ORLANDO, Fla., 2026-cı il 16 oktyabr /PRNewswire/ -- Florida Realtors® -un son mənzil məlumatlarına görə, Florida -nın mənzil bazarı 2026-cı ilin sentyabrında və üçüncü rübündə ( 3Q ) sabitlik əlamətləri göstərib. Rüb ərzində mövcud tək ailəlik ev satışları illik müqayisədə 0,2% artaraq 65 904-ə, kondo-taunhaus satışları isə 3,1% artaraq 22 664-ə çatıb. Orta satış qiymətləri nisbətən sabit qalsa da, inventar bir il əvvələ nisbətən azalıb. " Florida -nın mənzil bazarı daha ölçülü templə hərəkət etməyə davam edir və ilin son aylarına doğru sabitliyin həvəsləndirici əlamətlərini göstərir", – deyə 2026-cı il Florida Realtors -un prezidenti, Plantation -dakı AAA Realty Group -un broker-sahibi Chuck Bonfiglio bildirib. "Üçüncü rübün satışları sabit qaldı, qiymətlər cüzi dəyişikliklər göstərdi və evlər ümumiyyətlə bir il əvvələ nisbətən bazarda daha sürətlə satıldı. Bu, hərəkət etməyə hazır olan alıcılar və satıcılar üçün müsbət bir əlamətdir." "Bugünkü bazar hazırlığı və real gözləntiləri mükafatlandırır. Yerli Realtor® alıcılara seçimlərini anlamağa və satıcılara evlərini rəqabətli şəkildə yerləşdirməyə kömək edə bilər ki, məqsədlərinə çatsınlar." Keçən ay, Florida Realtors Research Department -in yerli Realtor şuraları/assosiasiyaları ilə əməkdaşlıqda əldə etdiyi məlumatlara görə, ştat üzrə mövcud tək ailəlik evlərin bağlanmış satışları 20 537 təşkil edib ki, bu da illik müqayisədə 3,5% azalma deməkdir. Mövcud kondo-taunhaus satışları isə 7 179 təşkil edib ki, bu da 2025-ci ilin sentyabr ayı ilə təxminən eynidir (-0,1%). 2026-cı ilin 3Q -ü üçün ştat üzrə mövcud tək ailəlik ev satışları 65 904 təşkil edib ki, bu da keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,2% artım deməkdir. Ştat üzrə mövcud kondo-taunhaus satışları isə 22 664 təşkil edib ki, bu da illik müqayisədə 3,1% artım deməkdir. Bağlanmış satışlar satış müqavilələri yazıldıqdan 30-dan 90+ gün sonra baş verə bilər. İlin sonuna yaxınlaşdıqca, Florida Realtors -un baş iqtisadçısı Dr. Brad O'Connor qeyd edir ki, artan ipoteka dərəcələri təkcə Florida -da deyil, bütün Birləşmiş Ştatlar -da mənzil bazarı üçün ən böyük problemdir. "Son iki ildə dərəcələrdəki dalğalanma tarixi standartlara görə əhəmiyyətli olmasa da, son 12-14 ayda yaşadığımız ev satışlarının artımı olduqca təvazökar olduğundan, bu il baş verən faiz dərəcələrinin artımı bu artımı dayandırmaq üçün kifayət edib", – deyə o bildirib. "Beləliklə, indi ardıcıl ikinci aydır ki, illik satışlarda azalma müşahidə edirik. Bu, satış trendində böyük bir dəyişiklik deyil, lakin müsbət artım zonasından mənfi zonaya keçəndə potensial psixoloji təsir yaranır." "Nəzərə almaq vacibdir ki, ev satışları üçün ümumi trend bu ilin əvvəlindəkindən çox fərqli deyil. Buna baxmayaraq, ipoteka dərəcələrinin hazırkı səviyyəsi ilə bir il əvvəlki səviyyəsi arasındakı fərq mənzil bazarına heç bir xeyir vermir." Sentyabr ayında tək ailəlik mövcud evlər üçün ştat üzrə orta satış qiyməti 415 000 dollar təşkil edib ki, bu da bir il əvvələ nisbətən 1,2% artım deməkdir. Kondo-taunhaus vahidləri üçün ştat üzrə orta qiymət isə 293 500 dollar təşkil edib ki, bu da 2025-ci ilin sentyabr ayı ilə müqayisədə 1,8% azalma deməkdir. 2026-cı ilin 3Q -ü üçün Florida -nın tək ailəlik evlərinin orta satış qiyməti 420 000 dollar təşkil edib ki, bu da bir il əvvəlki eyni rüblə müqayisədə 2,4% artım deməkdir; 3Q üçün kondo-taunhausların orta qiyməti isə 295 000 dollar olub ki, bu da bir il əvvəlki ilə eynidir. Orta qiymət orta nöqtədir; evlərin yarısı daha baha, yarısı isə daha ucuz satılıb. Bazarın təchizat tərəfində, sentyabr və 2026-cı ilin 3Q -ü üçün tək ailəlik mövcud evlər 4,4 aylıq təchizatda, kondo-taunhaus əmlakları isə hər iki dövr üçün 7,7 aylıq təchizatda olub. "2026-cı ilin son rübünə daxil olarkən, hekayə bir qədər impulsunu itirmiş, lakin əlbəttə ki, dağılmamış bir mənzil bazarı haqqındadır", – deyə O'Connor bildirib. "Yüksək ipoteka dərəcələri satışlara, xüsusilə tək ailəlik ev bazarında təsir edir, lakin inventar və qiymətlər nisbətən sabit qalır və bazarın yuxarı seqmenti kifayət qədər yaxşı performans göstərməyə davam edir." Ştat üzrə mənzil fəaliyyəti hesabatlarının tamını görmək üçün Florida Realtors Newsroom -a daxil olun və "Latest Releases" bölməsinə baxın və ya "Market Data" bölməsindən 2026-cı ilin sentyabr və 3Q məlumat hesabatı PDF -lərini yükləyin. Florida Realtors® Florida -da "Daşınmaz Əmlakın Səsi"dir. O, 47 şura/assosiasiyada 230 000 üzvə proqramlar, xidmətlər, davamlı təhsil, tədqiqat və qanunvericilik təmsilçiliyi təqdim edir. Florida Realtors® Newsroom veb-saytı http://floridarealtors.org/newsroom ünvanında mövcuddur. Florida -nın mənzil bazarı, Florida -ya görə, demək olar ki, bir il davamlı olaraq yaxşılaşan ev satışlarından sonra avqust ayında sabitləşməyə başlamışdı... Son trendləri davam etdirərək, Florida -nın mənzil bazarı mövcud tək ailəlik evlər üçün daha çox bağlanmış satış və artan yeni gözlənilən satışlar qeydə alıb...