Robinson Bradshaw tərəfindən qaldırılan birgə iddia brokerləri, agentləri və istehlakçıları qoruyan qaydaları dəstəkləməyi hədəfləyir. Nyu-York , 22 oktyabr 2026 /PRNewswire/ -- Ölkə üzrə 120 000-dən çox daşınmaz əmlak mütəxəssisini təmsil edən altı böyük çoxsaylı elan xidməti ( MLS ) Compass, Inc. şirkətinə qarşı birgə federal məhkəmə iddiası qaldırıb. İddianın məqsədi ədalətli rəqabəti təşviq edən, mənzil məlumatlarına çıxışı qoruyan və böyük broker şirkətlərinin ictimaiyyətə təqdim olunan əmlakları ümumi daşınmaz əmlak məlumat bazasından gizlətməklə ədalətsiz üstünlük əldə etməsinin qarşısını alan qaydaları dəstəkləməkdir. Arizona Regional Multiple Listing Service , bridgeMLS , Canopy MLS , Doorify MLS , Hive MLS və REcolorado , Compass -ın təşkilatları ictimaiyyətə təqdim olunan əmlakların digər MLS iştirakçıları ilə paylaşılmasını tələb edən qaydaların tətbiqini dayandırmadıqları təqdirdə məhkəməyə müraciət edəcəyi ilə hədələməsindən sonra ABŞ Nyu-York Cənub Dairə Məhkəməsinə şikayət ərizəsi təqdim ediblər. Altı təşkilat məhkəmədən əməkdaşlıq qaydalarının tətbiq olunan federal və ştat antitröst qanunlarına uyğun olduğunu elan etməyi və Compass -ın bu qaydalara etiraz edən hüquqi iddialar irəli sürməsinin qarşısını almağı xahiş edir. Məhkəmə iddiası Compass tərəfindən 2026-cı ilin sentyabrında göndərilən tələb məktublarından sonra gəlir. Həmin məktublarda MLS təşkilatları razılaşdıqları MLS qaydalarına məhəl qoymayan və əmlakları MLS -ə təqdim etmədən ictimaiyyətə reklam edən daşınmaz əmlak mütəxəssislərini cəzalandırmağı dayandırmadıqları təqdirdə məhkəməyə müraciət ediləcəyi ilə hədələnirdi. Robinson Bradshaw -ın Antitröst və Rəqabət Təcrübə Qrupunun həmsədri və altı MLS təşkilatını təmsil edən baş vəkil Greg Skidmore deyib: “Bu təşkilatlar qaydalara əməl edən və müştərilərinə xidmət etmək üçün ədalətli bazardan asılı olan minlərlə broker və agenti müdafiə edir. Müştərilərimiz şəffaflığın və vaxtında, dəqiq elan məlumatlarına geniş çıxışın rəqabətli daşınmaz əmlak sənayesi üçün əsas olduğuna inanırlar. Bu qaydalar ev alan və satan istehlakçılar üçün mühüm məqsədə xidmət edir.” Çoxsaylı elan xidmətləri daşınmaz əmlak elanları haqqında dəqiq, vaxtında məlumat bazasını saxlayır, agentlərə broker şirkətlərinin ölçüsündən asılı olmayaraq evlərin hərtərəfli inventarına çıxış imkanı verir. Bu sistem alıcılara əmlak tapmaqda kömək edir, satıcılara daha çox potensial alıcıya çıxış imkanı verir və daşınmaz əmlak mütəxəssislərinə elanlara çıxışa deyil, təcrübələrinə, xidmətlərinə və nəticələrinə əsaslanaraq rəqabət aparmağa imkan verir. Hər bir MLS təşkilatı tərəfindən müstəqil olaraq qəbul edilmiş əməkdaşlıq qaydaları, ümumiyyətlə, iştirakçı brokerlərdən ictimaiyyətə təqdim etdikləri əmlakı bir iş günü ərzində MLS -ə təqdim etmələrini tələb edir. Qaydalar satış üçün reklam edilən əmlakların tək bir şirkətin şəbəkəsi ilə məhdudlaşdırılmaq əvəzinə, digər iştirakçı brokerlər və onların müştəriləri üçün əlçatan olmasını təmin