İşğal olunmuş sahələrdəki qazanclar davamlı güclü performansı dəstəkləyir. İlkin 2027-ci il kirayə artımı fərziyyələri açıqlanıb. Çikaqo , 20 oktyabr 2026-cı il /PRNewswire/ -- Equity LifeStyle Properties, Inc. ( NYSE: ELS ) (bundan sonra “biz” olaraq adlandırılır) bu gün 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb və doqquz ay üçün nəticələrini elan etdi. Bütün səhm başına nəticələr, əksinə qeyd olunmadığı təqdirdə, tam seyreltilmiş əsasda bildirilir. Ümumi Səhm və OP Vahidi üzrə Əməliyyat Fondları (FFO) (2) Ümumi Səhm və OP Vahidi üzrə Normalizə Edilmiş Əməliyyat Fondları (Normalizə Edilmiş FFO) Hesablamalar yuvarlaqlaşdırma olmadan faktiki nəticələrdən istifadə edilərək hazırlanmışdır. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb və doqquz ay ərzində qeydə alınmış 12,1 milyon ABŞ dolları dəyərində təxirə salınmış vergi qiymətləndirmə müavinətini əhatə edir. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün Ümumi Səhm və OP Vahidi üzrə Normalizə Edilmiş FFO 0,79 ABŞ dolları təşkil edərək, 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 4,6% artım göstərmişdir ki, bu da əvvəlki 0,76 ABŞ dolları ilə 0,82 ABŞ dolları arasındakı proqnoz diapazonumuzun orta nöqtəsinə uyğundur. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün əsas əmlak əməliyyat gəlirləri 4,4% , əmlak idarəçiliyi istisna olmaqla, əsas əmlak əməliyyat xərcləri 1,3% , əmlak idarəçiliyi istisna olmaqla, əsas əmlak əməliyyatlarından gəlir isə 6,7% artmışdır ki, bunların hər biri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədədir. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay üçün Ümumi Səhm və OP Vahidi üzrə Normalizə Edilmiş FFO 2,36 ABŞ dolları təşkil edərək, 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 4,0% artım göstərmişdir. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay üçün əsas əmlak əməliyyat gəlirləri 4,3% , əmlak idarəçiliyi istisna olmaqla, əsas əmlak əməliyyat xərcləri 2,0% , əmlak idarəçiliyi istisna olmaqla, əsas əmlak əməliyyatlarından gəlir isə 6,0% artmışdır ki, bunların hər biri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədədir. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün əsas MH baza kirayə gəliri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 5,7% artmışdır ki, bu da əvvəlki proqnoz diapazonumuzun orta nöqtəsindən 0,1% yüksəkdir. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb ərzində işğal olunmuş sahələr 99 vahid artmış, yeni və işlənmiş ev satışları isə cəmi 244 vahid təşkil etmişdir. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay üçün əsas MH baza kirayə gəliri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 5,7% artmışdır . 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay ərzində işğal olunmuş sahələr 166 vahid artmış, yeni və işlənmiş ev satışları isə cəmi 707 vahid təşkil etmişdir. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün əsas RV və marina baza kirayə gəliri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 2,1% artmışdır ki, bu da əvvəlki proqnoz diapazonumuzun orta nöqtəsindən 0,4% yüksəkdir. 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün əsas RV və marina illik baza kirayə gəliri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 5,3% artmışdır . 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün əsas illik üzvlük abunələri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 8,4% artmışdır . 