Həyat yoldaşlığı operatoru Coliwoo , icarənin norma olduğu bazarları hədəfləyir; LHN öz-özünə saxlama və hətta yaşlılara qulluq sahələrini nəzərdən keçirir. Coliwoo -nun baş icraçı direktoru və icraçı sədri Kelvin Lim deyir: “(Biz) biznesi müəyyən dərəcədə həqiqətən genişləndirə biləcəyimiz bir bazar seçirik.” FOTO: COLIWOO DeeperDive beta süni intellekt xüsusiyyətidir. Faktlar üçün tam məqalələrə müraciət edin. Daha çox öyrənin [ SİNQAPUR ] Həyat yoldaşlığı operatoru Coliwoo , yetkinləşən Sinqapur bazarından kənarda böyüməsinin növbəti mərhələsində xaricə genişlənməyə və 2030-cu ilə qədər otaq inventarını üç dəfədən çox artıraraq 10.000-ə çatdırmağa hazırlaşır. Onun icraçı sədri və baş icraçı direktoru Kelvin Lim The Business Times -a bildirib: “(Biz) biznesi müəyyən dərəcədə həqiqətən genişləndirə biləcəyimiz bir bazar seçirik.” O, konkret bazarların adını çəkməkdən imtina edib. Coliwoo , Sinqapur da yerləşən daşınmaz əmlak idarəetmə xidmətləri şirkəti LHN -dən ayrıldıqdan sonra keçən noyabr ayında ictimaiyyətə açıldı. Hazırda şəhər-dövlətdə xidmət göstərən mənzillərdən studiya tipli mənzillərə və otellərə qədər 15 əmlakda təxminən 3.200 otaq idarə edir. Daxili bazar hələlik onun yeganə bazası olsa da, Coliwoo -nun rəhbərliyi icarə tələbatının struktur olaraq daha güclü olduğu xarici imkanları fəal şəkildə araşdırır. O, əmlak sahibliyinin verilmiş bir şey olmadığı və icarənin norma olduğu yerlərə baxır – həyat yoldaşlığı modellərini dəstəkləyən şərtlər. Belə bazarlardakı kirayəçilər həyat yoldaşlığını puluna görə daha dəyərli və icma aspektləri üçün daha maraqlı tapa bilərlər, Lim əlavə etdi. ASİYANI DEKODLA Yeni qlobal düzəndə Asiyada naviqasiya edin. Məlumatları poçt qutunuza çatdırın. Məsələn, Yaponiya da yaşayış sahəsi kirayəyə götürmək istəyən şəxsdən sponsor tələb edən ciddi icarə qaydaları var. “Amma həyat yoldaşlığına getsəniz, bu probleminiz olmur,” Lim dedi. Sinqapur hələ də əsasdır. Xaricə baxsa da, Sinqapur Coliwoo -nun böyüməsi üçün mərkəzi olaraq qalır, xarici işçilərin, tələbələrin və korporativ kirayəçilərin davamlı axını ilə dəstəklənir. “Müştərilərimiz adi tələbələr və əcnəbilərdən daha çoxdur. Qısa və ya uzun müddətə gələn korporativ müştərilərimiz, eləcə də otellərimizdə qalan turistlər var. Baxdığımız demoqrafik budur,” Lim dedi. Coliwoo -nun şaxələndirilmiş kirayəçi bazası, 2026-cı maliyyə ilinin birinci rübündə 96,5 faiz yüksək doluluq səviyyəsini qorumağa imkan verdi. Həyat yoldaşlığı operatoru seçimlərində çevik olmağı üstün tutur; Lim dedi ki, xaricdəki səfərlərində özünü xüsusi tikilmiş tələbə yaşayış ( PBSA ) bazarı ilə məhdudlaşdırmayacaq. Genişlənmə planlarından başqa, Coliwoo kirayəçi saxlama və qiymət gücünü yaxşılaşdırmaq üçün məhsul təkliflərinə sərmayələri artırır. Ən yeni əmlaklarından biri olan Coliwoo Midtown , idman zalı və soyuq suya dalma imkanları təklif edir. Middle Road boyunca yerləşən əmlakda həmçinin birgə iş sahəsi, tədbir sahəsi və özəl otaq var – köhnə əmlaklarında olmayan təkliflər. Coliwoo həmçinin köhnə aktivlərini canlandırmağı