Freddie Mac Həftəlik İpoteka Müraciətləri Sorğusunun son məlumatlarına görə, 30 illik sabit dərəcəli ipoteka kreditlərinin orta faiz dərəcəsi 1 oktyabr tarixinə 7,28%-ə yüksələrək son üç ilin ən yüksək səviyyəsinə çatıb. Bu, ötən həftə qeydə alınan 7,03%-dən və bir il əvvəlki eyni dövrdəki 6,34%-dən əhəmiyyətli dərəcədə artım deməkdir. İpoteka dərəcələrindəki bu kəskin yüksəliş, əsasən, istiqraz gəlirlərinin artması ilə əlaqələndirilir və bu da kredit xərclərinə birbaşa təsir göstərir. Bu artım daşınmaz əmlak bazarı üçün ciddi nəticələr doğurur. Yüksək ipoteka dərəcələri ev almaq istəyənlər üçün aylıq ödənişləri artırır, bu da ev əlverişliliyini azaldır. Nəticədə, potensial alıcılar üçün ev sahibi olmaq daha çətinləşir və bu da mənzil bazarına tələbatın azalmasına səbəb ola bilər. Bu vəziyyət, xüsusilə ilk dəfə ev alanlar üçün əlavə maliyyə çətinlikləri yaradır. İpoteka dərəcələrinin bu səviyyəyə çatması, mərkəzi bankların monetar siyasəti və inflyasiya təzyiqləri ilə bağlı gözləntilərin artması fonunda baş verir. İqtisadi qeyri-müəyyənlik və faiz dərəcələrinin gələcək trayektoriyası ilə bağlı narahatlıqlar istiqraz bazarlarında volatilliyə səbəb olur. Bu da öz növbəsində ipoteka dərəcələrinin daha da yüksəlməsinə təkan verə bilər. Bazarda mövcud olan bu dinamika, yaxın gələcəkdə ipoteka müraciətlərinin sayında azalmaya səbəb ola bilər.