[P1] Primary Health Properties PLC (LSE:PHP, OTC:PHPRF) Sinqapur suveren sərvət fondu GIC ilə 50:50 nisbətində birgə müəssisə yaratmaq barədə razılığa gəlib. Bu tərəfdaşlıq təxminən 700 milyon funt sterlinq dəyərində 27 özəl xəstəxana ilə başlayacaq. [P2] FTSE 250 səhiyyə əmlakı investoru əməliyyatın noyabr ayında tamamlanmasından sonra təxminən 500 milyon funt sterlinq xalis gəlir əldə etməyi gözləyir. Bu vəsait 2025-ci ildə Assura -nın alınmasından sonra borcun azaldılmasına yönəldiləcək. [P3] Portfel 2025-ci il 31 dekabr tarixinə olan balans dəyərindən 5% endirimlə köçürüləcək və 22 illik orta çəkili istifadə olunmamış icarə müddətinə malikdir, uzunmüddətli indeksə bağlı icarə müqavilələri ilə dəstəklənir. [P4] Primary Health Properties birgə müəssisədə 50% payını saxlayacaq və əmlak və aktiv meneceri kimi fəaliyyət göstərəcək, potensial performans haqları ilə əlavə təkrarlanan idarəetmə haqqı gəlir axını yaradacaq. [P5] Şirkət bildirib ki, əldə olunan vəsaitlər alış üçün körpü kreditinin və 266 milyon funt sterlinq məbləğində müddətli kreditin ödənilməsi və ləğv edilməsi üçün istifadə olunacaq. [P6] Tamamlandıqdan sonra xalis borcun təxminən 2,9 milyard funt sterlinqə düşməsi, kreditin dəyərə nisbətinin 55%-dən aşağı , faiz, vergi, amortizasiya və köhnəlmədən əvvəlki xalis borcun isə 10 dəfədən aşağı düşməsi proqnozlaşdırılır. [P7] Hökumət tərəfdaşları tərəfindən dəstəklənən gəlirin nisbətinin də 80%-dən yuxarı qalxması gözlənilir. [P8] Baş icraçı direktor Mark Davies bildirib ki, bu sövdələşmə borcları azaldacaq, qoyulmuş kapital üzrə gəlirləri yaxşılaşdıracaq və şirkətə Böyük Britaniya xəstəxana infrastrukturuna gələcək investisiyaları maliyyələşdirməyə kömək etmək üçün uzunmüddətli institusional tərəfdaş verəcək. [P9] Tamamlanma bütün əsas şərtləri razılaşdırılmış və sənədləşdirmə işləri davam edən yeni təminatlı klub borc müəssisəsinin yekunlaşdırılmasından asılı olaraq qalır.