[P1] Növbəti iki ticarət günündə beş dividend səhminin eks-dividend tarixi yaxınlaşır, gəlirlilikləri 30%-i ötür, lakin məhdud əhatə dairəsi və düşən səhm qiymətləri bu ödənişləri fürsət kimi görünən tələlərə bənzədir. [P2] Oxford Square Capital (NASDAQ:OXSQ) ayda 0,035 dollar ödəyir. 1,34 dollarlıq səhm qiyməti ilə bu, illik təxminən 31,3% gəlirliliyə bərabərdir. Səhm 16 oktyabr Cümə günü, bu siyahıdakı digər yüksək gəlirli səhmlərlə eyni gündə eks-dividend olur. Daha üç səhm 19 oktyabr Bazar ertəsi eks-dividend olur. İnvestorların ixtiyarında bir-iki ticarət günü var və bəzi hallarda gəlirlilik yüksəkdir, çünki ödəniş qazancları üstələyir. [P3] Vaxtlama necə işləyir: ödənişi almaq üçün eks-dividend tarixindən əvvəl səhmlərə sahib olmalısınız. Ödəniş tarixi sadəcə pulun nə vaxt göründüyüdür. Əgər eks-tarixdə və ya ondan sonra alsanız, həmin ödənişi qaçırırsınız. [P4] Horizon Technology Finance (NASDAQ:HRZN) 2026-cı il oktyabrın 16-da eks-dividend olur, buna görə də bu gün, 15 oktyabr , almaq üçün son gündür. Aylıq paylama 0,09 dollardır, 16 noyabrda ödənilir və 0,06 dollarlıq müntəzəm ödəniş, üstəgəl 0,03 dollarlıq xüsusi ödənişdən ibarətdir. 4,57 dollar qiyməti ilə tam ödəniş təxminən 23,6% gəlir gətirir. Yalnız müntəzəm hissə təxminən 15,8% gəlir gətirir. [P5] Bir BDC (biznes inkişaf şirkəti) üçün doğru ölçü xalis investisiya gəliridir (NII). İkinci rübün NII-si səhm başına 0,11 dollar təşkil edərək, 0,1126 dollarlıq konsensusu qaçırdı. 4,44 milyon dollarlıq birdəfəlik birləşmə xərcləri NII-ni səhm başına təxminən 0,07 dollar azaltdı. Bu xərclər olmasaydı, NII müntəzəm paylamanı əhatə edərdi, lakin xüsusi ödəniş bu əhatənin üzərindədir. [P6] Səhm başına xalis aktiv dəyəri (NAV) ilin əvvəlindəki 6,98 dollardan 6,23 dollara düşdü. Beş kredit ən aşağı kredit reytinqinə malikdir, onların ədalətli dəyəri 31,3 milyon dollar, xərci isə 58 milyon dollardır. Səhm ilin əvvəlindən 17,32% ucuzlaşıb, buna görə də gəlirliliyin bir hissəsi düşən qiymətdən qaynaqlanır. [P7] Oxford Square də 16 oktyabrda eks-dividend olur, bu da bu günü ixtisaslaşmaq üçün son gün edir. Səhmdarlar 30 oktyabrda ödəniləcək 0,035 dollar alacaqlar. Ödəniş ən azı 2025-ci ilin yanvarından bəri hər ay bu səviyyədə qalıb. [P8] Problem əhatə dairəsidir. İkinci rübün qazancları səhm başına 0,05 dollar təşkil edib, üç aylıq ödənişlər isə cəmi 0,105 dollar edir. Ümumi NII bir il əvvəlki 5,50 milyon dollardan 5,14 milyon dollara düşüb. Eyni dövrdə səhm başına NAV 2,06 dollardan 1,29 dollara düşüb. Təzyiqin bir hissəsi təxminən 11,3 milyon yeni səhmin bazarda satış proqramı vasitəsilə satılmasından qaynaqlanıb və xalis reallaşmış zərərlər təxminən 5,2 milyon dollar əlavə edib. 30%-dən yuxarı gəlirlilik kiçilən NAV ilə birlikdə xəbərdarlıq əlamətidir və bu, böyük bir ödənişin kəsilməsinə işarə edən yeddi əlamət haqqında pulsuz hesabatımızda qeyd etdiyimiz bir neçə əlamətdən biridir. [P9] Seven Hills Realty Trust (NASDAQ:SEVN) 19 oktyabrda eks-dividend olur, bu da 16 oktyabr Cümə gününü səhmləri almaq üçün son gün edir. Rübün dividendi 0,28 dollardır, 12 noyabrda ödənilir, bu da 6,98 dollar qiyməti ilə təxminən 16,0% təşkil edir. [P10] İpoteka REIT-i üçün əhəmiyyətli ölçü paylana bilən gəlirlərdir. İkinci rübün paylana bilən gəlirləri səhm başına 0,23 dollar təşkil edib, 0,28 dollarlıq ödənişdən az olub, bu da təxminən 122% -lik ödəniş nisbətinə bərabərdir. 