DUBAİ, 14 oktyabr 2026 (WAM) – Emaar Properties -in təsisçisi və idarəedici direktoru Mohamed Alabbar , Suriya da daşınmaz əmlak və turizm inkişaf layihələrinə 16 milyard ABŞ dollarından çox sərmayə qoymaq planlarını açıqlayıb. O, iqtisadi və geosiyasi çətinliklərlə üzləşən bazarların, investisiya qərarları texniki-iqtisadi əsaslandırmalara, iqtisadi inkişafa və sosial məsuliyyətə əsaslandığı təqdirdə, perspektivli investisiya imkanları təklif etdiyini bildirib. Bu gün Dubay Dünya Ticarət Mərkəzi ndə keçirilən və CNBC -nin aparıcısı və müxbiri Dan Murphy tərəfindən idarə olunan “Dövr Boyunca İnkişaf” adlı sessiyada çıxış edən Alabbar, daşınmaz əmlak bazarlarındakı inkişafları, Suriya dakı investisiya imkanlarını və qlobal texnoloji və iqtisadi transformasiyalar fonunda şəhər inkişafının gələcəyini müzakirə edib. Alabbar, Suriya ya nəzərdə tutulan investisiyaların 16 milyard dollar ilə 17 milyard dollar arasında dəyişəcəyini bildirib. O, ölkənin kənd təsərrüfatı torpaqları, su, neft və qaz, eləcə də yerli təcrübə daxil olmaqla əhəmiyyətli təbii və insan resurslarını vurğulayaraq, bunların uzunmüddətli inkişaf layihələri üçün əsas təşkil etdiyini qeyd edib. O, Suriya ya son səfərinin ona investisiya imkanlarını birbaşa araşdırmağa imkan verdiyini və qarşılaşdığı məmurların səriştəliliyini və əməkdaşlıq səviyyəsini yüksək qiymətləndirdiyini bildirib. O, investisiya qərarlarının aydın iqtisadi və kommersiya mülahizələri ilə idarə olunmalı olduğunu, eyni zamanda iş yerlərinin yaradılmasına, biznesin inkişafına, yerli iqtisadi fəaliyyətə və hökumət gəlirlərinə töhfə verməli olduğunu vurğulayıb. Alabbar, böyük investisiya layihələrinin 20 ildən çox davam edə biləcəyini qeyd edərək, yerli icmalarla davamlı əlaqələrin qurulmasının, şəffaflığın və sosial məsuliyyətin qorunmasının vacibliyini vurğulayıb. O əlavə edib ki, xaricə sərmayə qoyan BƏƏ şirkətləri fəaliyyət göstərdikləri bazarlarda inkişafa töhfə vermək və həyat keyfiyyətini yaxşılaşdırmaq məsuliyyəti daşıyırlar. Emaar Properties -in fəaliyyətinə toxunan Alabbar, şirkətin daşınmaz əmlak satışlarının təxminən 150 milyard BƏƏ dirhəmi təşkil etdiyini açıqlayıb. O əlavə edib ki, bazar çətinliklərinə baxmayaraq, alıcılar ödəniş öhdəliklərini 2025-ci illə müqayisə edilə bilən səviyyədə, hətta bəzi cəhətlərdən daha yaxşı şəkildə yerinə yetirməyə davam edirlər. O bildirib ki, Emaar adətən ayda təxminən 4 000 əmlak vahidi satır, ləğvlər isə 2025-ci ildə təxminən 600 vahiddən regional gərginliklər dövründə 1 200-ə yüksəlib, sonra isə hazırda 600-dən aşağı düşüb. O, ləğvlərin azalmasını alıcı inamının yaxşılaşmasının və daşınmaz əmlaka davamlı tələbatın göstəricisi kimi qiymətləndirib. Cari satışlar əvvəlki səviyyələrdən aşağı olsa da, Alabbar ümumi bazar tendensiyasının müsbət qaldığını bildirib. O qeyd edib ki, müntəzəm ödənişlərin yığılması daşınmaz əmlak sektorunun gücünün ən etibarlı göstəricilərindən biridir, xüsusilə də əmlak almaq fərdlərin verdiyi ən böyük maliyyə qərarlarından biri olduğunu nəzərə alsaq. Alabbar vurğulayıb ki, Emaar , hətta satışların yavaşladığı dövrlərdə belə, alıcılar arasında ədaləti təmin etmək və əvvəllər əmlakı müəyyən edilmiş qiymətlərlə almış müştəriləri qorumaq üçün endirimlər təklif etmir və ya ödəniş şərtlərini dəyişdirmir. O izah edib ki, bəzi developerlər, xüsusilə yüksək borc səviyyələri fonunda, pul axınını idarə etmək və maliyyə öhdəliklərini yerinə yetirmək üçün əhəmiyyətli endirimlərə əl atırlar. O, bazar şərtlərinin layihənin yerləşdiyi yerə, developerə və maliyyə vəziyyətinə görə dəyişdiyini vurğulayıb. O bildirib ki, digər müştərilərin artıq