[P1] Üç səhmin eyni eks-dividend tarixi var, hamısı oktyabr ayının sonuna qədər ödəniş edir və ixtisaslaşmaq üçün pəncərəniz bir neçə günə bağlanır. Lakin onlardan biri dividendini gəlirlə deyil, nağd pulla ödəyir və bu, hesablamanı tamamilə dəyişir. Portfolio qurmaq və ondan yaşamaq iki tamamilə fərqli bacarıqdır və demək olar ki, heç kim ikincini öyrətmir. Bu problemə “Təqaüd Gəlirləri üçün Qəti Bələdçi” kömək edir və bu gün pulsuzdur. Ətraflı oxuyun. (Sponsor) Bu yazı sponsorlarımızdan və filiallarımızdan linklər ehtiva edə bilər və Flywheel Publishing onlar vasitəsilə həyata keçirilən əməliyyatlar üçün kompensasiya ala bilər. Bu həftəki təqvimdəki üç dividend ödəyicisinin hamısının bir son tarixi var: 9 oktyabr 2026-cı il eks-dividend tarixi. Bu o deməkdir ki, növbəti ödənişi almaq üçün səhmləri almaq üçün son ticarət günü 8 oktyabr Cümə axşamıdır . Hər üçü oktyabr ayının sonuna qədər ödəniş edir. Hər biri əhatə dairəsi yoxlamasından keçib, lakin biri gəlirlərindən daha çox balans hesabatından asılıdır. Vaxtlama necə işləyir: ödənişi almaq üçün eks-dividend tarixindən əvvəl səhmlərə sahib olmalısınız. Ödəniş tarixi sadəcə pulun göründüyü gündür, buna görə də eks-tarix keçdikdən sonra almaq bu raund üçün çox gecdir. [P2] Farmers & Merchants Bancorp ( NASDAQ:FMAO ) 29 sentyabr tarixində səhm başına 0,25 dollar məbləğində rüblük dividend elan etdi, bu da əvvəlki rübdəki 0,23 dollardan çoxdur. Səhm 9 oktyabrda eks-dividend olur və 20 oktyabrda ödəniş edir, bu o deməkdir ki, 8 oktyabr tarixinə qədər almalısınız. Yeni dərəcə ilə dividend illik 1 dollar təşkil edir, bu da təxminən 2,8% forvard gəlir deməkdir. Keçmiş gəlir 2,59% -dir. Bankda əhatə dairəsini ölçmək üçün səhm başına gəlir düzgün əsasdır, çünki kredit və depozit axınları sərbəst pul axınını təhrif edir. 1 dollarlıq forvard dividend keçmiş seyreltilmiş səhm başına 2,91 dollar gəlirin təxminən 34% -ni təşkil edir. Rüblük ödəniş bankın 129 illik tarixində ən gəlirli rübündə 0,67 dollar təxminini üstələyən ikinci rübün səhm başına 0,86 dollar gəlirinin təxminən 29% -ni təşkil edir. Xalis gəlir illik müqayisədə 53% artaraq 11,80 milyon dollara çatdı. Xalis faiz marjası 26 baza bəndi genişlənərək 3,48% oldu və xalis silinmələr 0,00% idi. Daha yüksək gəlir artım nəticəsində yaranır, səhm öz yüksək səviyyələrinə yaxın qalır. Səhmin 34,56 dollar olan 50 günlük ortalaması 36,12 dollar olan 52 həftəlik yüksək səviyyəsinə yaxındır. Əvvəlki 0,23 dollar dərəcəsi bankın ardıcıl 31-ci illik artımını qeyd etdi. [P3] Johnson Outdoors ( NASDAQ:JOUT ) rübdə 0,33 dollar , yəni ildə 1,32 dollar ödəyir. Səhm başına 44,78 dollar ilə bu, təxminən 2,9% gəlir deməkdir. Eks-tarix 9 oktyabr və ödəniş 23 oktyabrda həyata keçirilir. Dərəcə ən azı yanvar 2025-ci ildən bəri 0,33 dollar səviyyəsində qalıb. Keyfiyyət yoxlaması Johnson Outdoors üçün ən vacibdir. Keçmiş seyreltilmiş səhm başına gəlir -0,83 dollar təşkil edir, buna görə də ödəniş nisbətini hesablamaq üçün müsbət gəlir bazası yoxdur. Maliyyə üçüncü rübünün GAAP səhm başına 1,42 dollar gəliri 0,68 dollar təxminini üstələdi, lakin bu rəqəm təxminən 15 milyon dollar birdəfəlik tarif geri qaytarılmasını ehtiva edirdi. Balans hesabatı dividendi əhatə edir. Bir çox uğurlu investor nəticədə eyni anı yaşayır. Yığım başa çatır, portfolio qurulur və sual sakitcə “bunu nə qədər böyüdə bilərəm”dən “nə qədər çıxara bilərəm”ə dəyişir? Bu ikinci sualı səhv cavablandırsanız, onilliklər boyu yaxşı investisiya bir neçə ildə dağıla bilər. “Təqaüd Gəlirləri üçün Qəti Bələdçi” məhz bu suala cavab verməyə kömək edir. O, təqaüdünüzün həqiqətən nə qədər başa gələ biləcəyini, hansı gəlir mənbələrindən istifadə etməyə dəyər olduğunu və pulun nə qədər davam edəcəyini müəyyən edən çıxarış riyaziyyatını əhatə edir. Bu gün Fisher Investments -dən pulsuzdur. Ətraflı