NORTHBROOK, Ill., 21 oktyabr 2026 /PRNewswire/ -- Müştərilərə dəyəri maksimuma çatdırmaq və biznes həyat dövrü ərzində performansı artırmaq üçün ekspert peşəkar xidmətlər və kapital həlləri təqdim edən şaxələndirilmiş maliyyə xidmətləri şirkəti olan Hilco Global -ın bir təcrübəsi olan Hilco Real Estate, LLC , Nyu-York ştatının Orange County , Wallkill qəsəbəsində 11,3± akr ərazidə yerləşən 77 176± kvadrat futluq sənaye obyektinin Fəsil 11 iflas satışını bazara çıxarır. 53 Smith Road ünvanında yerləşən ərazi Interstate 84 və New York Route 17 -yə birbaşa çıxış təklif edir ki, bu da daha geniş NYC metro sahəsi ilə əlaqəni təmin edir. Ərazi həmçinin mövcud binanı təxminən 120 000± kvadrat futa qədər genişləndirmək imkanı verir ki, bu da uzunmüddətli böyümə axtaran sahib-istifadəçi və ya əlavə icarəyə verilə bilən sahə axtaran investor üçün çeviklik təmin edir. İlkin təkliflər 13 noyabr saat 15:00-a (ET) qədər qəbul edilir. İlk dəfə 1986-cı ildə tikilmiş təklifə 68 928± kvadrat futluq bir mərtəbəli anbar və istehsal sahəsi, 4 488± kvadrat futluq iki mərtəbəli ofis əlavəsi, 2 320± kvadrat futluq ayrıca bina və baxıcı iqamətgahı daxildir. Müxtəlif sənaye əməliyyatlarını dəstəkləmək üçün nəzərdə tutulmuş əsas anbarda tavan hündürlükləri 15'dən 24'ə qədərdir, beş dok-hündürlüyündə yükləmə qapısı (dördü səviyyələşdiricilərlə), motorlu yuxarı qapıları olan iki giriş qapısı və 40' x 40' sütun aralığı mövcuddur. Əmlak tam qorunan yaş çiləyici sistemi ilə təchiz olunmuşdur və 42 asfaltlanmış parkinq yerini əhatə edir. Obyekt 8 000 amperlik üçfazalı elektrik xidməti ilə təmin olunur ki, bu da istehsal və digər yüksək enerji tələb edən sənaye istifadələri üçün uyğun ağır enerji gücü yaradır. ENT-L zonasına aid olan bu ərazi binanı təxminən 120 000± kvadrat futa qədər genişləndirmək potensialına malikdir, bu da əmlakın funksional tutumunu köçürmədən artırmaq üçün əhəmiyyətli bir imkan yaradır və sahib-istifadəçiyə yerində böyümək və ya investora icarəyə verilə bilən sahə əlavə etmək üçün aydın bir yol təqdim edir. Əmlakın yerləşdiyi yer onun sənaye faydalılığını daha da dəstəkləyir. Planlaşdırılan qarışıq istifadəli yenidənqurma sahəsi olan Wallkill Reinvestment Corridor daxilində yerləşən ərazi, dörd keçmiş və hazırkı istehsal müəssisəsinin adaptiv yenidən istifadəsi yolu ilə iş yerlərinin saxlanması və cəlb edilməsinə yönəlmiş daha geniş bir təşəbbüs daxilində yerləşir. Koridorun vizyonu məşğulluq, yaşayış, qonaqpərvərlik və açıq havada istirahət istifadələri daxil edir ki, bu da istehsalı və daha geniş iqtisadi fəaliyyəti dəstəkləmək üçün nəzərdə tutulmuş daha əlaqəli bir mühit yaradır. Ərazinin gələcəkdə Metro-North əlaqəsindən faydalanması da planlaşdırılır və Galleria at Crystal Run yaxınlığında yerləşir. Interstate 84 və New York Route 17 əmlakı Interstate 87 ilə birləşdirir, onu Middletown dan təxminən 4 mil, New York Stewart International Airport dan 19 mil, Newark dan 72 mil və New York City dən 74 mil məsafədə yerləşdirir. Standard Brokerage Company -nin Hudson Valley bazar hesabatına görə, Orange və Dutchess qraflıqları Şimal-Şərq logistika, paylama və yüngül istehsal