[P1] Unite Group PLC (LSE:UTG) üçüncü rüb yeniləməsində tələbə yataqxanalarının bronlaşdırılmasında artım qeydə alınsa da, əmlak qiymətləndirmələrinin düşməsi səbəbindən 2026-cı maliyyə ili üçün gəlir proqnozunu saxlayıb. Qrup hələ də cari ilin ticarət fəaliyyəti və 2026/27-ci tədris ili üçün bronlaşdırmalarla dəstəklənən, hər səhm üzrə düzəliş edilmiş gəlirin 41,5–43,0 pens olacağını gözləyir. Lakin rüblük qiymətləndirmələr investorların daha yüksək gəlir tələb etdiyini və satışa çıxarılan əmlaklarda doluluq səviyyəsinin aşağı olduğunu əks etdirib. London Student Accommodation Joint Venture portfelinin dəyəri oxşar əsasda 3,4% azalaraq 1 900 milyon funt sterlinqə düşüb. Unite UK Student Accommodation Fund portfeli də azalıb və sentyabr ayını 2 815 milyon funt sterlinq ilə başa vurub. Kirayəyə vermə sahəsində Unite Students 2026/27-ci il üçün yataq yerlərinin 95,6%-ni satıb ki, bu da bir il əvvəlki 95,3%-dən çoxdur və 94–96% proqnozu daxilindədir. Bu, Unite-nin portfel payı üçün oxşar əsasda 0,6% gəlir artımı təmin edib. Unite həmçinin əmlak satışları və yenidən investisiyalar vasitəsilə daha güclü universitetlərə fokuslanmaq üçün portfelini yenidən formalaşdırır. Şirkət ilin əvvəlindən 200 milyon funt sterlinq dəyərində satışları tamamlayıb və 2026-cı il üçün öz payına düşən 300 milyon funt sterlinqdən 400 milyon funt sterlinqə qədər satış gözləyir. Əldə olunan gəlirlər öhdəlik götürülmüş inkişaflara qalan xərcləri maliyyələşdirəcək və borcu azaldacaq.