oxuyun › [P4] Ödəniş ildə təxminən 12,2 milyon dollar təşkil edir, 175,2 milyon dollar nağd pula qarşı. Bu, təxminən 14 illik ödənişlər deməkdir. Keçmiş EBITDA 37,966 milyon dollar dividendi təxminən 3,1 dəfə əhatə edir. Gəlirin çoxu səhm qiymətinin aşağı düşməsindən qaynaqlanır. Səhmlər beş il ərzində 94,75 dollardan 52,74% aşağı düşüb və bu azalma bugünkü gəlirin böyük hissəsini təşkil edir. Səhm son bir ildə 10,37% artıb. [P5] National Healthcare Properties ( NASDAQ:NHP ) 1 oktyabrda adi səhm başına 0,075 dollar elan etdi. Eks-tarix 9 oktyabr , qeyd tarixi 12 oktyabr və ödəniş 16 oktyabr tarixinə planlaşdırılıb. Eks-tarix kimin ödəniş alacağını müəyyən edən tarixdir, buna görə də 8 oktyabr hələ də almaq üçün son gündür. 15,87 dollar ilə illik 0,30 dollar təxminən 1,9% gəlir verir ki, bu da bu siyahıda ən aşağıdır. REIT üçün düzgün əsas əməliyyatlardan əldə edilən vəsaitlərdir ( FFO ). İkinci rübün normallaşdırılmış FFO -su seyreltilmiş səhm başına 0,18 dollar idi ki, bu da ödənişi təxminən 42% -ə çatdırır. GAAP səhm başına gəlir -0,13 dollar idi, -0,11 dollar təxminini qaçırdı. Yaşlılar üçün yaşayış portfelində eyni mağazanın nağd NOI -si 20,1% artdı. Şirkət IPO gəlirlərindən təxminən 531,3 milyon dollar istifadə edərək xalis borcunu 9,2x -dən 4,9x -ə endirdi və tam illik proqnozunu artırdı. Qiymət yüksəldiyi üçün gəlir aşağıdır. Səhmlər 22 apreldən bəri 32,9% artıb. Yalnız iki adi dividend ödənilib, buna görə də təcrübə qısa müddətlidir. Yalnız bir ödənişi tutmaq üçün səhm almaq özlüyündə zəif bir strategiyadır. May 2026-cı ildə Wes Moss -un iştirak etdiyi The Clark Howard Podcast epizodunda məqam sadəcə olaraq belə ifadə edildi: qısa müddətli dividend ticarəti edərkən “həqiqətən pulsuz nahar yoxdur”, çünki səhm adətən ödəniş məbləği qədər düşür. Əhatə dairəsi baxımından, Farmers & Merchants üçündən ən yaxşı gəlir aktividir. National Healthcare Properties rahat FFO əhatə dairəsinə malikdir, lakin qısa bir qeydə malikdir və Johnson Outdoors gəlirlər bərpa olunana qədər dividendini nağd pulla ödəyir (bu sonuncu nümunə dividend tələləri haqqında pulsuz bələdçidə qeyd etdiyimiz xəbərdarlıq əlamətlərindən biridir). Bu ödəniş raundunu istəyən investorlar 8 oktyabr tarixində bağlanışa qədər səhmlərə sahib olmalıdırlar. (Sponsor) Əksər insanlar bütün iş həyatlarını bir şeyə fokuslanaraq keçirirlər: pul yığmaq. Sonra təqaüdə çıxırlar və əslində ehtiyac duyduqları bacarığın bunun əksi olduğunu kəşf edirlər. Bu yığını illər boyu, yaxşı və pis bazarlarda, heç vaxt tükənmədən sabit gəlirə çevirmək. Bu, şəxsi maliyyədə ən az müzakirə olunan və ən əhəmiyyətli keçid ola bilər və bir çox başqa diqqətli investorlar heç bir real plan olmadan buna daxil olurlar. “Təqaüd Gəlirləri üçün Qəti Bələdçi” məhz bu suala cavab verməyə kömək edir. Bu, Fisher Investments -dən təqaüdünüzün həqiqətən nə qədər başa gələcəyini, pul axınının haradan gəlməli olduğunu və hər il nə qədər təhlükəsiz çıxara biləcəyinizi əhatə edən pulsuz bir bələdçidir. Ətraflı öyrənin. Ətraflı öyrənin › Hər hansı sual və ya düzəliş üçün editorial@247wallst.com ilə əlaqə saxlayın. Chris Lange on ildən çox müxtəlif mövzuları əhatə edən təcrübəyə malik maliyyə və geosiyasi yazıçıdır. O, 24/7 Wall St. üçün minlərlə məqalə dərc etmişdir, əvvəlki əhatə dairəsi əsasən səhmlər, IPO -lar, səhiyyə, müdafiə, qlobal məsələlər və texnologiyaya yönəlmişdir. Onun işi Business Insider , USA Today , Yahoo Finance , MSN , The Motley Fool və bir çox digər nəşrlər tərəfindən sitat gətirilmiş və ya istinad edilmişdir. Southwestern University -nin məzunu olaraq, investisiyalara fokuslanaraq biznes təhsili almış və bankçılıq və startaplarda əvvəlki təcrübəyə malikdir. Xəbərləri oxumadığı və ya yazmadığı zaman, lakros ehtirasını izləyir, şahmat oynayır və ya atası ilə günəş layihələri qurur.