planlaşdırır; portfelindəki ən köhnə aktiv olan Coliwoo Boon Lay demək olar ki, doqquz yaşındadır. “ Boon Lay üçün bir konsepsiya təkmilləşdirməsi etmək planlarımız var. Bundan başqa, (biz həmçinin) icarə müddətinə və digər amillərə baxırıq, lakin kirayəçilərimiz Coliwoo -nun təklifləri arasında daha maraqlı konsepsiyaları gözləyə bilərlər.” Planlaşdırılan işlər arasında ESR Reit -dən 101 milyon S$ -a əldə etdiyi və həyat yoldaşlığı otelinə çevirməyi planlaşdırdığı keçmiş Park Avenue Changi Hotel -in çevrilməsi də var. Bu əmlakın 2026-cı ilin üçüncü rübündə debüt etməsi gözlənilən 350 otaqlı kurort-şale olan Coliwoo Resort Changi -dən sonra istifadəyə verilməsi gözlənilir. Növbəti mərhələyə keçid. Hazırda Coliwoo -da 65 faiz paya sahib olan LHN , son səkkiz ildə həyat yoldaşlığı biznesinə üstünlük vermişdi, LHN -in icraçı sədri və icraçı direktoru olan Lim dedi. Coliwoo indi müstəqil və Sinqapur Birjası nda listeləndiyi üçün, LHN digər biznes seqmentlərini inkişaf etdirmək üçün daha yaxşı vəziyyətdədir, hansılar ki, Coliwoo -nu böyütmək üçün gəlirlərini ötürmüşdülər, o əlavə etdi. LHN , məsələn, öz-özünə saxlama biznesində potensial biznes imkanları axtarır. JTC 2025-ci ilin yanvarında Sinqapur da öz-özünə saxlama biznesinə qoyulan moratoriyumu qaldırdı, bu da öz-özünə saxlama şirkətlərinə icarələrini davam etdirməyə və yüngül və təmiz sənayelər üçün ayrılmış ərazilərdə fəaliyyət göstərməyə imkan verdi. Lim dedi: “Biz Sinqapur da öz-özünə saxlama biznesimizi M&A -lar (birləşmələr və satınalmalar) və ya sahələrin alınması yolu ilə böyütməyə hazırıq.” LHN , əldə etmək, sonra canlandırmaq və dəyər əlavə etmək üçün mümkün əsas icarələrə və ya sənaye və ticarət sahələrinə diqqət yetirir, o əlavə etdi. Yaşlılara qulluq, evdə qulluq və gündüz qulluq bizneslərini əhatə etmək üçün obyektlərin idarə edilməsi potensialını genişləndirmək üçün planlar da hazırlanmışdır. LHN -in 2026-cı maliyyə ilinin birinci rübünün biznes yeniləməsi obyektlərin idarə edilməsi üçün 14 yeni müqavilə və 100 yenilənmiş müqaviləni göstərdi. Lim inanır ki, yaşlılara xidmət etmək imkanlar açacaq, çünki yaşlılara qulluq “ Sinqapur da böyük bir mövzudur”. LHN -in günəş panellərinin və elektrik şarj cihazlarının quraşdırılması və müəssisələrə elektrik enerjisi təmin edilməsi geniş spektrində olan enerji biznesi daha çox maraq cəlb edir. İran müharibəsi ndən sonra enerji alış müqavilələri və günəş panellərinin quraşdırılması ilə bağlı sorğular daxil olub, Lim dedi. Birinci rübün biznes yeniləməsində, LHN , enerji biznesinin 31 martda başa çatan rüb ərzində yeni bir müqavilə qazandığını və ümumi günəş enerjisi portfelini 10.8 MW -a çatdırdığını bildirdi. Enerji biznes bölməsinin gəliri 2025-ci maliyyə ilində əvvəlki dövrlə müqayisədə 29,9 faiz artaraq 2,1 milyon S$ -a çatdı. Lim digər biznes seqmentlərini listinq üçün ayırmağı istisna etmir, lakin vurğuladı ki, hazırda diqqət LHN -ə qoşulmaq üçün bacarıqlı insanlar tapmağa yönəlib. “Mən həmişə inanıram ki, doğru insanlar varsa, daha çox iş görə bilərsiniz,” o dedi.