İnvestisiya qərarı verərkən insanlar tez-tez səhm , qızıl , borc və daşınmaz əmlakı son performanslarına əsasən müqayisə edirlər. Lakin uzunmüddətli mənzərə çox fərqli görünə bilər, çünki gəlirlər aktiv sinifləri arasında dəyişir və bir dövrdə lider olan digər dövrdə ən yaxşı performans göstərən olmaya bilər. FundsIndia tərəfindən 30 sentyabr 2026-cı il tarixinə olan məlumatlardan istifadə edilərək aparılan 20 illik müqayisə bu investisiyaların nə qədər fərqli böyüdüyünü göstərir. Qızıla qoyulan 1 lakh rupi investisiya 14,6 lakh rupiyə , Hindistan səhmlərinə qoyulan isə 8 lakh rupiyə qədər artmış olardı. Borc və daşınmaz əmlak eyni dövrdə daha aşağı artım göstərərək, 1 lakh rupi müvafiq olaraq təxminən 4,3 lakh rupi və 4,2 lakh rupiyə qədər böyüyüb. Müqayisə müxtəlif aktivlərin uzunmüddətli dövrdə necə performans göstərdiyinə dair bir perspektiv təqdim edir. Lakin, keçmiş gəlirlər gələcək performansa zəmanət vermir və rəqəmlər hər bir aktiv sinfinin necə ölçüldüyü kontekstində oxunmalıdır. Qızıl bu dövrdə dörd aktiv sinfi arasında ən yüksək illik gəliri təmin edib. Onun 14,3% illik gəliri sərvətdə 14,6 dəfə artım deməkdir. Hindistan səhmləri illik 11% gəlir gətirərək 1 lakh rupini təxminən 8 lakh rupiyə çevirib. Borc və daşınmaz əmlak hər biri 7,5% illik gəlir əldə edib. Hesabatda təxmin edilir ki, borca qoyulan 1 lakh rupi 4,3 lakh rupiyə , daşınmaz əmlaka qoyulan eyni investisiya isə 4,2 lakh rupiyə qədər artmış olardı. Bu rəqəmlər illik gəlirlərdəki fərqlərin iyirmi il ərzində nə qədər böyük dəyişikliklərə səbəb ola biləcəyini göstərir. Hətta bir neçə faiz bəndi fərqi, uzun müddət ərzində mürəkkəb faizlə hesablandıqda, son investisiya dəyərində əhəmiyyətli bir boşluğa səbəb ola bilər. Qızıl bu xüsusi 20 illik dövrdə Hindistan səhmlərini üstələsə də, bu, qızılı hər bir investor və ya hər zaman üfüqü üçün daha yaxşı investisiya etmir. Gəlirlər ölçülən dövrdən asılıdır və aktiv sinifləri arasında liderlik ildən-ilə dəyişə bilər. Müqayisədə Hindistan səhm gəlirləri Nifty 50 Total Return Index (TRI) əsasında hesablanıb ki, bu da indeksə yenidən investisiya edilmiş dividendləri nəzərə alır. Borc rəqəmi seçilmiş aşağı müddətli və korporativ istiqraz fondlarından istifadə edərək kalibrlənmiş indeksə əsaslanır. Daşınmaz əmlak təxmini National Housing Bank-ın Residex əmlak qiymətləri indeksinə əsaslanır. Bu, əmlak qiymətlərinin hərəkətlərini izləyir və fərdi ev sahibinin əldə etdiyi xalis gəlir deyil. O, icarə gəliri, texniki xidmət, əməliyyat xərcləri və ya vergilər kimi amilləri nəzərə almır, buna görə də faktiki əmlak gəlirləri fərqli ola bilər. Müqayisə portfel qurarkən ən son bazar performansından kənara baxmağın vacibliyini vurğulayır. Qızıl öyrənilən dövrdə bu dörd aktiv sinfi arasında ən güclü gəlirləri təmin etsə də, investorlar yalnız tarixi gəlirlərə əsaslanaraq bütün portfellərini ona