[P1] WEST PALM BEACH, Fla., 13 oktyabr 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Tannenbaum Capital Group (“TCG”) Daşınmaz Əmlak platformasında kreditor olan Southern Realty Trust Inc. (“SRT”) bu gün elan edib ki, SRT və onun törəmə şirkətinə məxsus birgə müəssisə Thompson San Antonio -nu (“Əmlak”) The Loren Group -a 41,0 milyon dollar a satıb. Əməliyyata bağlanışdan əvvəl edilmiş depozitlər və ödənişlər daxil olmaqla 9,0 milyon dollar alıcı nağd pulu və SRT və onun törəmə şirkəti tərəfindən verilmiş 32,0 milyon dollar lıq yüksək prioritetli kredit daxil idi. The Loren Group yaxın aylarda qonaq təcrübəsini artırmaq niyyətindədir və əlavə 10 milyon dollar əsaslı xərclərə sərf etməyi planlaşdırır. [P2] SRT -nin birgə müəssisədəki 35% payına əsasən, SRT -nin ümumi alış qiymətindəki payı təxminən 14,4 milyon dollar təşkil edib. Bu məbləğ təxminən 3,2 milyon dollar alıcı nağd pulu və yüksək prioritetli kreditdə 11,2 milyon dollar əsas paydan ibarət idi, SRT -nin bağlanış xərcləri və digər əməliyyat xərclərindəki mütənasib payı çıxılmadan. SRT -nin alış qiymətindəki payı onun birgə müəssisəyə qoyduğu investisiyanın balans dəyəri ilə uyğundur. SRT və onun törəmə şirkəti həmçinin keçmiş sponsorun zəmanəti əsasında mövcud hüquqi vasitələri təqib etməyə davam edir. [P3] SRT və onun törəmə şirkəti 2026-cı ilin mart ayında əmlakla təmin edilmiş əvvəlki yüksək prioritetli kreditləri üzrə girov hüquqlarını həyata keçirdikdən sonra birgə müəssisə vasitəsilə Əmlakın mülkiyyətini əldə edib. San Antonio -nun İncəsənət Bölgəsində, 115 Lexington prospektində yerləşən Thompson San Antonio , 2020-ci ildə tamamlanmış 20 mərtəbəli qarışıq istifadəli inkişafın bir hissəsidir. Əmlak San Antonio Riverwalk -a baxır və Tobin İfa Sənətləri Mərkəzi , San Antonio Spurs -un Frost Bank Mərkəzi və The Alamo kimi görməli yerlərə yaxındır. Təxminən 140 000 kvadrat fut sahəni əhatə edən Əmlakda 162 lüks otel otağı var və dam restoranı, tam xidmətli spa, idman zalı və 5 000 kvadrat fut konfrans obyektləri daxil olmaqla bir sıra imkanlar təklif edir. [P4] The Loren Group Bermuda , Austin və San Antonio, Texas -da otelləri olan, həmçinin 2027-ci ildə açılması gözlənilən Turks və Caicos -da əlavə bir əmlakı inkişaf etdirən lüks otel və yaşayış binaları tərtibatçısı, sahibi və idarəedicidir. [P5] Southern Realty Trust Inc. (“SRT” və ya “Şirkət”) 2023-cü ildə əsasən ABŞ -ın cənubunda kommersiya daşınmaz əmlakı (“CRE”) borc investisiyaları yaratmaq və yüksək keyfiyyətli borcalanlara və sponsorlara yaxın müddətli dəyər yaratma imkanları, həmçinin yenidən kapitallaşdırma imkanları olan yüksək səviyyəli CRE aktivləri ilə təmin edilmiş keçid biznes planları ilə kapital təmin etmək üçün yaradılmışdır. SRT , CRE aktiv sinifləri üzrə birinci ipoteka, B-notlar, mezonin kreditləri və borc tipli imtiyazlı qiymətli kağızları hədəfləyərək şaxələndirilmiş investisiya portfeli yaratmaq niyyətindədir. Şirkət haqqında əlavə məlumat üçün www.theSRTgroup.com saytına daxil olun. [P6] TCG Real Estate , Nasdaq -da listelenmiş ipoteka daşınmaz əmlak investisiya trasti (“REIT”), Sunrise Realty Trust, Inc. ( Nasdaq: SUNS ) və özəl ipoteka REIT -i, Southern Realty Trust Inc. daxil olmaqla, CRE -yə yönəlmiş əlaqəli borc vasitələri qrupuna aiddir. Fondlar, əsasən ABŞ -ın cənubundakı iqtisadi küləklərdən faydalanan və böyümə potensialı olan bazarlarda yerləşən yüksək səviyyəli CRE aktivlərinə diqqət yetirərək, yaxın müddətli dəyər yaratma imkanları təqdim edən keçid CRE əmlakları üzrə çevik maliyyələşdirmə təmin edir. TCG Real Estate haqqında əlavə məlumat üçün www.theTCG.com saytına daxil olun. [P7] Bu press-relizdə olan bəzi ifadələr, o cümlədən inam, gözlənti və ya niyyəti ifadə edənlər, habelə tarixi fakt olmayanlar, gələcəyə yönəlik ifadələrdir. Şirkətin gələcəyə yönəlik ifadələri adətən “niyyətində olmaq”, “olacaq”, “təxmin etmək”, “layihələndirmək”, “proqnozlaşdırmaq”, “inanmaq”, “gözləmək”, “qabaqlamaq”, “potensial”, “plan”, “məqsəd” və ya gələcək hadisələrin və ya nəticələrin qeyri-müəyyənliyini ifadə edən digər sözlərlə müşayiət olunur. Əmlakın satışı ilə əlaqədar yaranan yüksək prioritetli kredit, SRT və onun törəmə şirkətinin keçmiş sponsorun zəmanəti əsasında mövcud hüquqi vasitələri təqib etməsi və bununla bağlı hər hansı potensial bərpa, Əmlakın bazardakı mövqeyi, daşınmaz əmlak layihələrinə investisiyalarla bağlı pul axınları və gəlirlər barədə Şirkətin inancları ilə bağlı ifadələr, digərləri arasında, gələcəyə yönəlik ifadələrdir. Bu press-relizdə olan gələcəyə yönəlik ifadələr yalnız bu press-relizin tarixi etibarilə etibarlıdır. Şirkət qanunla tələb olunmadığı təqdirdə bu ifadələri yeniləmək öhdəliyindən imtina edir və Şirkət sizi onlara həddindən artıq etibar etməməyə çağırır. Şirkət bu gələcəyə yönəlik ifadələri gələcək hadisələr haqqında cari gözləntilərinə və fərziyyələrinə əsaslandırmışdır ki, Şirkət bunları ağlabatan hesab edir. Lakin, bu gələcəyə yönəlik ifadələr mahiyyətcə əhəmiyyətli biznes, iqtisadi, rəqabət, tənzimləyici və digər risklərə, gözlənilməz hallara və qeyri-müəyyənliklərə məruz qalır ki, bunların əksəriyyətini proqnozlaşdırmaq çətindir və Şirkətin nəzarətindən kənardadır. Gələcəkdəki faktiki nəticələr və performans bu gələcəyə yönəlik ifadələrdə göstərilənlərdən və ya nəzərdə tutulanlardan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər.