Daşınmaz əmlak tarixən hindistanlılar üçün yüksək səviyyədə üstünlük verilən aktiv sinfi olmuşdur. Lakin, Mühasib Sarthak Ahuja tərəfindən aparılan viral təhlilə görə, makroiqtisadi dəyişikliklərin, tənzimləyici islahatların və geosiyasi maneələrin nadir birləşməsi yaxın bir neçə ay ərzində əmlak qiymətlərini görünməmiş yüksəkliklərə çatdıracaq. Viral bir paylaşımda Ahuja , daxili əmlak bazarının tələbatda böyük bir artıma hazırlaşdığını və bunun tezliklə zirvəyə çata biləcəyini bildirdi. O, yerli və qlobal amillərin üçlüyü səbəbindən “ Hindistanda daşınmaz əmlak qiymətlərinin 2027-ci ildə partlayacağını ” proqnozlaşdırdı. Ahuja bildirdi ki, ilk əsas katalizator investorların ənənəvi maliyyə alətlərindən uzaqlaşaraq investor hissiyyatında baş verən dəyişiklikdir. Son bazar korreksiyaları və qlobal iqtisadi çətinliklər səbəbindən pərakəndə və institusional investorlar daha təhlükəsiz sığınacaqlar axtarırlar. Ahuja qeyd etdi: “ Birja bazarları düşür və insanlar 2027-ci ilin sonuna qədər qalxmayacağından qorxurlar.” O, bu səhm bazarı narahatlığını əmtəə sahəsində, xüsusilə də qızıl da son tənzimləyici maneələrin artırdığını bildirdi. Ahuja qeyd etdi: “... insanların investisiya etmək üçün digər seçimi olan qızıl ... indi SEBI tərəfindən məhdudlaşdırılıb, burada fondlara Qızıl Fondları Fonduna heç bir investisiya qəbul etməmələrini bildiriblər... qızıl idxalının qarşısını almaq üçün.” İki əsas investisiya yolunun çətinliklərlə üzləşdiyini izah edərək, o, “insanlar maddi aktivlərdə rahatlıq tapırlar və sahib olmaq üçün qanuni görünən yeganə maddi aktiv daşınmaz əmlakdır ” dedi. İkinci sürücü, CA Ahuja bildirdi ki, Qərbdə dəyişən immiqrasiya siyasətlərindən qaynaqlanır, bu da varlı xaricdə yaşayanları sərvətlərini vətənlərinə qaytarmağa sövq edir. Ahuja soruşdu: “ ABŞ indi ABŞ texnologiya şirkətlərində işləyən NRİ-lərə (Hindistanlı Qeyri-Rezidentlər) yaşıl kart verilməsini dondurmaq üçün addımlar atdığı üçün... pullarını hara qoyacaqlar?” Xaricdə qeyri-müəyyən bir gələcəklə üzləşən Ahuja , hindistanlı texnologiya mütəxəssislərinin “artıq ABŞ -a investisiya etmək istəməyəcəklərini... onlar təhlükəsizlik şəbəkəsi yaratmaq və bu pulu Hindistana göndərərək burada bir evə yatırmaq istəyəcəklər ki, ya geri qayıda bilsinlər... ya da əsas kapitallarını təhlükəsiz saxlayaraq kirayə gəliri əldə etsinlər” dedi. Ahuja vurğuladı ki, “ NRİ-lərin əmlak sövdələşmələrindəki payı 2015-2018-ci illərdə 7-10% idisə, hazırda əksər daşınmaz əmlak analitiklərinə görə təxminən 18-20%-dir”, bu da xarici pul köçürmələrinin daxili maddi aktivlərə böyük axınını göstərir. Ahucanın hipotezinin son sütunu, süni intellekt və bulud hesablamaları bumunun təkan verdiyi aqressiv institusional torpaq yığılmasıdır. O bildirdi: “Və indi, məlumat mərkəzi qızıl həyəcanı ilə... böyük şirkətlər torpaqları ələ keçirirlər.” Bu korporativ torpaq ələ keçirməsinin miqyasını qeyd edərək, o, “ Amazon Mumbay yaxınlığında 10 akr torpaq aldı... TCS -in Pune yaxınlığında 88 akr və Andhra Pradeşdə 200 akr torpaq əldə etdiyi bildirilir... Lodha 100 akr ərazidə 1GW gücündə layihə planlaşdırır” dedi. Bu institusional tələbat torpaq qiymətlərini əsaslı şəkildə dəyişdirir: “Çünki məlumat mərkəzlərində bir torpaq vahidinin ROI-si (investisiya gəliri) yaşayış və ya digər kommersiya məqsədləri üçün istifadə olunan torpaqdan daha yüksəkdir... daha çox korporasiya bu cür məqsədlər üçün torpaq ələ keçirəcək və müəyyən dəhlizlərdə torpaq qiymətləri sürətlə artacaq” deyə Ahuja izah etdi. Daşınmaz əmlak bazarının dəqiq trayektoriyası hələ görünməsə də, Ahuja viral paylaşımını ehtiyatlı bir imtina ilə yekunlaşdırdı: “Sadəcə düşündüyüm bir fərziyyədir və investisiya məsləhəti kimi qəbul edilməməlidir.” Arshdeep Kaur , Mint -də baş məzmun prodüseridir, burada milli və beynəlxalq siyasət, biznes və mədəniyyətlə əlaqəli trend xəbərlərini rəqəmsal auditoriya üçün hazırlayır və redaktə edir. Xəbər otağında beş illik təcrübəsi ilə, sürətli xəbər dövrlərinin sürətini və dəqiqliyini daha uzun, kontekstlə zəngin izahlarla tarazlamağa çalışır. LiveMint -ə qoşulmazdan əvvəl, Arshdeep Business Standard -da baş sub-redaktor, daha əvvəl isə Asian News International (ANI) -də sub-redaktor vəzifəsində çalışmışdır. Onun təcrübəsi canlı xəbər axınlarını, müəssisə xüsusiyyətlərini və çoxplatformalı paketləri əhatə edir. Mint -də o, müntəzəm olaraq axtarış və sosial media üçün optimallaşdırılmış izahlar, qısa icmallar və vizual əsaslı hekayələr yazır, eyni zamanda nəşrin dəqiqlik və aydınlıq standartlarını qoruyur. O, Hindistanda və xaricdə oxucularla rezonans doğuran bucaqları formalaşdırmaq və mürəkkəb inkişafları əlçatan, yüksək təsirli jurnalistikaya çevirmək üçün redaktorlar və auditoriya komandası ilə sıx əməkdaşlıq edir. Arshdeep -in akademik təhsili onun siyasət və bazarlara olan marağını dəstəkləyir. O, Panjab Universitetindən İqtisadiyyat üzrə magistr dərəcəsi almış və India Today Media Institute (ITMI) -dən Yayım Jurnalistikası üzrə aspirantura diplomuna malikdir. İqtisadiyyat və yayım hekayəçiliyinin bu qarışığı onun dövlət siyasəti, seçkilər, makro mövzular və istehlakçı-internet zeitgeistini əhatə etməsinə kömək edir. Arshdeep Yeni Dehlidə yaşayır, burada ictimai diskursu formalaşdıran inkişafları və daha uzunmüddətli hekayələri izləyir. Bütün Sənaye Xəbərlərini , Bankçılıq Xəbərlərini və Live Mint -dəki Yeniləmələri izləyin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqini yükləyin. Əlfəcinlərinizi saxlamaq üçün veb saytımıza daxil olun. Bu, yalnız bir an çəkəcək. Ups! Görünür, şəkli əlfəcinlərə əlavə etmək limitini aşmısınız. Bu şəkli əlfəcinlərə əlavə etmək üçün bəzilərini silin.