Bu, sizə hədiyyə edilmiş Mint Premium məqaləsidir. Oxşar hekayələrdən zövq almaq üçün abunə olun. Benqaluru : Premium təqaüd icmaları fəaliyyət göstərən Manasum Senior Living , bazar günü bildirdi ki, Signature Global tərəfindən Gurugramda inkişaf etdirilən bir qüllədəki bütün 164 yaşayış vahidini alaraq Milli Paytaxt Regionuna (NCR) daxil olub. Benqaluru mərkəzli firma, adının açıqlanmaması şərti ilə danışan şirkət rəhbərlərinin sözlərinə görə, vahidləri təxminən 480 milyon rupiyə toplu sövdələşmə ilə alıb. Onlar əlavə ediblər ki, hər bir mənzil son alıcıya təxminən 3,7 milyon rupiyə başa gələcək. Varishtha adlandırılacaq yaşlılar üçün yaşayış qülləsi, Gurugramın Dwarka Ekspress Yolu boyunca inkişaf etdirilən daha böyük 14 akrlıq Signature Global Sarvam layihəsinin bir hissəsidir. Qüllə tərəfdaşlıq modeli əsasında inkişaf etdiriləcək. Burada Signature Global torpaq və inkişafı, o cümlədən maliyyələşdirmə və təsdiqləri idarə edəcək, Manasum isə satış və marketinqi həyata keçirəcək və təhvil verildikdən sonra əməliyyatlara nəzarət edəcək. Layihənin təxmini satış potensialı 575 milyon rupidir . Manasum Senior Living-in həmtəsisçisi Anantharam V. Varayur dedi: “ Gurugram Manasumun şimali Hindistana genişlənməsində mühüm addımdır. Signature Global ilə tərəfdaşlığımız bizə yaşlılar üçün yaşayış əməliyyat modelimizi Dehli-NCR bazarına gətirməyə imkan verir, eyni zamanda inkişaf etdiricinin layihə icraatındakı imkanlarından istifadə edirik. Biz icmanın satışına və uzunmüddətli idarə edilməsinə, o cümlədən yaşlı sakinlər üçün tələb olunan xidmətlərə və dəstəyə diqqət yetirəcəyik.” Böyüyən daşınmaz əmlak və qonaqpərvərlik əsaslı aktiv sinfi olan yaşlılar üçün yaşayış, əsas daşınmaz əmlak inkişaf etdiriciləri üçün bir fürsətə çevrilib. Bu ayın əvvəlində, daşınmaz əmlak nəhəngi DLF Ltd , Gurugramın Sektor 63-dəki The Aureva layihəsini 1985 milyon rupiyə tamamilə satdığını bildirdi. Bu, şirkətin təqaüd yaşayışına ilk yatırımı idi. Yerüstü 45 mərtəbəli qüllə 172 dörd yataq otaqlı evdən ibarətdir və xüsusi işçi yataqxanaları və şəxsi eyvanları var. Hər bir vahidin üç park yeri və sağlamlıq, istirahət və həyat tərzi imkanlarına çıxışı olacaq. Varishtha yemək və içki xidmətləri, konsyerj, təmizlik, 24/7 səhiyyə dəstəyi, hazır vəziyyətdə təcili yardım və icma fəaliyyətləri təklif edəcək. Signature Global-ın birgə idarəedici direktoru Devender Aggarwal dedi: “Tərəfdaşlıq Signature Global-ın inkişaf imkanlarını və Manasumun yaşlılar üçün yaşayış sahəsindəki ixtisaslaşmış təcrübəsini bir araya gətirir. Bu əməkdaşlıq Gurugram bazarına ixtisaslaşmış yaşayış təklifi əlavə edir.” Manasum yaşlılar üçün yaşayış icmalarını əsasən tikinti şirkətləri ilə tərəfdaşlıqlar vasitəsilə inkişaf etdirir. Şirkət Karnataka , Qoa və Andhra Pradeşdə layihələr həyata keçirir və Qucarat , Tamil Nadu və şimali Hindistana genişlənir. Hazırda təxminən 950 fəaliyyət göstərən vahidi, inkişaf mərhələsində olan 1 000-dən çox vahidi və planlaşdırılan 750-dən çox vahidi var. Manasumun həmtəsisçisi Kushal Ramesh dedi: “Biz NCR bazarında daha da genişlənəcəyik. Digər inkişaf etdiricilərdən də təkliflər alırıq. Biz həmçinin yaşlılar üçün yaşayış layihələri üçün uyğun olan müxtəlif ruhani yerləri araşdırırıq. Biz artıq Tirupatidəki layihəmizi elan etmişik və digərləri arasında Ayodhya , Varanasi , Guruvayur , Vrindavanı nəzərdən keçiririk.” Bütün Hindistan üzrə genişlənmə strategiyasının bir hissəsi olaraq, Manasum 2030-cu ilə qədər 10 000 yaşlılar üçün yaşayış vahidinə nail olmağı hədəfləyir. Şirkət növbəti beş il ərzində təxminən 800 milyon rupi investisiya etməyi və 25-dən çox layihəyə başlamağı planlaşdırır. Hindistanın 60 yaşdan yuxarı əhalisi 2026-cı ildə 166,9 milyon nəfər təşkil edir və 2050-ci ilə qədər təxminən 347 milyon nəfərə çatacağı proqnozlaşdırılır. The Association of Senior Living India tərəfindən sentyabr ayında dərc edilmiş hesabatda qeyd olunur ki, təşkilatlanmış yaşlılar üçün yaşayış təklifi 2024-cü ildən bəri illik 14,2% artmışdır, lakin nüfuz etmə səviyyəsi cəmi 1,5% təşkil edir, yardımçı yaşayış isə təşkilatlanmış fondun 10%-dən azını təşkil edir. Madhurima Mintdə baş redaktordur və daşınmaz əmlak, şəhər məsələləri və infrastrukturu izləyir və bu mövzularda yazır. Xəbər hekayələri ilə yanaşı, uzun formatlı hekayələr də yazır. Jurnalistikada iyirmi ildən çox təcrübəsi var və Hindistanın daşınmaz əmlak sektorunu yaxından izləyib. Hindistanda daşınmaz əmlak mürəkkəb və maraqlıdır və o, illər ərzində sektoru izləyən və 2008-ci ildə Lehman təsirindən, NBFC -nin səbəb olduğu likvidlik böhranından, 2020-ci il pandemiyasından sonra baş verən bum dövrünə qədər kritik hadisələri xəritələndirən azsaylı jurnalistlərdən biridir. O, Benqaluru mərkəzli biznes jurnalistidir, lakin hekayə onu hara aparsa, ora səyahət etməyi həmişə səbirsizliklə gözləyir. Bu, yeni əmlak bazarlarının yüksəlişini görmək üçün Ayodhya və ya Jewar , yaxud dəyişən daşınmaz əmlak mənzərəsini yaşamaq üçün Qoa və Heydərabad ola bilər. Daşınmaz əmlak çətin bir mövzu ola bilər, buna görə də onun məqsədi həmişə səthin altına enmək və oxucular üçün hekayəni mümkün qədər dəqiq çatdırmaqdır. O, Mumbay , Benqaluru və Kolkata şəhərlərindəki xəbər otaqlarında çalışıb. İngilis ədəbiyyatı üzrə magistr dərəcəsinə və Pune , Symbiosisdən jurnalistika üzrə aspirantura diplomuna malikdir. Bütün Biznes Xəbərlərini, Korporativ xəbərləri, Son Xəbər Hadisələrini və Ən Son Xəbər Yeniləmələrini Live Mintdə izləyin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqini yükləyin.