Benqaluru şəhərində bir torpaq sahibi yolun inkişafı və genişləndirilməsi üçün mülkünün bir hissəsini təhvil vermiş və daha sonra bu təhvil müqabilində aldığı Köçürülə bilən İnkişaf Hüquqlarını (TDR) satmışdır. O, TDR-ləri 6,02 milyon ₹-ə satmış və indi kapital qazancı vergisi ödəməsi tələb olunur. Lakin, The Times of India-nın hesabatına görə, ödəyəcəyi kapital qazancı vergisi təhvil verilmiş torpağın dəyəri ilə bağlı güzəştlə əvəzlənəcək. Gəlir Vergisi Apellyasiya Tribunalı (ITAT) , Benqaluru , 14 avqust 2026-cı il tarixli qərarında işə faktlar əsasında baxmış və torpaq sahibinin TDR-lərin müəyyən edilə bilən əldəetmə dəyəri olmadığı üçün gəlirlərin vergidən azad edilməsi arqumentini rədd etmişdir. Buna baxmayaraq, o, vergi tutulan kapital qazancını hesablayarkən qiymətləndirici məmura (AO) təhvil verilmiş torpağa aid edilə bilən dəyəri nəzərə almasını tapşırmışdır. İşin faktlarına görə, torpaq sahibi yolun inkişafı və genişləndirilməsi üçün Bruhat Benqaluru Mahanagara Palike (BBMP) -ə 2 839 kvadratmetr torpaq təhvil vermişdir. Bunun müqabilində o, TDR-lər almışdır. Bunlar, uyğun sahiblərə uyğun mülklər üzərində əlavə vahidlər tikməyə və onları digər tikinti şirkətlərinə satmağa imkan verən hüquqlardır. Daha sonra o, əldə etdiyi TDR-ləri bir tikinti şirkətinə 6,02 milyon ₹-ə satmışdır. Satışdan sonra o, gəlirləri vergi tutulmayan kapital qəbzi kimi qəbul etmişdir. Gəlir Vergisi Departamenti bu yanaşmaya etiraz etmiş və Milli Üzsüz Apellyasiya Mərkəzi onun apellyasiyasını 2025-ci ilin iyulunda rədd etmişdir. Bundan əlavə, mübahisəni həll edərkən, ITAT TDR-lərin müəyyən edilə bilən torpaq müqabilində əldə edilmiş 'kapital aktivləri' olduğunu qeyd etmişdir. Əməliyyat inkişaf hüquqları müqabilində əmlakın köçürülməsini əhatə etdiyi üçün tribunal, sonrakı satışın tətbiq olunan müddəalara əsasən kapital qazancı vergisinə cəlb edildiyini bildirmişdir. İndi, azadolma tələbini rədd edərkən, tribunal həmçinin aşkar etmişdir ki, AO təhvil verilmiş torpağa aid edilə bilən dəyəri nəzərə almamışdır. O, AO -ya vergi tutulan kapital qazancını hesablayarkən bu dəyəri, həmçinin Gəlir Vergisi Qanununun 48-ci Bölməsinə əsasən icazə verilən digər tətbiq olunan güzəştləri nəzərə almasını tapşırmışdır. Bu, vacib bir qərardır ki, əsas fərqi vurğulayır: O, satış gəlirlərinin vergi tutulan kapital qazancı ilə eyni olmadığını göstərir. Buna görə də, torpaq müqabilində TDR alan vergi ödəyiciləri müvafiq əmlak sənədlərini və qeydlərini diqqətlə saxlamalıdırlar. Bundan əlavə, şübhə yaranarsa, onlar bəyannamələrini təqdim etməzdən əvvəl vergi ilə bağlı nəticələr barədə peşəkar məsləhət almalıdırlar. İmtina: Bu məqalə yalnız ümumi məlumat məqsədləri üçündür və vergi və ya hüquqi məsləhət təşkil etmir. Fərdi şəraitinizə əsaslanan müvafiq rəhbərlik və məsləhət üçün ixtisaslı vergi mütəxəssisi və hüquq məsləhətçisi ilə məsləhətləşin. Shivam şəxsi maliyyə, səhm bazarları və qarşılıqlı fondlar haqqında yazır. O, əvvəllər Moneycontrol daxil olmaqla bir neçə aparıcı nəşrə töhfə vermişdir. Onunla shivam.shukla@htdigital.in ünvanında əlaqə saxlamaq olar. Bütün Ani Şəxsi Kredit, Biznes Krediti, Biznes Xəbərləri, Pul xəbərləri, Son Xəbərlər və Ən Son Xəbər Yeniləmələrini Live Mint -də əldə edin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqini yükləyin. Əlfəcinlərinizi saxlamaq üçün veb saytımıza daxil olun. Bu, yalnız bir an çəkəcək. Ups! Görünür, şəkli əlfəcin etmək üçün limiti keçmisiniz. Bu şəkli əlfəcin etmək üçün bəzilərini silin.