yönəltməməlidirlər. Səhmlər uzunmüddətli böyümədə rol oynaya bilər, lakin onlar bazar dəyişkənliyinə məruz qalır və uzun müddət zəif performans göstərə bilər. Borc investisiyaları alətdən asılı olaraq sabitlik təmin edə və müxtəlif gəlir və ya likvidlik ehtiyaclarını ödəyə bilər. Qızıl portfeli şaxələndirə bilər, daşınmaz əmlak isə daha yüksək əməliyyat xərcləri ilə bağlıdır və adətən listinqdə olan maliyyə investisiyalarından daha az likviddir. Müvafiq bölgü investorun maliyyə məqsədlərindən, investisiya üfüqündən, zərərlərə dözmək qabiliyyətindən və likvidlik ehtiyacından asılıdır. Növbəti ən yaxşı performans göstərən aktivləri müəyyən etməyə çalışmaqdansa, investorlar şaxələndirilmiş portfeldə müxtəlif investisiyaların necə birlikdə işlədiyini nəzərdən keçirməlidirlər. Kirti Jha , Mint -də qarşılıqlı fondlar, vergitutma, şəxsi maliyyə və makroiqtisadi inkişaflar haqqında yazan baş məzmun prodüseridir. Onun reportajları oxuculara siyasət dəyişikliklərinin, bazar tendensiyalarının və tənzimləyici qərarların investorlara və ev təsərrüfatlarına necə təsir etdiyini izah edən məlumatlara əsaslanan, tədqiqatla dəstəklənən hekayələr vasitəsilə mürəkkəb maliyyə inkişaflarını anlamağa kömək etməyə yönəlmişdir. Mint -ə qoşulmazdan əvvəl Kirti ET Money -də çalışmış, burada qarşılıqlı fond tədqiqatları və investisiya təhlili üzrə ixtisaslaşmışdır. O, portfel açıqlamalarını, fond menecerinin strategiyalarını, sektoral bölgü dəyişikliklərini və investisiya tendensiyalarını izləyərək böyük məlumat dəstlərini investor yönümlü anlayışlara çevirmişdir. Onun işi kəmiyyət təhlilini istehlakçı yönümlü hekayəçiliklə birləşdirərək oxuculara fond mövqeyini, portfel dəyişikliklərini və uzunmüddətli investisiya imkanlarını daha yaxşı anlamağa imkan vermişdir. Kirti Delhi Universitetinin Indraprastha College for Women -dən İqtisadiyyat üzrə bakalavr dərəcəsinə və O.P. Jindal Global University-nin Jindal School of Banking & Finance -dən Maliyyə üzrə magistr dərəcəsinə malikdir. Onun akademik təhsili analitik düşüncəyə, kəmiyyət tədqiqatlarına və maliyyə qərar qəbul etməyə diqqət yetirərək kapital bazarlarını, maliyyə sistemlərini və iqtisadi siyasəti anlamaq üçün güclü bir təməl təmin etmişdir. İnvestisiya tədqiqatları və maliyyə jurnalistikası sahəsindəki birgə təcrübəsi ilə o, oxucuları yaxşı məlumatlandırılmış maliyyə qərarları qəbul etməyə səlahiyyət verən dəqiq, əlçatan və dərin jurnalistika istehsal etməyə sadiqdir. Bütün Ani Şəxsi Kredit, Biznes Krediti, Biznes Xəbərləri, Pul xəbərləri, Son Xəbərlər və Ən Son Xəbər Yeniləmələrini Live Mint -də əldə edin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqini yükləyin. Əlfəcinlərinizi saxlamaq üçün veb saytımıza daxil olun. Bu, yalnız bir an çəkəcək. Ups! Görünür, şəkli əlfəcinlərə əlavə etmək limitini aşmısınız. Bu şəkli əlfəcinlərə əlavə etmək üçün bəzilərini silin.