[P1] Gecina ( GECFF ) 2026-cı ilin üçüncü rübü üzrə Gəlirlər Konfrans Zəngi 15 oktyabr 2026-cı il, saat 03:00 EDT. [P2] Benat Ortega - Baş Direktor, CEO və Direktor Nicolas Dutreuil - Maliyyə üzrə Baş Direktor müavini [P3] Florent Laroche-Joubert - ODDO BHF Corporate & Markets , Tədqiqat Departamenti Valerie Jacob Guezi - Bernstein Institutional Services LLC , Tədqiqat Departamenti Thomas Rothaeusler - Deutsche Bank AG , Tədqiqat Departamenti Stephanie Dossmann - Jefferies LLC , Tədqiqat Departamenti Neeraj Kumar - Barclays Bank PLC , Tədqiqat Departamenti Michael Finn - Green Street Advisors, LLC , Tədqiqat Departamenti Ebrahim Homani - CIC CIB , Tədqiqat Departamenti [P4] Salam və 2026-cı il sentyabrın 30-na olan Gecina Biznesinə xoş gəlmisiniz. [Operator Təlimatları] [P5] Bu gün təqdimatçılarımız CEO Benat Ortega və Maliyyə üzrə Baş Direktor müavini Nicolas Dutreuil -dir. İndi sözü bugünkü konfransa başlamaq üçün ev sahibiniz Benat Ortega ya verirəm. Təşəkkür edirəm. [P6] Hər kəsə sabahınız xeyir. Sizə 2026-cı ilin ilk 9 ayı ərzindəki fəaliyyətimiz barədə məlumat verməkdən məmnunuq. Biz bu il bazar şərtlərinin necə dəyişdiyini gördük və vəziyyətlə müsbət şəkildə mübarizə aparmaq üçün üç cəbhədə çox çalışdıq: gələcək gəlirlərimiz, kapital xərclərimiz və enerji. Vaxtımdan istifadə edərək Gecina nın bu dəyişən mühitdəki mövqeyini vurğulamaq istərdim. [P7] Gəlirlər tərəfində, ofis portfelimizdə 92 000 kvadratmetr yenilənmə və icarə ilə rekord üçüncü rüb icarə fəaliyyətinə nail olduq ki, bu da ilin əvvəlindən bəri 140 000 kvadratmetr təşkil edir. Bu, son onilliyin ən güclü göstəricilərindən biridir. Bu, həm də portfelimizin zəif qalan bazar ortalamalarını izləmədiyini göstərir. Biz son vaxtlar qütbləşmədən çox danışmışıq və bu, yalnız güclənir, iki səviyyədə rol oynayır: icarəçilər ən yaxşı nəqliyyat qovşaqlarına və ən yüksək keyfiyyətli binalara köçməyə qərar verdikdə.