-reliz federal qiymətli kağızlar qanunları çərçivəsində gələcəyə yönəlik bəyanatlar ehtiva edir, o cümlədən Şirkətin gələcək otel və daşınmaz əmlak əməliyyat performansı, San Fransisko qonaqpərvərlik bazarının bərpası, likvidlik, maliyyələşdirmə tənzimləmələri və otel maliyyələşdirməsi çərçivəsində ilk uzatma seçiminin gözlənilən həyata keçirilməsi ilə bağlı gözləntiləri. Gələcəyə yönəlik bəyanatlar cari gözləntilərə və fərziyyələrə əsaslanır və faktiki nəticələrin əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola biləcək risklərə və qeyri-müəyyənliklərə məruz qalır, o cümlədən tətbiq olunan uzatma şərtlərinin yerinə yetirilməsi, Şirkətin otel, daşınmaz əmlak və investisiya fəaliyyətlərinə təsir edən bazar şərtləri və Şirkətin Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası na təqdim etdiyi sənədlərdə, o cümlədən 30 iyun 2026-cı il tarixində başa çatan maliyyə ili üçün Form 10-K illik hesabatında təsvir olunan digər amillər. Şirkət qanunla tələb olunan hallar istisna olmaqla, gələcəyə yönəlik bəyanatları yeniləmək öhdəliyi götürmür. İnvestor Əlaqə The InterGroup Corporation 1516 S. Bundy Drive, Suite 200 Los Angeles, CA 90025 (310) 889-2500