On ildən artıqdır ki, mən Seul və Vaşinqton, D.C. -dən Şimali Koreya işləri, təhlükəsizlik və xarici siyasətin mürəkkəbliklərini araşdırıram. Milli Desk Siyasi Komandasının rəhbəri olaraq, mən Birləşmə Nazirliyi və Xarici İşlər Nazirliyi ndəki inkişafları yaxından izləyərək geosiyasətin nəbzini tuturam. Səhərlərim Rodong Sinmun – Şimali Koreya nın dövlət mətbuat orqanı ilə başlayır, sonra isə Seul və Vaşinqton dan günün əsas xəbərlərinə keçirəm. Prezident Li Jae Myung çərşənbə axşamı illərdir davam edən ləng tikinti səbəbindən yaranan mənzil çatışmazlığını aradan qaldırmaq üçün mənzil təchizatının “mümkün qədər tam şəkildə” sürətləndirilməsinə çağırıb, çünki onun administrasiyası daşınmaz əmlak bazarını sabitləşdirmək üçün artan təzyiqlərlə üzləşir. Li bu bəyanatları Seul un qərbindəki İnçon da yerləşən Gyeyang ictimai mənzil rayonuna səfəri zamanı edib. O, Cənubi Koreya nın üçüncü nəsil yeni şəhərləri arasında ilk tamamlanmış mənzil kompleksinə köçən sakinləri salamlayıb. Li deyib: “Üçüncü nəsil yeni şəhərlərdə mənzillərin sürətli təchizatı bizim daşınmaz əmlak siyasətimizin uğurunu və ya uğursuzluğunu müəyyən edən kritik bir dönüş nöqtəsi olacaq”. Hökumətin vədlərini tamamlanmış evlərə çevirməyin təcili olduğunu vurğulayan Li deyib: “Hər şeydən əvvəl, ən vacib olan sürətdir”. O deyib: “Cəmiyyətin gözləntilərini qarşılamaq üçün əvvəllər elan edilmiş tədbirlərin tez bir zamanda faktiki köçürülmələrə səbəb olmasını təmin edərək konkret nəticələr əldə etməliyik”. Li 2022 -ci il və keçən il arasında mənzil icazələrində və tikinti başlanğıclarında kəskin azalmaya işarə edərək, hər ikisinin demək olar ki, yarıya qədər azaldığını bildirib. Mənzil layihələrinin təsdiqdən tamamlanmaya qədər adətən təxminən üç il çəkdiyini nəzərə alsaq, əvvəlki yavaşlama indi tamamlanmış evlərin çatışmazlığına çevrilməklə təhdid edir, bu da illərdir davam edən təchizat çatışmazlığını aradan qaldırmaq çətinliyini vurğulayır. Li rəsmiləri “boşluğu aradan qaldırmaq” və əlavə gecikmələrin qarşısını almaq üçün “mümkün olan hər cür tədbiri” araşdırmağa çağırıb. Li deyib: “Mən Torpaq, İnfrastruktur və Nəqliyyat Nazirliyi ni, Koreya Torpaq və Mənzil Korporasiyası nı və digər müvafiq qurumları avqust ayında elan edilmiş hədəfdə göstərildiyi kimi, 2030 -cu ilə qədər üçüncü nəsil yeni şəhərlərdə planlaşdırılan ictimai mənzil vahidlərinin təxminən 90 faizi nin təməlini qoymaq üçün hər cür səy göstərməyə çağırıram”. Bu hədəf, 2026 -cı ildən 2030 -cu ilə qədər mövcud 1,35 milyon vahid planına əlavə olaraq Seul metropoliten ərazisində 230 000 -dən çox ev əlavə etməyi hədəfləyən hökumətin 13 avqust mənzil təchizatı paketinin bir hissəsidir. Tədbirlər həmçinin tikintini gecikdirən inzibati prosedurları qısaltmağı da nəzərdə tutur. Daha sürətli tikintiyə vurğu, iddialı mənzil hədəflərini elan etməyin, layihələr planlaşdırmadan tamamlanmaya tez keçmədikcə, təchizat təzyiqlərini azaltmaq üçün az iş görəcəyinə dair artan bir anlayışı əks etdirir. Li deyib: “Biz vədlərimizi yerinə yetirməliyik. Sizdən bütün mövcud prosedurları əsaslı şəkildə nəzərdən keçirməyi, ənənəvi təcrübələrdən uzaqlaşmağı və tikinti cədvəllərini hətta bir gün də olsa irəli çəkmək üçün mümkün olan hər şeyi etməyi xahiş edirəm”. Bu təkan, Li administrasiyasının sərt kredit məhdudiyyətləri, spekulyativ tələbi cilovlamaq tədbirləri və genişləndirilmiş mənzil təchizatı kombinasiyası ilə mənzil bazarını sabitləşdirməyə çalışdığı bir vaxta təsadüf edir. Lakin borclanma və spekulyativ alışlara qoyulan məhdudiyyətlər qısa müddətdə tələbi cilovlamağa kömək etsə də, yeni mənzillərin tamamlanması illər çəkir, bu da hökuməti təchizat məhdudiyyətlərini tez bir zamanda azaltmaq üçün məhdud seçimlərlə buraxır. Mənzil siyasəti Li üçün artan siyasi problemə çevrilib. Gallup Korea tərəfindən 13-15 oktyabr tarixlərində 1 003 yetkin şəxs arasında aparılan sorğu onun reytinqinin əvvəlki həftəyə nisbətən iki faiz bəndi artaraq 39 faiz ə çatdığını, narazılığın isə bir faiz bəndi artaraq 52 faiz ə yüksəldiyini göstərib. Daşınmaz əmlak siyasəti onun fəaliyyətinin mənfi qiymətləndirilməsi üçün ən çox göstərilən səbəb olub. Eksklüziv tənzimləyici məlumatlara görə, Hana Bank Cənubi Koreya da xarici vətəndaşlar tərəfindən saxlanılan depozit hesablarında açıq lider olaraq ortaya çıxıb. USFK komandirinin sözlərində nə səhv var idi? Koreya nın intihar böhranı yüngülləşə bilər. Yeniyetmələr üçün isə yox. A2O Lite -ın güclü başlanğıcı Li Soo-man ın K-pop formulasının hələ də işləyib-işləmədiyini sınaqdan keçirir.