tam qiymətini ödədikləri bir binada yeni alıcıya vahid üçün 30% endirim təklif etmək ədalətsiz olardı. O, Emaar -ın müştəri inamını qoruyan sabit qiymət siyasətinə sadiq qaldığını təsdiqləyib. Alabbar qeyd edib ki, Dubay da və daha geniş BƏƏ -də əmlak qiymətləri London , Sinqapur , Çikaqo və Mumbay kimi beynəlxalq bazarlarla müqayisədə rəqabətli olaraq qalır. O, qiymətlərin yalnız bazar ortalamalarına görə deyil, kvadrat metrə düşən xərcə, yerləşdiyi yerə və layihənin xüsusiyyətlərinə görə qiymətləndirilməsinə çağırıb. O əlavə edib ki, Dubay developerləri dünyanın ən yüksək mənfəət marjalarına sahib deyillər. O, Dubay və Belqrad arasında tikinti xərcləri və satış qiymətlərindəki fərqləri qeyd edərək, gəlirlərin bazar şərtlərindən və satış həcmlərindən asılı olaraq dəyişdiyini bildirib. Qonaqpərvərlik sektoruna gəlincə, Alabbar doluluq nisbətlərinin 60% ilə 65% arasında yaxşılaşdığını və bunları hazırkı şəraitdə əlverişli səviyyələr kimi qiymətləndirdiyini bildirib. O qeyd edib ki, şirkətlər son dörd ildə 20% ilə 30% arasında dəyişən artım templərindən faydalanaraq, iqtisadi fəaliyyətin yavaşladığı dövrlərə tab gətirmək üçün maliyyə ehtiyatları yaratmağa nail olublar. O, iqtisadi tərəddüdlərə hazırlaşmağın vacibliyini vurğulayaraq, BƏƏ -nin vitse-prezidenti, baş naziri və Dubay ın hökmdarı Əlahəzrət Şeyx Məhəmməd bin Rəşid Əl Məktum un iqtisadi artım və yavaşlama dövrlərinin təkrarlanan dövrlərini nəzərə alaraq, rifah dövrlərində çətin zamanlara hazırlaşmaq barədə verdiyi tövsiyələrə istinad edib. Alabbar, müzakirə etdiyi kommersiya fəaliyyətləri üzrə gündəlik 200 000-dən çox çatdırılmanı da vurğulayaraq, onların davamlılığının logistika xidmətlərinin səmərəliliyini və istehlakçı fəaliyyətinin gücünü əks etdirdiyini bildirib. O izah edib ki, rəqəmsal platformalar istifadəçi sayı, alış-veriş modelləri və istehlak dərəcələri haqqında gündəlik məlumatlar təqdim edir ki, bu da müəssisələrə bazar performansını real vaxt rejimində izləməyə və ölçülə bilən göstəricilərə əsaslanaraq əməliyyat qərarları qəbul etməyə imkan verir. Gələcək inkişaflara gəlincə, Alabbar, Bürc Xəlifə ilə müqayisə edilə bilən başqa bir göydələn inkişaf etdirmək imkanı ilə bağlı suala cavab olaraq, Emaar -ın fərqli yeni bir binanın dizaynını tamamladığını açıqlayıb. O bildirib ki, şirkət layihəyə başlamazdan əvvəl logistika, limanlar və təchizat zəncirlərinə təsir edən şərtlərin yaxşılaşmasını gözləyir. Alabbar, müasir texnologiya vasitəsilə şəhər inkişafının sürətli transformasiyasını da vurğulayaraq, avtomatlaşdırılmış tikinti və robototexnika istifadə edərək cəmi 12 günə tikilmiş 15 mərtəbəli binanı misal gətirib. Sessiya zamanı təqdim etdiyi rəqəmlərə görə, bina enerji səmərəliliyində 100% yaxşılaşma və ənənəvi binalara nisbətən dörd dəfə zəlzələyə davamlılıq əldə edib. O bildirib ki, bu cür irəliləyişlər layihənin icrasını sürətləndirə və tikinti səmərəliliyini artıra bilər, insan təcrübəsi isə nəzarət və əməliyyat idarəetməsi üçün əsas olaraq qalacaq. O əlavə edib ki, insan müdaxiləsi olmadan tamamilə süni intellekt lə idarə olunan tikinti gələcək bir problem olaraq qalır. Süni intellekt ə toxunan Alabbar, məlumat analizi, proqnozlaşdırma və qərar qəbul etmədə ağıllı sistemlərin artan imkanlarını nəzərə alaraq, növbəti 12 ay ərzində süni intellekt i öz əməliyyatlarına dərindən inteqrasiya edə bilməyən şirkətlərin rəqiblərindən sürətlə geri qala biləcəyi barədə xəbərdarlıq edib. O bildirib ki, süni intellekt tətbiqləri pərakəndə satış, istehsalat və daşınmaz əmlak sahələrində səmərəliliyi artırır, eyni zamanda institusional performansı və müştəri