Əməliyyatlar S2 -nin davamlılıq vasitəsinin ilkin bağlanması ilə əlaqədar maliyyələşdirilib. DALLAS , 13 oktyabr 2026 /PRNewswire/ -- Milli şaquli inteqrasiya olunmuş daşınmaz əmlak investisiya meneceri olan S2 Capital ("S2") bu gün 26 çoxmənzilli aktiv üzrə təxminən 1,2 milyard dollar kredit balansını əhatə edən bir sıra kredit dəyişikliklərini və yenidən maliyyələşdirmə əməliyyatlarını başa çatdırdığını elan etdi. Əməliyyatlar yeddi bazarda 8 223 mənzili əhatə edir. 26 kompleksdən 12-si dəyişikliklərlə əlaqədar olaraq dayandırılmış girov müsadirəsi prosedurlarına məruz qalmışdı. Əməliyyatlar uzadılmış ödəmə müddətləri, yenidən nəzərdən keçirilmiş qiymətlər təmin edir və mövcud defoltları və yaxın müddətli ödəmə müddətlərini həll edərək, S2 -yə portfelinin əməliyyat performansını maksimum dərəcədə artırmağa imkan verir. Əməliyyatlara Şimali Dallasda yerləşən 531 mənzilli komplekslə təmin edilmiş kreditin dəyişdirilməsi daxildir. Dəyişiklik mövcud defoltları, o cümlədən ödəmə müddəti defoltunu ləğv edir, gözlənilən girov müsadirəsi elanını dayandırır və qeyd olunan ödəmə müddətini 2031-ci ilin iyul ayına qədər uzadır, lakin daha erkən ödənişə tabedir. Bu, əsas ödəniş və yığılmış məbləğlərin ödənilməsi müqabilində tamamlanıb. Dəyişikliklə əlaqədar olaraq, tərəflər zaminlə bağlı müvafiq məhkəmə çəkişməsini dayandırmağa razılaşıblar. S2 Capital -in baş icraçı direktoru Scott Everett bildirib: "Bu, altı ay və kreditorlarımızdan, eləcə də komandamızdan çoxlu iş tələb etdi və mən hər ikisinə minnətdaram. Bizim fikrimizcə, bu dövrdə çoxmənzilli daşınmaz əmlaka təzyiq əsasən kirayəçi tələbatının zəifləməsindən deyil, tarixi yüksək səviyyədə yeni təklifdən qaynaqlanıb və biz bazarlarımızda yeni təhvil verilmələrin azalmağa başladığını görürük. İnanırıq ki, bu dəyişikliklər aktivlərə bərpa üçün gözlədiyimiz vaxt qrafikinə daha uyğun bir kapital strukturu verir. İndi diqqətimiz icraya yönəlib: doluluq, sakin təcrübəsi və intizamlı əməliyyatlar." 2012-ci ildə qurulan S2 Capital , Dallasda yerləşən, fürsətçi, dəyər əlavə edən, kredit və əsas üstəgəl strategiyaları üzrə yaşayış və sənaye aktivləri üzrə ixtisaslaşmış daşınmaz əmlak investisiya meneceridir. S2 yarandığı gündən bəri ümumi kapitallaşmada 13 milyard dollardan çox əməliyyat həyata keçirib və satınalmalar, inkişaf, kapitalın formalaşdırılması, tikinti, aktivlərin idarə edilməsi və əmlakın idarə edilməsini əhatə edən tam inteqrasiya olunmuş platformanı qoruyur. S2 icmalara investisiya qoymağa və daşınmaz əmlakın həyat dövrünün hər mərhələsində uzunmüddətli dəyər yaratmağa sadiqdir. Daha çox məlumat üçün www.s2cp.com saytına daxil olun. S2 Capital -in sənaye daşınmaz əmlak portfel şirkəti olan S2 Industrial , bu gün 5721 E. ünvanında yerləşən sənaye parkının alınmasını elan etdi.... Sunbelt bölgəsində çoxmənzilli tikinti işlərinin Qlobal Maliyyə Böhranından sonrakı ən aşağı səviyyələrə doğru getməsi ilə, S2 Capital ("S2") yeni bir layihəyə başlayır...