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay üçün əsas RV və marina baza kirayə gəliri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,8% artmışdır . 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay üçün əsas RV və marina illik baza kirayə gəliri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 5,0% artmışdır . 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay üçün əsas illik üzvlük abunələri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 10,2% artmışdır . Ümumilikdə, 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb və doqquz ay üçün əsas RV və marina illik baza kirayə gəliri və illik üzvlük abunələri 2025-ci ilin eyni dövrləri ilə müqayisədə müvafiq olaraq 5,8% və 5,9% artmışdır . 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan rüb üçün əmlak idarəçiliyi istisna olmaqla, əsas əmlak əməliyyat xərcləri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 1,3% artmışdır . 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay üçün əmlak idarəçiliyi istisna olmaqla, əsas əmlak əməliyyat xərcləri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 2,0% artmışdır . İlkin 2027-ci il kirayə artımı fərziyyələri rəhbərliyin mövcud bazar şərtləri və fərziyyələri haqqında hazırkı baxışına əsaslanaraq ən ehtimal olunan nəticəyə dair ən yaxşı təxminini əks etdirir. İlkin 2027-ci il kirayə artımı fərziyyələrimizə təsir edən amillər üçün bu xəbər buraxılışındakı Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlara baxın. Oktyabr ayının sonuna qədər MH sakinlərinin təxminən 50% -nə 2027-ci il kirayə artımı bildirişləri göndərməyi planlaşdırırıq. RV illik tariflərini illik sahələrimizin 95% -dən çoxu üçün müəyyən etmişik. Bu artımlar 2026/27-ci il qış mövsümünün əvvəlində və ya 2027-ci il yay mövsümünün əvvəlində qüvvəyə minəcək. Kirayə artımı fərziyyələrimiz 2027-ci ildə işğal oluna biləcək əlavə sahələrdən gələn töhfəni əhatə etmir. Aşağıda təqdim olunan 2026-cı ilin dördüncü rübü və tam il üçün proqnozlar rəhbərliyin mümkün nəticələr diapazonuna dair təxminini əks etdirir. Diapazonların orta nöqtəsi rəhbərliyin mövcud bazar şərtləri və fərziyyələri haqqında hazırkı baxışına əsaslanaraq ən ehtimal olunan nəticəyə dair təxminini əks etdirir. 2026-cı ilin tam ili üçün proqnoz diapazonları, o cümlədən Əsas portfelin artım tempi diapazonları, 30 sentyabr 2026-cı il tarixində başa çatan doqquz ay üçün faktiki nəticələri əks etdirmək üçün daraldılmışdır, yalnız dördüncü rübün nəticələri təxminə tabedir. Fərziyyələrimizdən hər hansı biri yanlış olarsa, faktiki nəticələr rəhbərliyin təxminindən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər. 2026-cı il proqnoz fərziyyələrimizə təsir edən amillər üçün bu xəbər buraxılışındakı Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlara baxın. Əlavə məlumat üçün Əlavə Maliyyə Məlumatlarının sonunda Qeyri-GAAP Maliyyə Tədbirlərinin Tərifləri və Uzlaşdırmalarına baxın. 2026-cı ilin Tam İli üçün Proqnoz Yenilənməsi Əvvəlki 2026-cı il Proqnozu ilə Müqayisədə (2) Əsas RV və marina illik baza kirayə gəliri 2026-cı ilin dördüncü rübü və 2026-cı ilin tam ili üçün RV və marina baza kirayə gəliri proqnozunun müvafiq olaraq təxminən 82,8% və 75,8% -ni təşkil edir. Əsas RV və marina illik baza kirayə gəlirinin 2026-cı ilin dördüncü rübü üçün artım tempi diapazonu 4,9% -dən 5,5% -ə qədər, 2026-cı ilin tam ili üçün artım tempi diapazonu isə 4,7% -dən 5,3% -ə qədərdir. 