Ev kapitalı kredit xətlərinin ( HELOC ) və ev kapitalı kreditlərinin faiz dərəcələri sabit qalaraq 7% -dən bir qədər yuxarıdır. İlkin ipoteka dərəcələrinin enişli-yoxuşlu hərəkətindən fərqli olaraq, ikinci ipotekalar nadir hallarda dəyişən baza dərəcəsinə əsaslanır. HELOC və ev kapitalı kreditlərinin faiz dərəcələri: 19 aprel 2026-cı il, bazar . Daşınmaz əmlak analitik firması Curinos -a görə, orta HELOC dərəcəsi 7.24% təşkil edir. 52 həftəlik HELOC -un ən aşağı göstəricisi yanvarın ortalarında 7.19% olub. Ev kapitalı kreditinin milli orta dərəcəsi 7.37% təşkil edir, əvvəlki ən aşağı göstərici 2025-ci ilin dekabr ayının əvvəlində qeydə alınan 7.38% olub. Dərəcələr minimum 780 kredit balı və maksimum 70% -dən az birləşdirilmiş kredit-dəyər nisbəti ( CLTV ) olan müraciət edənlərə əsaslanır. İlkin ev ipoteka dərəcələri 6% -dən yuxarı qalxdıqca, kapitalı və aşağı ilkin ipoteka dərəcəsi olan ev sahibləri yenidən maliyyələşdirmə ilə evlərinin artan dəyərinə çıxış əldə edə bilməyə bilərlər. Aşağı ev krediti dərəcəsindən imtina etmək istəməyənlər üçün ev kapitalı kredit xətti və ya ev kapitalı krediti əla həll ola bilər. HELOC və ev kapitalı kreditlərinin faiz dərəcələri: necə işləyir. Ev kapitalı faiz dərəcələri ilkin ipoteka dərəcələrindən fərqlidir. İkinci ipoteka dərəcələri indeks dərəcəsi üstəgəl marja əsasında müəyyən edilir. Bu indeks tez-tez hazırda 6.75% olan baza dərəcəsidir. Əgər kreditor marja olaraq 0.75% əlavə etsəydi, HELOC dərəcəsi 7.50% olardı. Kreditorlar HELOC və ya ev kapitalı krediti kimi ikinci ipoteka məhsullarının qiymətlərində çevikliyə malikdirlər, buna görə də araşdırma aparmaq faydalıdır. Sizin dərəcəniz kredit balınızdan, daşıdığınız borcun miqdarından və kredit xəttinizin evinizin dəyərinə nisbətindən asılı olacaq. Milli orta HELOC dərəcələri yalnız altı ay və ya bir il davam edə biləcək “giriş” dərəcələrini əhatə edə bilər. Bundan sonra, faiz dərəcəniz tənzimlənən olacaq və ehtimal ki, əhəmiyyətli dərəcədə daha yüksək bir dərəcədən başlayacaq. HEL -lərdə adətən giriş dərəcələri olmur, buna görə də bu, həll edilməli olan bir dəyişən azdır. Ev kapitalı kreditində qazandığınız sabit dərəcə müqavilə müddəti ərzində dəyişməyəcək. Ən yaxşı HELOC və ya ev kapitalı krediti verənlər nə təklif edir? Evinizdəki kapitala çıxış əldə etmək üçün aşağı dərəcəli ipotekanızdan imtina etmək məcburiyyətində deyilsiniz. İlkin ipotekanı saxlayın və ev kapitalı kredit xətti kimi ikinci ipotekanı nəzərdən keçirin. Ən yaxşı HELOC kreditorları aşağı ödənişlər, sabit dərəcə seçimi və səxavətli kredit xətləri təklif edir. HELOC sizə ev kapitalınızı istədiyiniz şəkildə və istədiyiniz məbləğdə, kredit xətti limitinizə qədər asanlıqla istifadə etməyə imkan verir. Bir hissəsini çıxarın; geri ödəyin. Təkrar edin. Bu arada, siz aşağı faiz dərəcəli ilkin ipotekanı ödəyir və daha çox sərvət yaradan kapital qazanırsınız. Bu gün LendingTree 150,000 ABŞ dolları kredit xətti üzrə 6.10% -ə qədər aşağı HELOC APR təklif edir. Lakin unutmayın ki, HELOC -lar adətən dəyişkən faiz dərəcələri ilə gəlir, yəni dərəcəniz dövri olaraq dəyişəcək. Dərəcəniz yüksəldiyi təqdirdə aylıq ödənişləri ödəyə biləcəyinizə əmin olun. Ən yaxşı ev kapitalı krediti verənləri tapmaq daha asan ola bilər, çünki qazandığınız sabit dərəcə ödəniş müddəti boyunca davam edəcək. Bu o deməkdir ki, diqqət yetirməli olduğunuz yalnız bir dərəcə var. Və siz birdəfəlik məbləğ alırsınız, buna görə də minimum çəkilmələri nəzərə almağa ehtiyac yoxdur. Və həmişə olduğu kimi, ödəniş şərtlərinin ödənişlərini və incə çapını müqayisə edin. Bu gün HELOC dərəcələri: Tez-tez verilən suallar. Hal-hazırda HELOC üzrə yaxşı faiz dərəcəsi nədir? HELOC üçün milli orta göstərici 7.24% , ev kapitalı krediti üçün isə 7.37% təşkil edir. Lakin dərəcələr bir kreditorla digəri arasında dəyişir. Siz 6% -dən bir qədər aşağıdan 18% -ə qədər dərəcələr görə bilərsiniz. Bu, həqiqətən, sizin kredit qabiliyyətinizdən və nə qədər diqqətli bir alıcı olduğunuzdan asılıdır. Hal-hazırda HELOC almaq yaxşı fikirdirmi? Aşağı ilkin ipoteka dərəcələri və evlərində əhəmiyyətli kapitalı olan ev sahibləri üçün HELOC və ya ev kapitalı krediti almaq, ehtimal ki, ən yaxşı vaxtlardan biridir. Siz o əla ipoteka dərəcəsindən imtina etmirsiniz və kapitalınızdan çəkilən nağd pulu ev təkmilləşdirmələri, təmirlər və yeniləmələr kimi şeylər üçün istifadə edə bilərsiniz. 50,000 ABŞ dolları ev kapitalı kredit xətti üzrə aylıq ödəniş nə qədərdir? Əgər evinizdəki kredit xəttindən tam 50,000 ABŞ dolları çıxarsanız və 7.25% faiz dərəcəsi ödəyirsinizsə, 10 illik çəkilmə müddəti ərzində aylıq ödənişiniz təxminən 302 ABŞ dolları olacaq. Bu yaxşı səslənir, lakin unutmayın ki, dərəcə adətən dəyişkəndir, buna görə də dövri olaraq dəyişir və ödənişləriniz 20 illik ödəniş müddəti ərzində arta bilər. HELOC əsasən 30 illik kreditə çevrilir. HELOC -lar balansı daha qısa müddətdə borc alıb geri ödədiyiniz təqdirdə ən yaxşıdır.