Federal Ev Maliyyəsi Agentliyi (FHFA) Fannie Mae və Freddie Mac-in kredit məlumatı tələblərini yumşaltmaq planlarını nəzərdən keçirir. Bu addım, ipoteka bağlanma xərclərini azaltmaq məqsədi ilə, hazırkı üç bürolu kredit hesabatları əvəzinə iki bürolu “bi-merge” hesabatlarına keçidi nəzərdə tutur. Bu dəyişiklik, ipoteka bazarı üçün əhəmiyyətli təsir göstərə bilər, çünki hər iki qurum ABŞ-da ipoteka kreditlərinin böyük bir hissəsini təmin edir. Hazırda, Fannie Mae və Freddie Mac, ipoteka kreditləri üçün müraciət edənlərin kredit tarixçəsini qiymətləndirmək üçün üç əsas kredit bürosundan (Equifax, Experian və TransUnion) məlumat tələb edir. Bu üçlü hesabatlar, borcalanların kredit riskini daha hərtərəfli qiymətləndirməyə imkan verir. Lakin, bu proses əlavə xərclər yaradır ki, bu da sonda borcalanların üzərinə düşür. “Bi-merge” hesabatlarına keçid, ipoteka xərclərini potensial olaraq azalda bilər, çünki daha az bürodan məlumat tələb olunacaq. Bu, həm kredit hesabatlarının alınması xərclərini, həm də ümumi bağlanma xərclərini aşağı salmağa kömək edə bilər. FHFA-nın bu təklifi, mənzil bazarına çıxışı asanlaşdırmaq və borcalanlar üçün maliyyə yükünü azaltmaq məqsədi daşıyır. Bu qərarın kredit qiymətləndirmə prosesinə və ipoteka sənayesinə necə təsir edəcəyi yaxın gələcəkdə daha aydın olacaq.