[P1] BETHESDA, Md., 8 oktyabr 2026 /PRNewswire/ -- DiamondRock Hospitality Company ("Şirkət") bu gün Delaware ştatının Rehoboth Beach şəhərində yerləşən 79 otaqlı lüks kurort olan The Bellmoor Inn & Spa -nın ("Otel" və ya "The Bellmoor") mülkiyyət hüququnu 31,0 milyon ABŞ dolları, yəni hər otaq üçün təxminən 392 000 ABŞ dolları məbləğində əldə etdiyini elan edib. Satınalma mövcud nağd pul vəsaitləri hesabına maliyyələşdirilib və təchizat məhdudiyyəti olan bazarda güclü mövcud pul axını və əhəmiyyətli əməliyyat potensialı ilə müstəqil kurort əldə etmək üçün cəlbedici bir fürsət təqdim edir. Otelin 2026-cı ilin avqust ayında başa çatan son on iki aylıq nəticələrinə əsasən, satınalma qiyməti 10,4 dəfə Otel EBITDA əmsalını və Otelin xalis əməliyyat gəliri ( NOI ) üzrə 8,6% kapitallaşma dərəcəsini təmsil edir. Şirkətin aktivlərin idarə edilməsi təşəbbüslərinin həyata keçirilməsindən və planlaşdırılan mövsümdənkənar kapital təkmilləşdirmələrinin tamamlanmasından sonra, Otelin sabitləşmiş Otel NOI gəlirinin təxminən 9,5% təşkil edəcəyi proqnozlaşdırılır. Satınalmanın Şirkətin 2026-cı ilin dördüncü rübünün gəlirlərinə əhəmiyyətli təsir göstərməsi gözlənilmir. [P2] DiamondRock Hospitality Company -nin Baş İcraçı Direktoru Jeffrey J. Donnelly bildirib: "The Bellmoor-un əldə edilməsi, cəlbedici investisiya imkanlarını üzə çıxarmaq üçün uzunmüddətli əlaqələrimizdən istifadə etməkdəki təcrübəmizi əks etdirir. Cənubi Delaware , Şimal-Şərq Dəhlizi ndən varlı təkrarlanan ziyarətçiləri cəlb edən və yeni yaşayış təchizatına əhəmiyyətli maneələrdən faydalanan Şərq Sahili nin ən cəlbedici istirahət yaşayış bazarlarından biridir. Cəlbedici satınalma bazamız və sübut edilmiş aktivlərin idarə edilməsi platformamızla birlikdə, bu davamlı əsasların The Bellmoor-u səhmdarlarımız üçün əhəmiyyətli sərbəst pul axını artımı və uzunmüddətli dəyər yaratmaq üçün mövqeləndirdiyinə inanırıq." [P3] ŞİRKƏT HAQQINDA DiamondRock Hospitality Company ( Nasdaq: DRH ) istirahət məkanlarında və əsas giriş bazarlarında cəmləşmiş coğrafi cəhətdən şaxələndirilmiş otel portfelinə sahib olan, özünü idarə edən daşınmaz əmlak investisiya trastıdır ( REIT ). Şirkət hazırda 9 479 otaqlı 35 yüksək keyfiyyətli otel və kurorta sahibdir. Şirkət portfelini həm aparıcı qlobal brend ailələri, həm də həyat tərzi seqmentində müstəqil butik otellər altında fəaliyyət göstərmək üçün strateji olaraq yerləşdirmişdir. Şirkət və onun portfeli haqqında əlavə məlumat üçün DiamondRock Hospitality Company -nin www.drhc.com veb-saytına daxil olun. [P4] Bu press-reliz federal qiymətli kağızlar qanunları və qaydaları çərçivəsində gələcəyə yönəlmiş bəyanatları ehtiva edir. Bu gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar "inanırıq", "gözləyirik", "niyyətimiz var", "layihə", "proqnoz", "plan" kimi terminlərin və ifadələrin, o cümlədən gələcək nəticələrin fərziyyələrinə və proqnozlarına istinadların istifadəsi ilə müəyyən edilir. Gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar gələcək performansın zəmanəti deyil və məlum və naməlum riskləri, qeyri-müəyyənlikləri və digər amilləri ehtiva edir ki, bu da faktiki nəticələrin gələcəyə yönəlmiş bəyanatların verildiyi vaxt gözlənilənlərdən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola bilər. Bu risklərə, lakin bunlarla məhdudlaşmayaraq, Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası na verdiyimiz sənədlərdə, o cümlədən 27 fevral 2026-cı il tarixində təqdim edilmiş Form 10-K üzrə İllik Hesabatımızda və 30 aprel 2026-cı il və 30 iyul 2026-cı il tarixlərində təqdim edilmiş Form 10-Q üzrə Rüb Hesabatlarımızda zaman-zaman təsvir olunan risklər və qeyri-müəyyənliklər daxildir. Şirkət bu cür gələcəyə yönəlmiş bəyanatlarda əks olunan gözləntilərin ağlabatan fərziyyələrə əsaslandığına inansa da, gözləntilərin həyata keçiriləcəyinə və ya hər hansı bir sapmanın əhəmiyyətli olmayacağına zəmanət verə bilməz. Bu press-relizdəki bütün məlumatlar bu press-relizin verildiyi tarixə aiddir və Şirkət hər hansı bir gələcəyə yönəlmiş bəyanatı faktiki nəticələrə və ya gözləntilərimizdəki dəyişikliklərə uyğunlaşdırmaq öhdəliyini öz üzərinə götürmür. [P5] Otelin Xalis Gəlirinin Otel EBITDA -sına və Otel NOI -sinə Uyğunlaşdırılması Aşağıdakı cədvəl Otelin GAAP xalis gəlirinin Otel EBITDA -sına və Otel NOI -sinə uyğunlaşdırılmasıdır. Otel NOI -si, Otel gəlirlərinin 4%-nə bərabər kapital ehtiyatının çıxılmasından sonra Otel EBITDA -sını təmsil edir (milyonlarla). 31 avqust 2026-cı il tarixində başa çatan son on iki ay (yoxlanılmamış) Otelin Xalis Gəliri 1,6 ABŞ dolları Amortizasiya və köhnəlmə Otel EBITDA -sı Kapital ehtiyatı 2,7 ABŞ dolları Otel EBITDA -sı və Otel NOI -si Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası ( SEC ) Qaydalarına əsasən qeyri- GAAP maliyyə ölçüləridir. Şirkətin Otel EBITDA -sı və Otel NOI -si təqdimatı, otelin maliyyə performansının göstəricisi kimi xalis gəlirə ( GAAP -a uyğun olaraq hesablanmış) alternativ olaraq qəbul edilməməlidir. Şirkət Otel EBITDA -sı və Otel NOI -sini təqdim edir, çünki bu ölçülərin investorlara və analitiklərə otel səviyyəsində əməliyyat performansını anlamağa kömək etdiyinə inanır. MƏNBƏ DiamondRock Hospitality Company