22 iyul 2026-cı il tarixində verdiyimiz proqnoz 2026-cı ilin tam ili üçün Əsas RV və marina illik baza kirayə gəlirinin 4,3% -dən 5,3% -ə qədər artım tempi diapazonunu nəzərə almışdı. Biz Çikaqo da qərargahı olan özünü idarə edən, özünü idarə edən daşınmaz əmlak investisiya trastıyıq ( REIT ). 30 sentyabr 2026-cı il tarixinə, 35 ştatda və Britaniya Kolumbiyasında 173 623 sahədən ibarət 453 əmlaka sahibik və ya onlarda payımız var. Əlavə məlumat üçün, lütfən, İnvestor Əlaqələri Departamentimizlə (800) 247-5279 nömrəsi ilə və ya [email protected] elektron poçt ünvanı ilə əlaqə saxlayın. Bu nəticələri müzakirə edən konfrans zəngimizin canlı audio veb yayımı sabah, 21 oktyabr 2026-cı il Çərşənbə günü, Şərq Vaxtı ilə saat 11:00-da baş tutacaq. Link üçün lütfən, www.equitylifestyleproperties.com saytının İnvestor Əlaqələri bölməsinə daxil olun. Veb yayımın təkrarı bu saytda iki həftə ərzində mövcud olacaq. Bu xəbər buraxılışı tarixi məlumatlarla yanaşı, 1995-ci il Xüsusi Qiymətli Kağızlar Məhkəmə İslahatı Qanunu çərçivəsində müəyyən “gələcəyə yönəlik bəyanatları” da əhatə edir. İstifadə edildikdə, “gözləmək”, “ümid etmək”, “inanmaq”, “layihələndirmək”, “təxmin etmək”, “rəhbərlik”, “fərziyyə”, “niyyət etmək”, “ola bilər” və “olacaq” kimi sözlər və oxşar sözlər və ya ifadələr, yaxud onların inkarı, kontekst başqa cür tələb etmədikdə, gələcəyə yönəlik bəyanatları müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulur və gələcəklə bağlı gözləntilərimiz, məqsədlərimiz və ya niyyətlərimiz, habelə əldə etmələrimizin gözlənilən təsiri haqqında məlumatları əhatə edə bilər. Gələcəyə yönəlik bəyanatlar, o cümlədən Xalis Gəlir, FFO və səhm başına Normalizə Edilmiş FFO məlumatları və müəyyən artım tempi ilə bağlı proqnozlarımız, təbiətinə görə, təxminləri, proqnozları, məqsədləri, proqnozları və fərziyyələri əhatə edir və bir sıra amillərə görə faktiki nəticələrin və ya yekunların gələcəyə yönəlik bəyanatda ifadə olunanlardan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola biləcək risklərə və qeyri-müəyyənliklərə məruz qalır ki, bunlara aşağıdakılar daxildir, lakin bunlarla məhdudlaşmır: (i) portfel daxilində sahə istifadəsinin qarışığı; (ii) qısamüddətli kurort və marina sahələrimizdə gəlir idarəçiliyi; (iii) icma, kurort və marina sahələrində planlaşdırılmış və ya tətbiq edilmiş tarif artımları; (iv) üzvlük abunələri üzrə illik ödənişlərdə planlaşdırılmış və ya tətbiq edilmiş tarif artımları; (v) doluluq dəyişiklikləri; (vi) üzvlük müştərilərini cəlb etmək və saxlamaq qabiliyyətimiz; (vii) səyahət və açıq havada istirahət yerləri ilə bağlı müştəri tələbatında dəyişiklik; (viii) inflyasiya mühitində xərcləri idarə etmək qabiliyyətimiz, o cümlədən tariflərdəki dəyişikliklərin təsiri, habelə təchizat zəncirindəki pozulmalarla əlaqəli xərclər; (ix) borc xidməti və faiz dərəcələrindəki dəyişikliklər; (x) son əldə etmələri təxminlərimizə uyğun olaraq inteqrasiya etmək və idarə etmək qabiliyyətimiz; (xi) təchizat zəncirinə və ya əmək bazarlarına təsir edən dəyişikliklər qarşısında genişlənmə/inkişaf imkanlarını həyata keçirmək qabiliyyətimiz; (xii) gözlənilən əməliyyatların tamamilə və nəzərdə tutulan cədvəl üzrə tamamlanması; (xiii) əmlak işçilərini, xüsusilə mövsümi