Delhi İnkişaf İdarəsi (DDA) tərəfindən Narela da təklif olunan 2 500-dən çox aşağı gəlirli qrup (LIG) mənzili oktyabrın 20-də onlayn sifarişlərin açılmasından sonra iki saat ərzində sifariş edildi. Awaas Nivesh Yojana 2026 çərçivəsində idarə 2 516 mənzili 25% endirimlə , təxminən 14,95 lakh rupidən başlayan qiymətlərlə təklif etdi. Sifarişlər çərşənbə axşamı günorta saatlarında ilk gələnə ilk xidmət prinsipi ilə açıldı. Mənzillər Nareladakı G2-G6 sektorlarının 3 və 6-cı ciblərdə yerləşir. TOI -nin hesabatına görə, sxem ilk iki saat ərzində 2 500-dən çox sifariş cəlb edərək, endirimli mənzil təklifinə olan marağı vurğuladı. Sxem idarənin sərfəli mənzil təşəbbüslərinin bir hissəsi olaraq evləri endirimli qiymətlərlə təklif etmək üçün nəzərdə tutulmuşdu. DDA-nın Narela mənzillərinin qiymətləri necə idi? 2 516 mənzil Nareladakı iki cibdə yerləşirdi, hər bir yer üçün fərqli təxmini qiymətlər var idi. Yer Mənzillərin sayı Endirimdən sonra təxmini qiymət Cib 3, Narela 1 020 15,01 lakh rupi Cib 6, Narela 1 496 14,95 lakh rupi Hər bir mənzilin təxmini sahəsi ümumi sahələr daxil olmaqla 49,90 kvadratmetr idi. Sxem broşüründə göstərilən qiymətlər təxmini idi və mənzilin faktiki sahəsindən asılı olaraq dəyişə bilərdi. 25% endirim təklifin əsas xüsusiyyəti idi, mənzillərin təxmini qiymətini 15 lakh rupiyə yaxınlaşdırırdı. Lakin, göstərilən mənzil qiyməti alıcıların nəzərə almalı olduğu yeganə xərc deyildi. Broşürdə əlavə xərclər, o cümlədən texniki xidmət, 2 000 rupi su bağlantısı haqqı və tətbiq olunan konvertasiya haqları göstərilmişdi. Sifariş prosesi necə işləyirdi? Sxem ilk gələnə ilk xidmət sistemindən istifadə edirdi, onlayn sifarişlər oktyabrın 20-də günorta saatlarında açılırdı. Ərizəçilərdən DDA Awaas Portalında qeydiyyatdan keçmək və GST daxil olmaqla 2 500 rupi birdəfəlik, geri qaytarılmayan qeydiyyat haqqı ödəmək tələb olunurdu. Portala artıq qeydiyyatdan keçmiş şəxslərin yenidən qeydiyyatdan keçməsinə ehtiyac yox idi. Ərizəçi mənzili seçdikdən sonra, sxem sifarişi tamamlamaq və 1 lakh rupi sifariş məbləğini tək bir onlayn əməliyyatla ödəmək üçün 15 dəqiqə vaxt verirdi. Məbləğ mənzilin yekun qiymətinə qarşı tənzimlənməli idi. Broşürdə həmçinin sifariş məbləğinin geri qaytarılmaması şərtləri, o cümlədən imtina, ləğv və ya tələb olunan ödənişlərin tamamlanmaması halları göstərilmişdi. Bu şərtlər sxemin orijinal sifariş şərtlərinin bir hissəsini təşkil edirdi. Uyğunluq qaydaları necə idi? Sxem müəyyən edilmiş son tarixə qədər ən azı 18 yaşı tamam olmuş və müqavilə bağlamaq üçün qanuni səlahiyyətə malik Hindistan vətəndaşları üçün açıq idi. Ərizəçilərdən PAN kartı və öz əmanət bank hesabı olması tələb olunurdu. Broşürdə ərizəçilərin başqa yerdə torpaq və ya əmlaka sahib olmasına dair heç bir məhdudiyyət qoyulmamışdı. O, həmçinin uyğun ərizəçilərə birdən çox mənzil almağa icazə verirdi. Bu müddəalar sxemin elan edilmiş uyğunluq şərtlərinin bir hissəsi idi. Sürətli sifariş reaksiyası isə endirimli qiymətlərə və iki Narela cibində təklif olunan evlərin sayına diqqəti cəmləşdirdi. Uğurlu alıcılara hansı ödəniş son tarixləri tətbiq edildi? Sxem broşürü alıcılardan tələb-təyinat məktubunu aldıqdan sonra 60 gün ərzində tələb olunan mənzil qiymətini ödəməyi tələb edirdi. O, əlavə 30 günlük güzəşt müddəti nəzərdə tuturdu ki, bu müddət ərzində ödənilməmiş məbləğə illik 10% sadə faiz tətbiq olunacaqdı. 90 gün ərzində ödənişin edilməməsi göstərilən şərtlər altında ləğvə və geri qaytarılmamasına səbəb ola bilərdi. Broşürdə həmçinin müəyyən gecikmiş ödənişlər və əlavə faiz və haqlar tətbiq edilməklə mümkün bərpa üçün müddəalar təsvir edilmişdi. Təyinat məktubunun ödənişin həyata keçirilməsindən sonra bir həftə ərzində verilməsi gözlənilirdi. Alıcılara həmçinin əmlakı yoxlamaq tövsiyə edildi, çünki mənzillər “olduğu kimi” prinsipi ilə təklif olunurdu. Narela ətrafında hansı infrastruktur planlaşdırılır? DDA Narelanın yaşayış, təhsil, institusional və idman mərkəzi kimi potensialını vurğuladı. Sxem materialında qeyd olunan infrastruktura Rithala-Narela-Kundli metro dəhlizi , təklif olunan Narela RRTS stansiyası , Urban Extension Road-I və Urban Extension Road-II kimi yol əlaqələri, təhsil mərkəzi və idman obyektləri daxildir. Bu layihələr ərazinin inkişaf planlarının bir hissəsini təşkil edir və mənzil təklifinin daha geniş konteksti ilə əlaqəlidir. Onların sxem materialına daxil edilməsi hər bir layihənin artıq fəaliyyətdə olduğu anlamına gəlmir.