[P1] Bu məqalənin bir versiyası ilk dəfə Diana Olick ilə CNBC Property Play bülletenində dərc olunub. Property Play fərdi investorlardan vençur kapitalistlərinə, özəl səhm fondlarına, ailə ofislərinə, institusional investorlara və böyük ictimai şirkətlərə qədər daşınmaz əmlak investorları üçün yeni və inkişaf edən imkanları əhatə edir. Gələcək nəşrləri birbaşa elektron poçtunuza almaq üçün qeydiyyatdan keçin. [P2] Austin mərkəzli Icon , 3D çaplı daşınmaz əmlak sahəsində ən böyük oyunçulardan biri olaraq, Baillie Gifford və BlackRock tərəfindən idarə olunan fondlar tərəfindən birgə rəhbərlik edilən 200 milyon dollarlıq Series D maliyyələşdirməsini elan edir. Bu, ümumi maliyyələşdirməni 700 milyon dollara çatdırır və şirkətin dəyəri 1,4 milyard dollar olaraq qiymətləndirilir. [P3] Vəsaitlər bu ilin mart ayında kommersiya olaraq istifadəyə verilən ən son texnologiyası, Titan çoxmərtəbəli robotik 3D tikinti sisteminin ardınca gəlir. Əvvəlki Icon texnologiyası yalnız tək mərtəbəli strukturlar tikə bilirdi. Icon -a görə, Titan həmçinin evin tikinti müddətini altı həftə azaldır, tələb olunan işçilərin sayını azaldır və ümumi xərcləri 40% aşağı salır. [P4] Icon -un həmtəsisçisi və baş icraçı direktoru Jason Ballard , Baillie Gifford -un Nvidia , Tesla və SpaceX kimi şirkətlərlə təcrübəsinə, eləcə də BlackRock -un böyük daşınmaz əmlak portfelinə işarə edərək dedi: “Biz həqiqətən də tikilmiş dünya, fiziki şirkətlərin erkən startap sübut nöqtələrindən miqyaslanmaya keçməsinə kömək edən bir investor qrupu axtarırdıq.” [P5] O əlavə etdi: “Bu, bizim üçün həqiqətən də dünya səviyyəli bir nəticədir.” [P6] Icon , ənənəvi ev tikintisi sənayesinin yüksək faiz dərəcələri və torpaq, işçi qüvvəsi və materiallar üçün artan xərclərdən stress altında olduğu bir vaxtda irəliləyir. Həmçinin davam edən mənzil çatışmazlığı var, bəziləri mövcud tələbatı ödəmək üçün hələ də dörd milyona qədər yeni evə ehtiyac olduğunu təxmin edir. [P7] Maliyyələşdirmə Titan -ın miqyasını genişləndirmək, eləcə də yeni texnologiyaları inkişaf etdirmək üçün istifadə olunacaq. Bu, həmçinin şirkətin Texas , Florida və Vaşinqton, D.C. -dəki mövcud fəaliyyət sahəsini genişləndirməsinə, eləcə də onu ABŞ -ın yeni bazarlarına çıxarmasına kömək edəcək. [P8] Baillie Gifford -un özəl şirkətlər investisiya meneceri Luke Ward dedi: “ Icon -un son on ildə inkişaf etdirdiyi tikinti sistemi cəlbedicidir, təkcə yeni texnologiyalar gətirdiyi üçün deyil, həm də layihənin uğurunu formalaşdıran biznes reallıqlarına qarşı deyil, onlarla birlikdə işlədiyi üçün. Uzunmüddətli investorlar olaraq, müştərilərimiz üçün səbirli, mürəkkəb icra ilə birləşən məhz bu cür böyük imkanları axtarırıq.” [P9] Icon əvvəllər öz printerlərini Austin kənarında Lennar üçün bir layihə olan bu tam 3D icma kimi öz layihələrində istifadə edirdi. İndi isə Wells Fargo -dan xüsusi maliyyələşdirmənin köməyi ilə yeni texnologiyasını digər tikinti şirkətlərinə satır. Kredit verən qurum həmçinin evlərin alıcılarına təşviqlər təklif edir. [P10] Ballard dedi: “Bu, bizim üçün yeni bir hərəkətdir, düzdürmü? Bu şeyləri başqalarının əlinə vermək və gələn il üçün ehtiyac duyduğumuzdan 10 qat daha çox tələbatımız var.” O əlavə etdi ki, tələbat həm böyük açıq səhmdar tikinti şirkətlərindən, həm də kiçik özəl firmalardan gəlib. [P11] Cəmi səkkiz yaşı olan Icon artıq sürətlə miqyaslanıb. Şirkətin məqsədləri evləri daha sürətli, daha sərfəli və daha davamlı tikməkdir. [P12] Ballard dedi: “Biz bütün bu keyfiyyətli, ölçülə bilən performans göstəricilərinə nail olduq. Bu, insanları həyəcanlandırdı. Bu, hazırda çox çətin vəziyyətdə olan və yeni həllər axtaran bir sənayedir, çünki köhnə üsullar sadəcə işləmir.” [P13] Ballard -a görə, Icon bu il gəlirlərinin dörd dəfə artmasını gözləyir və mövcud layihə portfelinə əsaslanaraq gələn il bunu ən azı iki dəfə artıracağını proqnozlaşdırır. O, həmçinin gələcəkdə potensial bir IPO (ilkin kütləvi təklif) gördüyünü bildirdi. [P14] Icon həmçinin ABŞ ordusu və NASA ilə işləyir. Şirkətin məlumatına görə, hazırda robotik tikinti sistemlərini “hərbi hazırlığı bərpa etmək, milli təhlükəsizlik infrastrukturunu gücləndirmək və insan varlığını Yer kürəsindən kənara genişləndirmək” üçün yerləşdirir. Sonuncu üçün, Ay da tikinti sistemləri inkişaf etdirən Olimp Layihəsi ni irəli sürmək üçün 370 milyon dollardan çox dövlət müqaviləsi qazanıb. [P15] Ballard dedi: “Düşünürəm ki, bu ilin ikinci yarısında NASA -dan Ay bazası haqqında olduqca maraqlı elanlar olacaq və biz onlarla sıx əlaqədə qalacağıq, lakin bu proqram həqiqətən həyəcanverici hiss olunur və biz bu barədə olduqca nikbinik.”