Təkmilləşmə əsasən daha yüksək birdəfəlik digər əməliyyat gəlirləri və nağd icarə gəlirləri ilə əlaqədardır. Rüb ərzində gəlir illik müqayisədə 5,1% artaraq 36,9 milyon ABŞ dollarından 38,7 milyon ABŞ dollarına yüksəldi. FOTO: KEPPEL CORPORATION DeeperDive beta süni intellekt xüsusiyyətidir. Faktlar üçün tam məqalələrə müraciət edin. Daha çox öyrənin [ SİNQAPUR ] Kore US Reit-in meneceri cümə günü (17 aprel) mart ayında başa çatan birinci rüb üçün 10 milyon ABŞ dolları məbləğində bölüşdürülə bilən gəlir elan etdi ki, bu da əvvəlki ilin eyni dövründəki 9,6 milyon ABŞ dolları ilə müqayisədə 4,3 faiz artım deməkdir. Bu təkmilləşmə ABŞ ofis mərkəzli daşınmaz əmlak investisiya tröstünün ( Reit ) xalis əmlak gəlirində ( NPI ) illik müqayisədə 13,6 faiz artım qeydə alaraq 19,7 milyon ABŞ dollarından 22,3 milyon ABŞ dollarına yüksəlməsi ilə əlaqədar idi. Qeyri-nağd düz xəttli icarə haqqı, icarə stimulları və icarə komissiyalarının amortizasiyasını istisna edən tənzimlənmiş NPI -si 2025-ci ilin birinci rübündə 20,2 milyon ABŞ dollarından 15,9 faiz artaraq 23,4 milyon ABŞ dollarına yüksəldi. Tənzimlənmiş NPI -dəki artım əsasən daha yüksək birdəfəlik digər əməliyyat gəlirləri, nağd icarə gəlirləri və daha aşağı digər əmlak xərcləri ilə əlaqədar idi, lakin təmir və texniki xidmət, eləcə də kommunal xərclərin artması ilə qismən kompensasiya edildi. Maliyyə və digər tröst xərcləri 10 faiz artaraq 7,9 milyon ABŞ dollarından 8,7 milyon ABŞ dollarına yüksəldi ki, bu da menecer tərəfindən əsasən daha yüksək maliyyə xərcləri ilə əlaqələndirildi. Rüb ərzində gəlir illik müqayisədə 5,1 faiz artaraq 36,9 milyon ABŞ dollarından 38,7 milyon ABŞ dollarına yüksəldi. ASİYA -nı deşifrə etmək Yeni qlobal düzəndə Asiya -da naviqasiya edin. Məlumatları elektron poçtunuza alın. Onun ümumi borc səviyyəsi 43,7 faiz, borcun orta dəyəri isə illik 4,73 faiz təşkil edirdi. Reit-in faiz əhatə nisbəti 2,5 dəfə idi, orta çəkili ödəmə müddəti isə 1,9 il idi. 58,157 kvadrat fut xalis icarəyə verilə bilən sahəsi olan, bunun 1,2 faizi icra edilmiş icarə müqavilələrini təşkil edən Kore US Reit 85,1 faiz öhdəlikli portfel doluluğu və 2,4 faiz daxili portfel orta icarə artımı ilə çıxış etdi. Onun 0,8 faiz müsbət icarə gəliri One Twenty Five -də yenilənmiş icarə müqavilələri ilə əlaqədar idi, lakin 1800 West Loop South -da daha aşağı kirayəçi stimulları olan icarə müqavilələri ilə qismən kompensasiya edildi. Menecer birinci rüb üçün “sabit icarə dinamikası” qeyd etdi, imzalanan icarə müqavilələrinin 58 faizi yeni idi. Rüb ərzində icarə tələbi əsasən maliyyə və sığorta, eləcə də peşəkar xidmətlər tərəfindən idarə olundu ki, bu da tələbin müvafiq olaraq 38 faizini və 28 faizini təşkil edirdi. Menecer qeyd etdi ki, icarə fəaliyyəti “pandemiyadan sonrakı ən yüksək səviyyəyə” çatıb, 2026-cı ilin birinci rübündə ofis icarə həcmləri illik müqayisədə 25 faiz artaraq 2018-ci ilin ortalarından bəri ən yüksək səviyyəyə çatıb. O, 2026-cı ildə icarə müddətlərinin başa çatması və məhdud yeni təkliflə dəstəklənən icarə fəaliyyətinin daha da artacağını gözləyir. Menecer bildirdi ki, tələb “yaxşı yerləşən, güclü imkanlara və çevik planlara malik müasir ofislərə” üstünlük verməyə davam edir. Davamlı icarə dinamikasını dəstəkləyən “aktiv portfel təkmilləşdirmələrini” vurğulayaraq, Kore-nin imkanlarla təchiz olunmuş portfelinin bu tələbi ödəmək üçün “yaxşı mövqedə” qaldığını əlavə etdi. Kore-nin vahidləri cümə axşamı 0,5 faiz və ya 0,001 ABŞ dolları artaraq 0,191 ABŞ dolları ilə başa çatdı.