şəbəkəsinin kritik komponentləri kimi inkişaf etməyə davam edir, əsas əhali mərkəzlərinə yaxınlığı, ştatlararası yollara çıxışı və mövcud sənaye torpaqları ilə istifadəçiləri cəlb edir. Bu mövqe New York City ilə əlaqədar olaraq ən vacibdir, çünki bu, ölkədə ən yüksək qiymətli və ən çox təchizat məhdudiyyəti olan sənaye bazarı olaraq qalır, beş rayon üzrə sorğu kirayə haqqları orta hesabla kvadrat fut üçün 22,64 dollar təşkil edir. Bu bazarda 53 Smith Road sənaye istifadəçilərinə New York metropoliten sahəsinə daxil olmaq imkanı verir, eyni zamanda daha aşağı sıxlıqlı Hudson Valley yerindən fəaliyyət göstərir, mövcud ağır enerji infrastrukturu və gələcək genişlənmə üçün yerin əlavə faydası ilə. Hilco Global -ın direktoru Jonathan Cuticelli bildirdi: “Bu qədər gücə və genişlənmə imkanına malik sənaye binaları New York City -yə bu qədər yaxın bazara nadir hallarda çıxır. Alıcı obyekti şəhərin aktiv şəkildə investisiya etdiyi bir koridorda təxminən 120 000 kvadrat futa qədər böyüdə bilər.” Satış New York Cənub Dairəsi üzrə Birləşmiş Ştatlar İflas Məhkəməsi nin qərarı ilə təsdiqlənməklə, idarə olunan ixtisaslı təklif prosesi vasitəsilə həyata keçirilir, Fəsil 11 İş No. 26-35681 (KYP), In re: ASB Cera Realty, LLC və Jonathan Cuticelli , NY Broker Lic. #10351218305 ilə əməkdaşlıq çərçivəsində. İlkin təkliflər 13 noyabr saat 15:00-a (ET) qədər qəbul edilir və Jonathan Cuticelli və Ben Zaslav -a niyyət məktubu (LOI) formatında təqdim edilməlidir, Hilco Global Real Estate Sales veb-saytından yüklənə bilən Satış Şərtlərinə uyğun olaraq. Əlavə məlumat üçün və yalnız təyinatla 8, 15, 22 oktyabr və 5 noyabr tarixlərində keçirilən yerində yoxlamaları planlaşdırmaq üçün Jonathan Cuticelli ilə (203) 561-8737 nömrəsi və ya [email protected] vasitəsilə və Ben Zaslav , J.D., ilə (516) 761-8439 nömrəsi və ya [email protected] vasitəsilə əlaqə saxlayın. Əlavə detallar, lazımi araşdırma imkanı və satış şərtləri üçün Hilco Global Real Estate Sales veb-saytına daxil olun və ya (855) 755-2300 nömrəsinə zəng edin. ORIX Corporation USA -nın törəmə şirkəti olan Hilco Global , pərakəndə, kommersiya və sənaye, daşınmaz əmlak, istehsal, brend və intellektual mülkiyyət sektorlarında və daha çoxunda müştərilərə dəyəri maksimuma çatdırmağa və performansı artırmağa kömək edən inteqrasiya olunmuş peşəkar xidmətlər və kapital həlləri təqdim edən şaxələndirilmiş maliyyə xidmətləri şirkətidir. Hilco Global sağlam, çətin vəziyyətdə olan və iflas etmiş şirkətlərə mürəkkəb vəziyyətləri həll etmək və uzunmüddətli müəssisə dəyərini artırmaq üçün bir sıra fərdi həllər təqdim edir. Hilco Global maraqları müştərilərlə uyğunlaşdıraraq və strateji məsləhətlər, bir çox hallarda isə sövdələşməni tamamlamaq üçün tələb olunan kapitalı təmin edərək mümkün olan ən yaxşı nəticəni əldə etməyə çalışır. Hilco Global -ın baş ofisi Northbrook, Illinois -də yerləşir və dörd qitədə fəaliyyət göstərən 810-dan çox peşəkara malikdir. www.hilcoglobal.com saytına daxil olun. Hilco Real Estate, LLC , Hilco Global -ın bir təcrübəsi – ekspert peşəkar xidmətlər və kapital təqdim edən şaxələndirilmiş maliyyə xidmətləri şirkəti...