Bu, sizə hədiyyə edilmiş Mint Premium məqaləsidir. Oxşar hekayələrdən zövq almaq üçün abunə olun. Dörd rüb yeni layihə təqdimatlarında durğunluqdan sonra, DLF sentyabr rübündə (Q2FY27) geri dönüş etdi. İlkin satışlar və ya sifarişlər gözləniləndən yüksək oldu, Q1FY27-dəki 657 crore rupidən Q2FY27-də 3 800 crore rupiyə yüksəldi. Qiymət artımlarına baxmayaraq, ultra-lüks layihə olan The Dahlias -da davamlı tələbat və Gurugram -da yeni istifadəyə verilmiş lüks təqaüdçü yaşayış layihəsi The Aureva -nın tamamilə satılması ardıcıl artıma səbəb oldu. Yüksək baza səbəbindən ilkin satışlar illik müqayisədə azaldı. DLF Gurugram -ın əsas bazarında lüks təkliflərinə layiqli tələbat görür. Nuvama Research qeyd edir ki, Gurugram yaşayış bazarı həcmlərin azalması fonunda yavaşlama ilə mübarizə aparsa da, DLF -in nüfuzu bu çətinlikləri dəf etməyə kömək etməlidir. DLF -in diqqəti satış sifarişlərinin artımından daha çox yüksək marjalara və pul axınının artırılmasına yönəlib. Buna baxmayaraq, H1FY27 ilkin satışlarının təxminən 4 500 crore rupi olması ilə, FY27 üçün 20 000 crore rupi ilkin satış hədəfinə çatmaq çətin bir vəzifədir. DLF Q3-də Mumbai -də West Park -ın növbəti mərhələsini və Q4-də DLF City -də Hamilton-2 -ni təqdim edəcək. JM Financial Institutional Securities -in bildirdiyinə görə, bu iki təqdimatın təxmini ümumi inkişaf dəyəri və ya gəlir potensialı 10 000-12 000 crore rupidir. İlkin satışlar həmçinin mövcud layihələrdəki inventarın tükənməsindən asılı olacaq. The Dahlias layihəsində satış sürəti dekabr ayında təcrübə mərkəzinin açılışından sonra arta bilər. DLF Delhi-Milli Paytaxt Regionu (NCR) -da işçi miqrasiyası və çirklənmə məhdudiyyətləri səbəbindən tikintidə müvəqqəti fasilələr barədə xəbərdarlıq edib ki, bu da təxminən 30-40 günlük gecikməyə səbəb ola bilər, lakin tikinti cədvəllərinə əməl etməyə ümidlidir. Bundan əlavə, DLF Q2-də 7,06 akr torpaq sahəsi əldə etdi və Gurugram -ın Sektor 61 -də mövcud 28,5 akr torpaq sahəsinə bitişik daha 7,48 akr ərazi əldə edəcək. DLF coğrafi olaraq tədricən genişlənsə də, konsentrasiya riski qalır. Nuvama -nın bildirdiyinə görə, DLF -in ümumi torpaq bankının təxminən 60%-i NCR -də cəmləşib ki, bu da əməliyyatların genişləndirilməsini məhdudlaşdıra bilər. Bu arada, kommersiya biznesində icarə gəlirlərinin artımı dekabr ayına qədər fəaliyyətə başlayacaq Goa ticarət mərkəzi tərəfindən dəstəklənəcək. Downtown Chennai Blokları 4 və 5 -in 2027-ci ildə fəaliyyətə başlaması planlaşdırılır. DLF səhmləri son altı ayda təxminən 13% bahalaşaraq Nifty Realty indeksini üstələyib. DLF -in rahat pul vəziyyəti, möhkəm yığımları və 58 230 crore rupi dəyərində orta müddətli təqdimat planı müsbət amillərdir, lakin bütün diqqətlər indi H2 təqdimatlarının vaxtında həyata keçirilməsinə yönəlib. Harsha Jethmalani , Mint -də on ildən çox bir müddətdə səhm bazarlarını və Hindistan korporativ sektorunu əhatə edən təcrübəyə malik bir redaktor müavinidir. Mark to Market komandasının əsas üzvü olaraq, o, bazar tendensiyaları, iqtisadiyyat və korporativ maliyyə hesabatları haqqında qabaqcıl şərhlər verməkdə ixtisaslaşır. Mumbai -də doğulub böyüyən Harsha -nın biznes jurnalistikasına girişi təsadüfi bir dönüş nöqtəsi idi. 2008–2009-cu illərin maliyyə böhranı dövründə məzun olan o, əvvəlcə bir MNC -də tədqiqat analitiki olmaq məqsədindən uzaqlaşdı. Lakin, təsadüfi bir karyera addımı kimi başlayan bu yol tezliklə şüurlu bir seçimə çevrildi; o, maliyyə jurnalistikasının böyük bir auditoriyanın maliyyə qərarlarına təsir edə bilən güclü bir hekayə danışma vasitəsi olduğunu kəşf etdi. Harsha karyerasına 2009-cu ildə IRIS Business Services (Myiris.com) -da başladı, qarşılıqlı fondları izlədi və fond menecerləri ilə müsahibələr apardı. 2011-ci ildə Network18 Group -a qoşuldu, Moneycontrol.com üçün səhm bazarı tendensiyaları haqqında geniş yazılar yazdı və bazar öncəsi və sonrası audio yeniləmələrə ev sahibliyi etdi. Dalal Times -da şəxsi maliyyəni əhatə etdikdən sonra, 2016-cı ildə Mint -ə Məzmun Prodüseri kimi qoşuldu və hazırkı redaktor vəzifəsinə qədər yüksəldi. Mint -dəki fəaliyyətinin əsas məqamlarından biri Hindistan -ın tarixi Mallar və Xidmətlər Vergisi (GST) islahatını geniş şəkildə əhatə etməsi idi. O, bu böyük dolayı vergi islahatını ilkin konseptual və icra çətinliklərindən tutmuş sonrakı sadələşdirməsinə qədər qeydə aldı. GST -nin tətbiqindən əvvəl qızıl qaçaqmalçılığının artmasını ifşa edən məqaləsi Kolkata -dakı Baş Audit Direktoru Ofisi (Mərkəzi) tərəfindən rəsmi olaraq tanındıqda, onun təsirli reportajı rəsmi tanınma qazandı. Hal-hazırda, Harsha İT , sement, daşınmaz əmlak və boya sektorlarını yaxından izləyir. Onun kəskin xəbər duyğusu və yaranan tendensiyaları müəyyən etmək bacarığı bazar təhlilinə daim yeni, praktik perspektivlər gətirir. O, Indira Gandhi Milli Açıq Universiteti ndən maliyyə bazarları üzrə aspirantura dərəcəsinə və Mumbai -dəki Vivekanand Təhsil Cəmiyyəti ndən İdarəetmə Araşdırmaları üzrə bakalavr dərəcəsinə malikdir. Bütün Biznes Xəbərlərini, Bazar Xəbərlərini, Son Xəbər Hadisələrini və Ən Son Xəbər Yeniləmələrini Live Mint -də izləyin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqi ni yükləyin.