Hindistan Ehtiyat Bankı (RBI) repo dərəcəsini 25 baza bəndi artıraraq 5,50% -ə çatdırıb ki, bu da 2023-cü ilin fevralından bəri ilk faiz artımıdır. Qərar inflyasiya təzyiqləri və qlobal qeyri-müəyyənliklər fonunda verilib, mərkəzi bank qiymət sabitliyi və makroiqtisadi şəraiti tarazlaşdırmağa çalışır. Ev krediti götürənlər üçün banklar artımı kredit dərəcələrinə ötürsələr, bu artım daha yüksək aylıq ödənişlərə səbəb ola bilər. Təsir kreditin məbləğindən, ödəniş müddətindən, kreditor bankdan və borcalana tətbiq edilən faiz dərəcəsindən asılı olacaq. BASIC Home Loan -ın baş direktoru və həmtəsisçisi Atul Monga -nın sözlərinə görə, 50 lakh rupi ev krediti olan şəxs üçün aylıq EMI (bərabər aylıq ödəniş) 30 illik kredit üzrə kreditor bankdan asılı olaraq 852 rupi dən 867 rupi yə qədər arta bilər. Monga təxmin edir ki, 25 baza bəndi artım ictimai sektor bankında 30 illik müddətə 50 lakh rupi ev krediti üzrə aylıq EMI -ni 34 109 rupi dən 34 961 rupi yə qədər, yəni 852 rupi artıracaq. Özəl bankda isə EMI 35 821 rupi dən 36 688 rupi yə qədər, yəni 867 rupi artacaq. Andromeda Sales and Distribution -ın həmtəsisçisi Raoul Kapoor bildirib ki, hazırda uyğun borcalanlar üçün təxminən 7,15% ev krediti dərəcələri mövcuddur. Əgər 25 baza bəndlik artımın hamısı ötürülərsə, dərəcə 7,40% -ə yüksələcək və 20 illik müddətə 50 lakh rupi kredit üzrə EMI -ni 39 216 rupi dən 39 975 rupi yə qədər artıracaq. Təsir aylıq ödənişdən kənara çıxır. Monga təxmin edir ki, 30 illik tam müddət ərzində əlavə faiz xərcləri ictimai sektor bankının borcalanı üçün təxminən 3,07 lakh rupi , özəl bankın borcalanı üçün isə 3,12 lakh rupi ola bilər, əgər kredit bütün müddət ərzində davam edərsə. Faktiki təsir kreditor bankın faiz artımını tam ötürüb-ötürməməsindən, borcalana tətbiq edilən faiz dərəcəsindən və ödənişlərin necə tənzimlənməsindən asılı olacaq. Təsir borc alınan məbləğdən də asılı olaraq dəyişəcək. Kapoor -un hesablamaları hazırkı 7,15% faiz dərəcəsini nəzərdə tutur ki, bu da onun sözlərinə görə, uyğun borcalanlar üçün mövcuddur və 25 baza bəndlik artımın tam ötürülməsindən sonra 7,40% -ə yüksəlir. Aşağıdakı təxminlər 20 illik ödəniş müddəti ərzində müxtəlif kredit məbləğlərinə potensial təsiri göstərir. Bu fərziyyələrə əsasən, 1 crore rupi ev krediti üzrə EMI ayda 1 516 rupi artacaq, 25 lakh rupi kredit üçün isə bu rəqəm 379 rupi olacaq. Bunlar illüstrativ təxminlərdir, çünki fərdi borcalanlara təklif olunan faiz dərəcəsi fərqli ola bilər. Monga bildirib ki, faiz artımı ev alıcılarının hissiyyatını və ya uzunmüddətli mənzil tələbatını əhəmiyyətli dərəcədə dəyişdirməyəcək. O, şəhərləşməni, artan gəlirləri və xüsusilə II və III dərəcəli bazarlarda ilk dəfə ev alanların tələbatını mənzil sektorunu dəstəkləyən amillər kimi qeyd edib. Mövcud borcalanlar üçün Monga , kredit müddətini uzatmaq əvəzinə daha yüksək EMI -ni nəzərdən keçirməyi tövsiyə edib, çünki daha uzun ödəniş müddəti ümumi faiz xərclərini artıra bilər. O, həmçinin illik yığımlardan və ya bonuslardan istifadə edərək hər il əlavə EMI -ni əvvəlcədən ödəməyi və kreditor banklarla daxili qiymət tənzimləməsi variantlarını araşdırmağı təklif edib. Kapoor bildirib ki, faktiki təsir kreditor bankdan, kreditin etalon dərəcəsindən və borcalanın profilindən, həmçinin faiz artımının daha yüksək EMI -də, uzadılmış müddətdə və ya hər ikisinin kombinasiyasında əks olunmasından asılı olacaq. Nəticədə, borclanma xərclərinin artması kreditor bankların repo dərəcəsi artımını necə ötürməsindən və ödənişləri necə tənzimləməsindən asılı olacaq. Aylıq fərq cüzi görünsə də, əlavə faiz uzun ödəniş müddəti ərzində əhəmiyyətli ola bilər. Kirti Jha , Mint -də qarşılıqlı fondlar, vergitutma, şəxsi maliyyə və makroiqtisadi inkişaflar haqqında yazan baş kontent prodüseridir. Onun reportajları oxuculara mürəkkəb maliyyə inkişaflarını məlumatlara əsaslanan, tədqiqatla dəstəklənən hekayələr vasitəsilə başa düşməyə kömək etməyə yönəlib, siyasət dəyişikliklərinin, bazar tendensiyalarının və tənzimləyici qərarların investorlara və ev təsərrüfatlarına necə təsir etdiyini izah edir. Mint -ə qoşulmazdan əvvəl Kirti ET Money -də çalışmış, qarşılıqlı fond tədqiqatları və investisiya təhlili üzrə ixtisaslaşmışdır. O, portfel açıqlamalarını, fond menecerlərinin strategiyalarını, sektoral bölgü dəyişikliklərini və investisiya tendensiyalarını izləmiş, böyük məlumat dəstlərini investor yönümlü anlayışlara çevirmişdir. Onun işi kəmiyyət təhlilini istehlakçı yönümlü hekayəçiliklə birləşdirərək oxuculara fond mövqeyini, portfel dəyişikliklərini və uzunmüddətli investisiya imkanlarını daha yaxşı başa düşməyə imkan vermişdir. Kirti Delhi Universiteti nin Indraprastha College for Women -dan İqtisadiyyat üzrə bakalavr dərəcəsinə və O.P. Jindal Global Universiteti nin Jindal School of Banking & Finance -dən Maliyyə üzrə magistr dərəcəsinə malikdir. Onun akademik təhsili analitik düşüncəyə, kəmiyyət tədqiqatlarına və maliyyə qərar qəbuluna diqqət yetirmiş, kapital bazarlarını, maliyyə sistemlərini və iqtisadi siyasəti anlamaq üçün güclü bir təməl təmin etmişdir. İnvestisiya tədqiqatları və maliyyə jurnalistikası sahəsindəki birgə təcrübəsi ilə o, oxucuları yaxşı məlumatlandırılmış maliyyə qərarları qəbul etməyə səlahiyyət verən dəqiq, əlçatan və dərin jurnalistika istehsal etməyə sadiqdir. Bütün Ani Şəxsi Kredit, Biznes Krediti, Biznes Xəbərləri, Pul xəbərləri, Son Xəbərlər və Ən Son Xəbər Yeniləmələrini Live Mint -də əldə edin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqi ni yükləyin. Əlfəcinlərinizi saxlamaq üçün veb saytımıza daxil olun. Bu, yalnız bir an çəkəcək. Ups! Görünür, şəkli əlfəcin etmək üçün limiti keçmisiniz. Bu şəkli əlfəcin etmək üçün bəzilərini silin.