Son məlumatlara görə, ABŞ-da ipoteka faizləri əhəmiyyətli dərəcədə artaraq son dörd ilin ən böyük həftəlik yüksəlişini qeydə alıb. 30 illik sabit faizli ipoteka üzrə orta göstərici 7,28%-ə çatıb ki, bu da mənzil bazarı üçün narahatlıq doğuran bir vəziyyətdir. Bu artım, əsasən, istiqraz bazarında müşahidə olunan enişlə əlaqədardır və maliyyə bazarlarında artan qeyri-müəyyənliyi əks etdirir. Faiz dərəcələrindəki bu kəskin yüksəliş, onsuz da zəifləmiş mənzil bazarına əlavə təzyiq göstərir. Yüksək ipoteka faizləri potensial alıcılar üçün mənzil əlçatanlığını azaldır, çünki aylıq ödənişlər daha bahalı olur. Bu vəziyyət, xüsusilə ilk dəfə ev alanlar və ya məhdud büdcəyə malik şəxslər üçün daşınmaz əmlak bazarına daxil olmağı çətinləşdirir. Analitiklər hesab edirlər ki, faiz dərəcələrinin bu cür artımı istehlakçı xərclərinə və ümumilikdə iqtisadi artıma mənfi təsir göstərə bilər. Mənzil bazarı iqtisadiyyatın mühüm bir hissəsi olduğundan, bu sahədəki hər hansı bir geriləmə daha geniş makroiqtisadi nəticələrə səbəb ola bilər. Gələcəkdə Mərkəzi Bankın monetar siyasət qərarları ipoteka faizlərinin istiqamətini müəyyən etmədə həlledici rol oynayacaq.