SL Green Realty Corp. çərşənbə günü bazar bağlandıqdan sonra üçüncü rübün nəticələrini açıqlayacaq. Analitiklər Manhattan ofis bazarının 2020-ci ildən bəri ən güclü vəziyyətinə çatmasına baxmayaraq, əvvəlki rübdən daha da dərinləşəcək əhəmiyyətli bir zərər gözləyirlər. Wall Street ölkənin ən böyük Manhattan ofis sahibi olan şirkətin hər səhm üçün 1,25 dollar zərər və 173,01 milyon dollar gəlir əldə edəcəyini proqnozlaşdırır. Bu, şirkətin ikinci rübdə hər səhm üçün 38 sent zərər və 171,85 milyon dollar gəlir bildirdiyi dövrdən əhəmiyyətli dərəcədə pisləşmə demək olardı, baxmayaraq ki, gəlirlərin ardıcıl olaraq bir qədər artacağı gözlənilir. Gəlir hesabatı SL Green -in 245 Park Avenue -nin 2 milyard dollarlıq yenidən maliyyələşdirilməsini elan etməsindən cəmi iki gün sonra gəlir. Bu, şirkətin 7 milyard dollarlıq maliyyələşdirmə planı kimi təsvir etdiyi işi tamamlayır. Yenidən maliyyələşdirmə, rəhbərliyin çətin əməliyyat mühitində borc ödəmə müddətlərini uzatmağa və likvidliyi gücləndirməyə diqqətini vurğulayır. Analitiklərin fikri ehtiyatlı olaraq qalır. On yeddi analitik səhmi orta hesabla neytral qiymətləndirir, orta qiymət hədəfi 56,32 dollar olmaqla, hazırkı 47,02 dollarlıq səhm qiymətindən 19,8% artım deməkdir. Son hərəkətlər qarışıq olub: Piper Sandler və BMO Capital kimi firmalar alış reytinqlərini qorusa da, hər ikisi oktyabr ayında qiymət hədəflərini aşağı salıb – Piper Sandler 79 dollardan 64 dollara, BMO isə 60 dollardan 54 dollara. Hər səhmə düşən gəlir ( EPS ) proqnozları son 60 gündə 91,78% kəskin artıb ki, bu da analitiklərin yaxın müddətli nəticələr barədə daha az pessimist olduğunu göstərir. Gəlir proqnozları daha sabit olub, son bir həftədə 2% artsa da, iki ay ərzində 2,7% azalıb. İnvestorların izlədiyi əsas sual SL Green -in Manhattan ofis bazarının bərpasını yaxşılaşdırılmış əsas göstəricilərə çevirə bilib-bilməyəcəyidir. İcarə fəaliyyəti ilin əvvəlindən 30,2 milyon kvadrat futa çatıb, mövcudluq isə 13,4%-ə düşüb ki, bu da keyfiyyətli aktivlərə malik mülk sahibləri üçün potensial olaraq əlverişli bir zəmin yaradır. İnvestorlar həmçinin maliyyələşdirmə planının tamamlanmasından sonra rəhbərliyin kapitalın yerləşdirilməsi strategiyasını diqqətlə araşdıracaqlar. 2 milyard dollarlıq yenidən maliyyələşdirmə başa çatdıqdan sonra diqqət aktiv satışlarına, inkişaf planlarına və şirkətin yüksək faiz dərəcələri şəraitində kapitalı necə yerləşdirdiyinə yönəlir. Bəlkə də ən əsası, səhmdarlar SL Green -in nə vaxt gəlirliliyə qayıda biləcəyi barədə aydınlıq tələb edirlər. Gözlənilən 1,25 dollarlıq zərər son on iki aylıq seyreltilmiş EPS -i mənfi əraziyə gətirəcək və hər hansı bir dönüşün vaxtı və sürəti ilə bağlı suallar doğuracaq. Şirkət keçən rübdə gəlir gözləntilərini 35,6% üstələsə də, gəlirlər proqnozlardan geri qalıb. Bu qarışıq performans çərşənbə günü açıqlanacaq hesabat üçün aşağı bir səviyyə müəyyən etdi, lakin səhmlər 34,77 dollardan 60,09 dollara qədər olan 52 həftəlik diapazonun ortasında ticarət edərkən, bazar səhmi mükafatlandırmadan əvvəl əməliyyat impulsunun yaxşılaşdığına dair konkret sübutları gözləyir. SL Green -in bazar dəyəri 3,59 milyard dollardır.