xidmətlərini gücləndirir. O, gündəlik işində Dots tətbiqindən istifadə etdiyini də açıqlayıb. Alabbar, Noon ilə təcrübəsinin müasir texnologiya haqqında anlayışını dərinləşdirdiyini əlavə edib ki, süni intellekt lə idarə olunan biznes əməliyyatlarındakı dəyişikliklər gözləntiləri üstələyir və şirkətləri təşkilati strukturlarını və idarəetmə yanaşmalarını yenidən qiymətləndirməyə məcbur edir. O, ixtisaslaşmış süni intellekt mühəndislərinin inkişaf fəaliyyətləri ilə məşğul olan yeni bir komandaya qoşulduğunu açıqlayıb. O qeyd edib ki, süni intellekt agentlərini effektiv şəkildə dizayn edə və işlədə bilən peşəkarları tapmaq şirkətlər üçün əsas problem olaraq qalır. O vurğulayıb ki, texnoloji tərəqqi insan istedadına olan ehtiyacı aradan qaldırmır, əksinə işçilərdən məhsuldarlığı və təşkilati performansı artırmaq üçün bacarıqlarını inkişaf etdirmələrini və ağıllı sistemlərlə daha sıx işləmələrini tələb edir. Beynəlxalq şəhər inkişafı təcrübələrini müzakirə edən Alabbar, Çin in tikinti texnologiyası, şəhər planlaması və infrastruktur inkişafındakı irəliləyişlərini tərifləyib. O qeyd edib ki, Dubay inkişaf yolu boyunca ABŞ , Sinqapur , Honkonq və London daxil olmaqla dünya ölkələrinin və şəhərlərinin təcrübələrindən faydalanıb. O, Çin in şəhər layihələrini sürətli və səmərəli şəkildə həyata keçirməkdəki təcrübəsini vurğulayaraq, əhəmiyyətli iqtisadi və şəhər inkişafını müşahidə etdiyi Xiamen ə səfərini qeyd edib. Alabbar, bir çox Çin nailiyyətlərinin dil baryerləri və medianın Qərb təcrübələrinə diqqət yetirməsi səbəbindən beynəlxalq mediada kifayət qədər diqqət görmədiyini bildirib. O, bilik və texnologiyanın müxtəlif mənbələrinə daha çox açıq olmağa çağırıb. İqtisadi dayanıqlılığa gəlincə, Alabbar iqtisadi və geosiyasi dalğalanmaların yeni olmadığını qeyd edərək, öyrənməyə və uyğunlaşmağa qadir olan ölkələrin və qurumların böhranlardan daha güclü və təcrübəli çıxdığını bildirib. O, BƏƏ -nin 2008-ci il qlobal maliyyə böhranına və COVID-19 pandemiyasına verdiyi cavabı qeyd edərək, ölkənin bank sisteminin gücünü, maliyyə intizamını və xidmətlərin və iqtisadi fəaliyyətin davamlılığını iqtisadi dayanıqlılığının sübutu kimi vurğulayıb. O bildirib ki, fasiləsiz ticarət, alış-veriş və logistika fəaliyyətləri, gündəlik həyatın davamlılığı və sakinlərin gələcəyə olan təhlükəsizlik hissi və inamı BƏƏ iqtisadiyyatının çətinliklərə tab gətirmə qabiliyyətinin mühüm göstəriciləridir. Alabbar vurğulayıb ki, daşınmaz əmlak developerinin məsuliyyəti yaşayış vahidlərini satmaq və təhvil verməklə bitmir, həm də sakinlərin təhlükəsizliyini təmin etmək və icmalar daxilində ailələr və uşaqlar üçün müvafiq xidmətlər və yaşayış mühitləri təmin etməyi əhatə edir. O, uzunmüddətli planlaşdırmanın, texnologiyaya investisiyanın, insan kapitalının inkişafının və müştəri inamının qorunmasının qlobal transformasiyalar fonunda davamlı korporativ böyümə və dayanıqlılıq üçün əsas olduğunu qeyd edib. O vurğulayıb ki, dəyişən iqtisadi mühitdə uğur üçün davamlı performansın yaxşılaşdırılması və risklərə hazırlıq əsas olaraq qalır. İmtina: Bu məqalənin məzmunu xarici üçüncü tərəf təminatçısından bu veb-sayta sindikasiya edilmiş və ya təqdim edilmişdir. Biz bu cür xarici veb-saytlara, qurumlara, tətbiqlərə və ya media nəşriyyatlarına görə məsuliyyət daşımırıq və onları idarə etmirik. Mətnin əsas hissəsi “olduğu kimi” və “mövcud olduğu kimi” əsasında təqdim edilir və heç bir şəkildə redaktə edilməmişdir. Nə biz, nə də filiallarımız bu məqalədə ifadə olunan fikirlərin və ya rəylərin dəqiqliyinə zəmanət vermirik və ya onları təsdiqləmirik. Tam imtina siyasətimizi buradan oxuyun.