BƏƏ -nin daşınmaz əmlak şirkəti Arada , Riyad da 14 milyard dirhəm ( 3,8 milyard dollar ) dəyərində yaşayış layihəsinə başlayır və krallıqda genişləndiyi üçün növbəti üç-beş il ərzində Səudiyyə Ərəbistanı nda 100 000 ev tikməyi planlaşdırır, şirkətin baş icraçı direktoru bildirib. Şirkət, Səudiyyə bazarının xarici investisiyalar üçün açılması ilə əlaqədar Ciddə və Məkkə də də layihələrə başlayacaq. Əhməd Alxuşaibi deyib: “Yaxşı bir layihə portfelimiz var və yəqin ki, ilin sonuna qədər başqa bir layihə elan edəcəyik.” O əlavə edib: “Bir qrup olaraq növbəti üç-beş il ərzində 200 000 evə sahib olmağı planlaşdırırıq ki, bunun da yarısı Səudiyyə Ərəbistanı nda olacaq.” Arada , Səudiyyə iş adamı Şahzadə Xalid bin Əlvalid in KBW Investments və Şarja da yerləşən Basma Group -un birgə mülkiyyətindədir. Səudiyyə elanından sonra, Arada -nın BƏƏ , Səudiyyə Ərəbistanı , Böyük Britaniya , Avstraliya və Suriya üzrə layihə portfeli 70 000-dən çox evi əhatə edərək 185 milyard dirhəm dəyərində qiymətləndirilir. Şirkət indiyə qədər 17 000 evi tamamlayıb. Ərəb dünyası nın ən böyük iqtisadiyyatı olan Səudiyyə Ərəbistanı , daşınmaz əmlak sektorunu yenidən quraraq, xaricilərə Riyad və Ciddə də müəyyən edilmiş zonalarda ev almağa icazə verib, eyni zamanda yanvar ayından etibarən Məkkə və Mədinə də ev sahibliyi üçün “xüsusi tələblər” tətbiq edib. Ötən il həmçinin inkişaf etdirilməmiş torpaqları boşaltmaq və tikinti fəaliyyətini stimullaşdırmaq üçün torpaq vergisi qaydaları tətbiq edilib. Arada -nın ilk layihəsi Riyad ın şimal-şərq inkişaf dəhlizində, Əl-Rimal rayonunda 2,5 milyon kvadratmetr sahəni əhatə edən bir ərazidə tikiləcək. 3 500 villa və şəhər evindən başqa, layihədə məktəb, pərakəndə satış məntəqələri və icma mərkəzi, eləcə də idman qurğuları və yaşıl sahələr olacaq. Layihə Arada -nın Şarja dakı 8 milyard dirhəm dəyərində meşəlik icma inkişafı olan Masaar -dan ilhamlanıb. Cənab Alxuşaibi bildirib ki, vahidlər kvadrat fut üçün 1 000 ilə 1 400 Səudiyyə riyalı ( 267 və 373 dollar ) arasında satılacaq, tikinti 2027-ci ilin ortalarında başlayacaq və beş il ərzində tamamlanacaq. Səudiyyə daşınmaz əmlak investoru Xtopia ilə tərəfdaşlıqda qurulan Arada KSA , krallıqdakı genişlənməsinə rəhbərlik edəcək, Xtopia -nın sədri Məhəmməd Əl-Dhabaan isə Arada KSA -nın yeni sədri olacaq. Ayrı bir elanda bildirilib ki, Arada KSA -nın Riyad , Ciddə və Məkkə daxil olmaqla əsas strateji yerləri əhatə edən, ümumi dəyəri 49 milyard dirhəm olan 10 milyon kvadratmetr əhəmiyyətli torpaq bankına çıxışı var. Hökumət Səudiyyə lilər arasında ev sahibliyini artırmağa çalışdığı üçün Səudiyyə Ərəbistanı nda mənzilə tələbat güclüdür. Sektorun xarici alıcılar üçün açılmasından sonra əcnəbilərdən gələn tələbat da bazarı dəstəkləyir, o deyib. “Əsl tələbat evə ehtiyacı olan Səudiyyə lilərdən gəlir və bu, hökumətin Səudiyyə lilər üçün ev sahibliyini artırmağa çalışması ilə daha da güclənir.” “Dəstəkləməyə çalışdığımız hökumət təşəbbüsü, növbəti üç il ərzində 300 000 evin təmin edilməsidir.” Səudiyyə Ərəbistanı , Mənzil Nazirliyi və Daşınmaz Əmlak İnkişaf Fondu arasında birgə təşəbbüs olan Sakani proqramı çərçivəsində 2030-cu ilə qədər yerli əhali arasında ev sahibliyi nisbətini 70 faiz ə çatdırmağı hədəfləyir. Səudiyyə Mətbuat Agentliyi yanvar ayında bələdiyyələr və mənzil naziri Məcid Əl-Hoqail ə istinadən bildirib ki, ötən ilin sonuna qədər ev sahibi olan Səudiyyə vətəndaşlarının sayı 66 faiz i keçib, bir milyon nəfər hökumətin mənzil dəstəyi proqramlarından faydalanıb. Son CBRE hesabatına görə, Səudiyyə Ərəbistanı nın daşınmaz əmlak bazarı ikinci rübdə qarışıq olub, ümummilli yaşayış əməliyyatlarının dəyəri illik müqayisədə 26,9 faiz azalaraq 37,67 milyard riyal a düşüb və ümumi əməliyyat sayı 14,2 faiz azalıb. Lakin Milli Yaşayış Qiymət İndeksi , rüb ərzində mənzil qiymətlərindəki 1,1 faiz artımının dəstəyi ilə illik əsasda 2,6 faiz artıb. Əl-Rimal layihəsi, krallıqda aktivlərin idarə edilməsi firması olan Əl-Raci Kapital tərəfindən idarə olunan Kapital Bazarı İdarəsi tərəfindən tənzimlənən investisiya strukturu vasitəsilə maliyyələşdiriləcək. Cənab Alxuşaibi deyib: “Biz Əl-Raci ilə tərəfdaşlıq etdik, onlar fond idarəçiliyini və maliyyələşdirməni təmin edəcəklər. Beləliklə, açıq-aydın müəyyən səhm qoyuruq, lakin əksəriyyəti fond və bank vasitəsilədir.” Şirkət həmçinin Suriya ya daxil olur və Dəməşq də 10 il ərzində mərhələli şəkildə 7 milyard dollar dəyərində “ BƏƏ üslubunda” qarışıq istifadəli daşınmaz əmlak layihəsi tikməyi planlaşdırır. O əlavə edib ki, İran müharibəsi ilə bağlı qeyri-müəyyənliyə baxmayaraq, şirkətin daşınmaz əmlak satışları ayda 400 milyon ilə 700 milyon dirhəm arasında dəyişir. “Xarici amillər təsir göstərəcək, lakin bu, əla yerdə, münasib qiymətə əla məhsul təqdim etməklə yumşaldılacaq və ya azaldılacaq, biz də bunu edirik.”