işçiləri cəlb etmək və saxlamaq qabiliyyətimiz; (xiv) davam edən hüquqi məsələlər və əlaqəli ödənişlər; (xv) fırtınalardan və ya digər planlaşdırılmamış hadisələrdən sonra əmlak əməliyyatlarını təmizləmək və bərpa etmək xərcləri və potensial gəlir itkiləri; və (xvi) maliyyə hesabatı üzrə daxili nəzarətimizdəki əhəmiyyətli zəifliklərin, əgər varsa, potensial təsiri. Bizə və burada yer alan bəyanatlara təsir edə biləcək bu və digər amillər haqqında əlavə məlumat üçün Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyasına təqdim etdiyimiz sənədlərə, o cümlədən 10-K Forması üzrə ən son İllik Hesabatımızdakı və sonrakı 10-Q Forması üzrə Rüblük Hesabatlarımızdakı “Risk Faktorları” və “Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlar” bölmələrinə baxın. Bu gələcəyə yönəlik bəyanatlar rəhbərliyin gələcək hadisələr haqqında hazırkı gözləntilərinə və inanclarına əsaslanır. Hər hansı bir proqnoz və ya təxmin kimi, bu bəyanatlar da təbiətinə görə qeyri-müəyyənliyə və şəraitdəki dəyişikliklərə həssasdır. Biz bu cür dəyişikliklər, yeni məlumatlar, sonrakı hadisələr və ya başqa səbəblərdən asılı olmayaraq, gələcəyə yönəlik bəyanatlarımızı yeniləmək və ya dəyişdirmək öhdəliyini daşımırıq və bu öhdəlikdən açıq şəkildə imtina edirik. (Milyonlarla, Ümumi Səhmlər və OP Vahidləri istisna olmaqla, səhm və nisbət məlumatları üzrə, yoxlanılmamış) Ümumi Səhm və OP Vahidi sahibləri üçün mövcud olan Normalizə Edilmiş FFO Ümumi Səhm və OP Vahidi sahibləri üçün Paylanmaya Hazır Fondlar (FAD) Ümumi Səhmlər və OP Vahidləri Dövriyyədədir (Minlərlə) və Səhm Başına Məlumatlar Orta çəkili Ümumi Səhmlər və OP Vahidləri dövriyyədədir - Tam Seyreltilmiş Ümumi Səhm və OP Vahidi üzrə FFO - Tam Seyreltilmiş Ümumi Səhm və OP Vahidi üzrə Normalizə Edilmiş FFO - Tam Seyreltilmiş Sabit ödənişlər, FFO, Normalizə Edilmiş FFO, FAD, əmlak idarəçiliyi istisna olmaqla əmlak əməliyyatlarından gəlir, EBITDAre, Düzəliş edilmiş EBITDAre-nin tərifləri və Konsolidə edilmiş xalis gəlirin əmlak əməliyyatlarından gəlirlə uzlaşdırılması üçün Əlavə Maliyyə Məlumatlarının sonunda Qeyri-GAAP Maliyyə Tədbirlərinin Tərifləri və Uzlaşdırmalarına baxın. Ümumi Səhm sahibləri üçün mövcud olan Xalis gəlirin Ümumi Səhm və OP Vahidi sahibləri üçün mövcud olan Qeyri-GAAP maliyyə tədbirləri FFO, Ümumi Səhm və OP Vahidi sahibləri üçün mövcud olan Normalizə Edilmiş FFO və Ümumi Səhm və OP Vahidi sahibləri üçün FAD ilə uzlaşdırılması üçün 6-cı səhifəyə baxın. Ümumi Səhm üzrə Xalis Gəlir - Tam Seyreltilmiş, nəzarət etməyən paya ayrılan gəlirdən - Ümumi OP Vahidləri əvvəl hesablanır. 30 sentyabr 2026-cı il tarixinə təxminən 21,7 milyon ABŞ dolları məbləğində təxirə salınmış maliyyə xərcləri, xalis istisna olmaqla. 30 sentyabr 2026-cı il tarixinə bazar kapitallaşmasının hesablanması üçün 14-cü səhifəyə baxın. Son on iki ayın Düzəliş edilmiş EBITDAre-dən istifadə edilərək hesablanmışdır. Son on iki ayın Düzəliş edilmiş EBITDAre-nin eyni dövrdə yaranan faiz xərclərinə bölünməsi ilə hesablanmışdır. Son on iki ayın Düzəliş edilmiş EBITDAre-nin eyni dövrdəki sabit ödənişlər və imtiyazlı səhm dividendlərinin (əgər varsa) cəminə bölünməsi ilə hesablanmışdır. Əvvəlcədən alınmış kirayə və digər müştəri ödənişləri və təminat depozitləri İmtiyazlı səhm, 0,01 ABŞ dolları nominal dəyəri, 30 sentyabr 2026-cı il tarixinə 10 000 000 səhm icazə verilmişdir və De