etməyə kömək edir. MLS təşkilatları həmçinin məxfilik narahatlığı olan və ya məhdud marketinqə üstünlük verən satıcıları nəzərə alan qaydalar və istisnalar saxlayır. MLS -lər iddia edir ki, elanların gizlədilməsi istehlakçıları əmlakın mövcudluğu, qiymət dəyişiklikləri və evlərin bazarda nə qədər müddət qaldığı barədə vaxtında məlumatdan məhrum edə bilər. Bu cür məlumatlar alıcılara əmlakları qiymətləndirməyə və satıcılara əsaslandırılmış qiymət qərarları qəbul etməyə kömək edir. Şikayətdə iddia edilir ki, əməkdaşlıq qaydaları rəqabət üçün əhəmiyyətli faydalar təmin edir, çünki onlar iştirakçı broker şirkətlərindən öz ictimaiyyətə təqdim etdikləri əmlakları gizlədərkən rəqiblərin təqdim etdiyi məlumatlardan faydalanmaq əvəzinə, vaxtında elan məlumatlarını ümumi bazara töhfə vermələrini tələb edir. İddiaçılar qaydalarının Şerman Aktının 1-ci Bölməsinə və tətbiq olunan ştat antitröst qanunlarına uyğun olduğunu elan etməyi tələb edirlər. Onlar həmçinin Compass -ın mübahisəli əməkdaşlıq qaydalarına əsaslanaraq altı təşkilata qarşı antitröst iddiaları qaldırmasının və ya davam etdirməsinin qarşısını alan qadağa, eləcə də vəkil haqları və xərcləri tələb edirlər. Altı MLS təşkilatı məhkəmə prosesi davam edərkən iştirakçı daşınmaz əmlak mütəxəssislərinə xidmət etməyə və müvafiq qaydalarını tətbiq etməyə davam edəcək. MLS Təşkilatları haqqında : Arizona ştatının Tempe şəhərində yerləşən Arizona Regional Multiple Listing Service (ARMLS) , Phoenix metropoliten sahəsi, Sedona/Cottonwood və Sierra Vista daxil olmaqla, Arizona boyunca daşınmaz əmlak mütəxəssislərinə xidmət edir. Kaliforniya ştatının Berkeley şəhərində yerləşən bridgeMLS , Alameda , Contra Costa və Tuolumne qraflıqlarında daşınmaz əmlak mütəxəssislərinə xidmət edir. Şimali Karolina ştatının Charlotte şəhərində yerləşən Canopy MLS , Şimali Karolina , Cənubi Karolina , Corciya , Tennesi və Virciniya ştatlarının bəzi hissələrində daşınmaz əmlak mütəxəssislərinə xidmət edir. Şimali Karolina ştatının Cary şəhərində yerləşən Doorify MLS , Şimali Karolina ştatının 16 qraflığında 14 000-dən çox daşınmaz əmlak mütəxəssisinə xidmət edir. Şimali Karolina ştatının Wilmington şəhərində yerləşən Hive MLS , Şimali Karolina , Cənubi Karolina , Corciya , Virciniya , Tennesi və Alabama ştatlarının bəzi hissələrində daşınmaz əmlak mütəxəssislərinə xidmət edir. Kolorado ştatının Greenwood Village şəhərində yerləşən REcolorado , Denver metropoliten bölgəsində təxminən 25 000 daşınmaz əmlak mütəxəssisinə xidmət edir. Robinson Bradshaw haqqında : Robinson Bradshaw , Şimali Karolina ştatının Charlotte şəhərində yerləşən milli korporativ hüquq firmasıdır. Firma mürəkkəb məhkəmə çəkişmələri, antitröst məsələləri, korporativ əməliyyatlar, daşınmaz əmlak və digər hüquqi məsələlərdə müəssisələri və təşkilatları təmsil edir. Onun vəkilləri ölkə üzrə ştat və federal məhkəmələrdə əhəmiyyətli biznes mübahisələri ilə məşğul olurlar. Əlavə məlumat üçün www.robinsonbradshaw.com saytına daxil olun.