Hindistan Ehtiyat Bankının (RBI) Monetar Siyasət Komitəsi (MPC) 7 oktyabr tarixində uçot dərəcəsini yekdilliklə 25 baza bəndi artıraraq 5,25%-dən 5,50%-ə çatdırıb. Bu, 2023-cü ilin fevralından bəri, yəni üç ildən artıq müddətdə ilk belə artım idi. RBI-nin sədri Sanjay Malhotra öz çıxışında inflyasiya təhlükəsinə diqqət çəkərək, qlobal inflyasiyanın kəskin arta biləcəyini və bunun qlobal monetar sərtləşməyə səbəb olacağını bildirib. O qeyd edib ki, hazırkı iqtisadi vəziyyətdə yaxın gələcəkdə faiz dərəcələrinin azaldılması mümkün deyil. Buna görə də müşahidəçilər gələcək MPC iclaslarında daha çox artım və ya hazırkı faiz dərəcələrində fasilə gözləyirlər. Qeyd edək ki, RBI-nin faiz dərəcələrini artırmaq qərarı borcalanlara və investorlara birbaşa təsir edir. Mərkəzi bankın qərarından sonra bir neçə bank uçot dərəcəsinə bağlı kredit dərəcələrini artırıb, beləliklə, bu göstəricilərə bağlı kreditləri potensial olaraq daha bahalı edib. State Bank of India (SBI) , Punjab National Bank (PNB) , Bank of India , Indian Bank , Bank of Baroda və Canara Bank kimi tanınmış kredit təşkilatları 2026-cı ilin oktyabrında müvafiq kredit göstəricilərini yenidən nəzərdən keçiriblər. İpoteka kreditlərinə gəldikdə, borcalanlar ya bərabərləşdirilmiş aylıq ödənişlərini (EMI) artırmaq, ya da ödəniş müddətini uzatmaq seçiminə malikdirlər. İkinci seçim dərhal rahatlıq təklif etsə də, kreditin ömrü boyu ödənilən ümumi faizi artıra bilər. Lakin, tək bir doğru cavab yoxdur. Artıq əhəmiyyətli xərcləri, digər kredit ödənişlərini idarə edən və ya qeyri-müntəzəm gəlirləri olan borcalanlar üçün daha yüksək EMI məbləğini ödəmək çətin ola bilər. Belə hallarda, müddəti uzatmaq, kredit daha uzun müddət ödənilməmiş qalsa da, aylıq büdcələrini idarə etməyə kömək edə bilər. Prinsipcə, orijinal müddəti saxlayaraq EMI-ni artırmaq ödənilməmiş əsas məbləği daha sürətli ödəməyə kömək edir. Bunun səbəbi ipoteka kredit faizinin ödənilməmiş əsas məbləğ üzərindən hesablanmasıdır. Digər tərəfdən, ödənişləri daha uzun müddətə yaymaq, dərhal ödəniş təzyiqini azaltsa da, faiz əlavə aylar ərzində yığılmağa davam edir. Bu gün biz uçot dərəcəsinin artımının 30 lakh , 50 lakh , 80 lakh və ya 1 crore rupi ipoteka kreditlərinizə təsirini hər iki ssenari üçün, baza faiz dərəcənizin (illik) 8,00% olduğu və 20 il (240 ay) ərzində ödənilməli olduğu fərziyyəsi ilə təsvir edir və müqayisə edirik. Faiz artımından sonra yeni faiz dərəcəniz (illik) 8,25%-ə yüksəlir. Hesablamaları yoxlayın: Yuxarıdakı müqayisəli təsvirdə göründüyü kimi, sırf rəqəmlərə əsasən, müxtəlif ipoteka krediti ölçülərində, daha yüksək EMI seçmək ümumi maliyyə yükünüzü azaltmaq baxımından ardıcıl olaraq daha yaxşıdır. 30 lakh , 50 lakh , 80 lakh və 1 crore rupi ipoteka kreditləri vəziyyətində fərq 2,6 dəfədir. Əgər daha yüksək EMI seçimini edə bilmirsinizsə, borcalanlar ödənilməmiş əsas məbləği azaltmaq və potensial olaraq faiz yükünü azaltmaq üçün maliyyələrinə uyğun bir vaxtda qismən ilkin ödəniş edə bilərlər. İmtina: Bu hekayə yalnız təhsil məqsədlidir. Yuxarıda verilən fikirlər və tövsiyələr fərdi analitiklərin və ya broker şirkətlərinin fikirləridir, Mint-in deyil. İnvestorlara hər hansı bir investisiya və ya maliyyə qərarı verməzdən əvvəl sertifikatlı mütəxəssislərlə məsləhətləşməyi tövsiyə edirik. Jocelyn Fernandes, xəbərlərdə biznes, korporativ, iqtisadiyyat və bazarlar mövzularını əhatə edən təxminən 13 illik təcrübəyə malik jurnalist və redaktordur. Livemint-də (Hindustan Times) təxminən üç il baş məzmun prodüseri kimi, Jocelyn büdcə, korporativ inkişaflar, fond bazarları, gəlir vergisi, pul və şəxsi maliyyə, kriptovalyuta, hökumət siyasəti, ABŞ tariflərinin təsiri, beynəlxalq inkişaflar və daha çox daxil olmaqla, bir sıra biznes və iqtisadiyyat mövzularında son xəbərlər, izahlar, məqalələr və canlı bloglar dərc edir. Jocelyn-in yazı fəlsəfəsi oxucular üçün xəbərləri dəqiq və əlçatan formatda çatdırmağa yönəlmişdir. Beləliklə, o, gündəlik oxucular üçün əhəmiyyət kəsb edən biznes, korporativ, iqtisadi və siyasət mövzularını izah etmək üçün xəbər əhatəsini izahlar və tez-tez verilən suallar üzərində cəmləşdirir. O, Kütləvi İnformasiya Vasitələri üzrə Bakalavr (BMM) və Jurnalistika və Kommunikasiya üzrə Ali Təhsil Diplomu (PGD) sahibidir və əvvəllər onlayn biznes və bazarlar xəbər saytı Moneycontrol (Network18), Biznesdən-biznesə (B2B) ticarət nəşrləri — Power Today və Solar Today (ASAPP Media) sənaye jurnalları və milli xəbər agentliyi United News of India (UNI) üçün yazmışdır. İşdən kənar vaxtlarda Jocelyn yerli və beynəlxalq xəbərləri izləyir, bədii kitablar, romanlar və qısa hekayələr oxumaqdan zövq alır, filmləri, səyahəti və incəsənəti sevir. Onu X və LinkedIn-də tapmaq və elektron poçtla əlaqə saxlamaq olar: jocelyn.fernandes@htdigital.in X/ Twitter hesabı: @scribeJocelyn LinkedIn: LinkedIn Bütün Ani Şəxsi Kredit, Biznes Krediti, Biznes Xəbərləri, Pul xəbərləri, Son Xəbərlər və Ən Son Xəbər Yeniləmələrini Live Mint-də izləyin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqini yükləyin. Əlfəcinlərinizi saxlamaq üçün veb saytımıza daxil olun. Bu, yalnız bir an çəkəcək. Ups! Görünür, şəkli əlfəcinlərə əlavə etmək limitini aşmısınız. Bu şəkli əlfəcinlərə əlavə etmək üçün bəzilərini silin.