Keçmiş ABŞ prezidenti Donald Tramp öz prezidentliyi dövründə ipoteka faiz dərəcələrinin 3%-ə qədər enə biləcəyini iddia etmişdi. Bu vəd, ev almaq istəyən vətəndaşlar üçün cəlbedici bir perspektiv yaratmışdı. Lakin, bu bəyanatdan iki il sonra, hazırkı vəziyyət Trampın proqnozlarından xeyli fərqlənir. İpoteka bazarı üzrə aparıcı qurumlardan biri olan Freddie Mac-in son məlumatlarına əsasən, 30 illik sabit faizli ipoteka dərəcəsi hazırda 7,28% təşkil edir. Bu göstərici, Trampın prezidentliyi dövründən bəri qeydə alınan ən yüksək səviyyədir. Bu artım, ev bazarı və ümumilikdə iqtisadiyyat üçün ciddi narahatlıqlar doğurur. Yüksək ipoteka faiz dərəcələri potensial ev alıcılarının aylıq ödənişlərini əhəmiyyətli dərəcədə artırır, bu da onların ev almaq qabiliyyətini azaldır. Nəticədə, daşınmaz əmlak bazarı soyuya bilər və bu da iqtisadi artıma mənfi təsir göstərə bilər. İqtisadçılar bu vəziyyəti diqqətlə izləyir və bəziləri mövcud vəziyyətdən son dərəcə narahat olduqlarını bildirirlər. İqtisadçıların narahatlığı, yüksək faiz dərəcələri nin təkcə ev bazarına deyil, həm də daha geniş iqtisadiyyata təsirindən irəli gəlir. Yüksək kredit xərcləri istehlak xərclərini azalda, biznes investisiyalarını ləngidə və ümumi iqtisadi fəaliyyəti zəiflədə bilər. Bu cür vəziyyət, inflyasiya ilə mübarizə aparan mərkəzi bankların monetar siyasət qərarlarını daha da çətinləşdirir. Hazırkı makroiqtisadi vəziyyət , həm siyasətçilər, həm də istehlakçılar üçün ciddi çağırışlar yaradır.