Yeni Dehli : Müflis olmuş tikinti şirkəti Supertech tərəfindən həyata keçirilən 16 dayandırılmış yaşayış layihəsinin ev alıcıları, dövlətə məxsus NBCC işi demək olar ki, iki il əvvəl öz üzərinə götürsə də, tikintidə heç bir irəliləyiş olmadığı üçün Ali Məhkəməyə yenidən müraciət etməyi planlaşdırır. Ev alıcıları bildiriblər ki, NBCC işə başlamazdan əvvəl Daşınmaz Əmlak Tənzimləmə Təşkilatından (RERA) azad olunmağı gözləyir, çünki RERA qeydiyyatı vəsaitlərin bir layihədən digərinə istifadəsini məhdudlaşdıracaq. “Mən mənzili 2011-ci ildə sifariş etmişdim və mənim kimi minlərlə ev alıcısı NBCC -nin işi öz üzərinə götürməsindən sonra ümidli idi. Lakin heç bir konstruktiv işin getmədiyini görəndən sonra yenidən məhkəməyə müraciət etməyə məcburuq. Əgər NBCC -nin işi öz üzərinə götürməsi elan edildiyi iki il əvvəl işlər başlasaydı, mənzillər təhvil verilmə mərhələsində olardı. Ali Məhkəmənin qərarlarının icrasına nəzarət etməli olan Amicus Curiae irəli gəlib gecikməni izah etməlidir”, – deyə Upcountry rifah assosiasiyasının prezidenti Susheel Bhati bildirib. Həmçinin oxuyun: Supertech layihələri: Ev alıcıları NBCC -nin işi öz üzərinə götürməsinə baxmayaraq gecikmə ilə bağlı narahatlıqlarını bildirirlər. Bu 16 layihə 50 962 evi əhatə edir ki, bunlardan 39 870-i satılıb. Satılan evlərdən 24 871-i artıq alıcılara təhvil verilib, 14 999-u isə hələ təhvil verilməyib. Satılmış mənzillərdə işlərin tamamlanması üçün 1 700 crore rupilik investisiya tələb olunur. Bu vahidlərdən gözlənilən gəlirlər 2 200 crore rupi təşkil edir. “Alıcılar sistemə görə əziyyət çəkirlər. Ali Məhkəmənin qərarı müsbət idi, lakin o, yerində icra olunmalıdır. Təyin olunmuş üzvlər onu təcili icra etməli idilər, çünki alıcılar üçün hər gün vacibdir”, – deyə ev alıcısı Mujeebur Rahman bildirib. Son Milli Şirkət Hüquq Tribunalının (NCLT) qərarına əsasən, NBCC ACC (Ali Məhkəmə Komitəsi) ilə müzakirələrdə struktur və zəruri təmir işləri daxil olmaqla tikintinin 2027-ci il yanvarın 16-dan başlayacağını təklif edib. NBCC tikintinin başlaması üçün tələb olunan lazımi araşdırma və auditi davam etdirəcək. “Hamımız NBCC -nin işə başlamasını istəyirik və ev alıcıları gecikmə səbəbindən çətin vəziyyətdədir. Lakin gözləməkdən başqa çarəmiz yoxdur”, – deyə Supertech Ltd -də 26 500 Birləşmiş Ev Alıcısının koordinatoru Aakash Goel bildirib. NCLT qərarı bəzi layihələrdə mövcud məlumatların yerindəki vəziyyətlə uyğun gəlmədiyi çətinlikləri vurğulayıb. Məsələn, Czar Suites (16 NBCC layihəsindən biridir) üçün müvafiq torpaq orqanı tərəfindən yalnız 844 vahidin tikintisinə icazə verildiyi halda, hazırda yerindəki faktiki tikinti 1 908 vahiddən ibarətdir ki, bu da tətbiq olunan qanuni və tənzimləyici icazələrin açıq şəkildə pozulmasıdır. Upcountry -də on altı qüllə tikilib, bunlardan 5-i təhvil verilib, 11-i isə qismən təhvil verilib. Qüllələrin hündürlüyü təxminən 23-27 mərtəbə, yəni təxminən 75-90 metrdir. Lakin hazırda NBCC -də mövcud olan təsdiq edilmiş və RERA tərəfindən təsdiq edilmiş plan yalnız 30 metrə qədər təsdiqi əks etdirir. NBCC hazırda 16 layihə üçün tender sənədlərini yekunlaşdırır. NBCC hazırda bu layihələr üzrə şəffaf açıq e-tender prosesi vasitəsilə 27 və daha çox ayrı-ayrı alt-tender paketləri buraxmağı təklif edir. NBCC ACC ilə müzakirələrdə tender paketlərinin 2026-cı il oktyabrın 1-dən 2026-cı il oktyabrın 15-dək mərhələlərlə buraxılacağını, bütün 27 və daha çox tender paketinin 2026-cı il oktyabrın 15-dək elan edilməsinin təklif olunduğunu bildirib. NBCC ACC -yə əlavə olaraq bildirib ki, tender paketləri tələb olunan reklam müddəti, qiymətləndirmə və yoxlamanı təmin etmək üçün NIT -in dərc edildiyi tarixdən etibarən minimum 60 gün müddət tələb edə bilər.