Son məlumatlara görə, orta hesabla 30 illik sabit ipoteka faiz dərəcəsi 7,28%-ə yüksələrək 2023-cü ildən bəri ən yüksək səviyyəyə çatıb. Bu artım, potensial ev alıcıları üçün mənzil əlçatanlığı məsələsini daha da çətinləşdirir və daşınmaz əmlak bazarı nda gərginliyi artırır. Faiz dərəcələrindəki bu sıçrayış, xüsusilə ilk dəfə ev alanlar üçün aylıq ödənişləri əhəmiyyətli dərəcədə artırır, beləliklə, onların satınalma qabiliyyəti nə mənfi təsir göstərir. İpoteka dərəcələri ndəki bu yüksəliş, həmçinin ev tikintisi şirkətləri nin səhmləri üzərində də təzyiq yaradır. Yüksək faiz dərəcələri mənzil tələbatını azalda bilər ki, bu da tikinti şirkətlərinin gəlirlərinə və səhm qiymətləri nə birbaşa təsir edir. İnvestorlar, mərkəzi bank ın gələcək monetar siyasəti və inflyasiya ilə bağlı gözləntilər fonunda daşınmaz əmlak sektorundakı vəziyyəti yaxından izləyirlər. Bu vəziyyət, iqtisadiyyat da mövcud olan qeyri-müəyyənliklərlə birlikdə, istehlakçı xərcləri və investisiya qərarları na təsir göstərə bilər. Yüksək ipoteka faizləri, ev alıcılarını bazardan çəkindirərək, mənzil bazarı nda dövriyyə ni azalda bilər. Bu da öz növbəsində, tikinti sektoru nda iş yerlərinin azalmasına və ümumi iqtisadi artımın yavaşlamasına səbəb ola bilər.