4,92 milyon dollarlıq kredit zərəri müddəası GAAP nəticələrini zərərə sürükləyib. Rəhbərlik ilin sonuna qədər dividendi ödəməyi planlaşdırdığını bildirir. [P11] Portfeldəki bütün kreditlər tam işləkdir və şirkətin 70 milyon dollar nağd pulu var. Səhmlər son bir ildə 22,69% ucuzlaşıb, bu da gəlirliliyi artırıb. Kitab dəyəri səhm başına 14,15 dollardır. [P12] Industrial Logistics Properties Trust (NASDAQ:ILPT) 19 oktyabrda eks-dividend olur, 0,10 dollarlıq rüblük dividend 12 noyabrda ödənilir. Almaq üçün son gün 16 oktyabrdır . 6,86 dollar qiyməti ilə gəlirlilik təxminən 5,8% təşkil edir. [P13] İkinci rübün Normallaşdırılmış FFO-su (əməliyyatlardan əldə edilən vəsaitlər, standart REIT nağd qazanc ölçüsü) səhm başına 0,31 dollar, yəni dividendin 3,1 qatı idi. İllik 1,31 dollardan 1,39 dollara qədər olan proqnozlaşdırılan göstərici 0,40 dollarlıq illik ödənişdən xeyli yüksəkdir. Doluluq 99,1% -ə yüksəlib. Zəif nöqtə balans hesabatıdır: xalis borc tənzimlənmiş EBITDAre-nin 11,5 qatını təşkil edir və tək bir kirayəçi kirayələrin 27,7% -ni təşkil edir. Səhm bu il 27,44% bahalaşdığı üçün gəlirlilik aşağıdır. Kontekst üçün, ILPT 2021-ci ildə rübdə 0,33 dollar ödəyib. [P14] Həm ILPT , həm də Seven Hills -i idarə edən RMR Group (NASDAQ:RMR) onların 19 oktyabr eks-tarixini bölüşür. 0,45 dollarlıq rüblük dividend 12 noyabrda ödənilir və almaq üçün son gün 16 oktyabrdır . 18,13 dollar qiyməti ilə təxminən 9,9% gəlir gətirir. [P15] RMR adi bir korporasiyadır, buna görə də EPS doğru testdir. Maliyyə ikinci rübünün tənzimlənmiş EPS-i 0,11 dollar təşkil edib, yəni həmin rübdə dividend qazancların təxminən 409% -ni təşkil edib. Ödənişli idarəetmə altında olan aktivlər 39,8 milyard dollardan 37,1 milyard dollara düşüb. Əhatə dairəsi stimul ödənişlərindən asılıdır. RMR 2025-ci il üçün 23,6 milyon dollar bu ödənişləri toplayıb və rəhbərlik bildirir ki, idarə etdiyi REIT-lər, o cümlədən ILPT , 2026-cı il üçün təxminən 33 milyon dollar gəlir əldə etmək yolundadır. Dividend 2024-cü ildən bəri 0,45 dollarda qalıb və səhm ilin əvvəlindən 31,55% bahalaşıb. [P16] Qeyd edək ki, Horizon və Oxford Square -dən 16 oktyabr ödənişlərini almaq üçün səhmlər bu günün bağlanışından əvvəl sahib olunmalıdır. Seven Hills, ILPT və RMR üçün Cümə son müddətdir. Eks-tarixi qaçırmaq ödənişi qaçırmaq deməkdir. Lakin tək bir dividendi qovmaq zəif gəlir strategiyasıdır, çünki səhm qiyməti adətən eks-tarixdə dividend məbləği qədər düşür. Əhatə dairəsi gəlirlilikdən daha vacibdir və bu ölçüdə ILPT burada ödədiyindən daha çox qazanan yeganə addır.