İpoteka faiz dərəcələri bu həftə avqustun sonundan bəri ilk dəfə azalıb və ev almaq istəyən şəxslər üçün yüksək borclanma xərcləri üzərindəki təzyiqi bir qədər yüngülləşdirib. İpoteka faiz dərəcələri bu həftə avqustun sonundan bəri ilk dəfə azalıb və ev almaq istəyən şəxslər üçün yüksək borclanma xərcləri üzərindəki təzyiqi bir qədər yüngülləşdirib. Freddie Mac ipoteka alıcısı cümə axşamı bildirdi ki, 30 illik sabit faizli ipoteka dərəcəsi keçən həftəki 7,40%-dən 7,32%-ə düşüb. Bir il əvvəl orta dərəcə 6,19% idi. Ev kreditini yenidən maliyyələşdirmək istəyən borcalanların tez-tez müraciət etdiyi 15 illik sabit faizli ipoteka kreditləri üzrə borclanma xərcləri də bu həftə azalıb. Bu orta dərəcə keçən həftəki 6,71%-dən 6,68%-ə enib. Bir il əvvəl bu, 5,44% idi. Ev kreditləri üzrə faiz dərəcələrinə inflyasiya, Federal Ehtiyat Sisteminin siyasəti və istiqraz bazarı investorlarının iqtisadiyyatla bağlı gözləntiləri, digər amillər arasında təsir edir. Onlar adətən kreditorların ev kreditlərinin qiymətləndirilməsi üçün bələdçi kimi istifadə etdiyi 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazının gəlirliliyinin trayektoriyasını izləyir. İpoteka faiz dərəcələri fevralın sonundan bəri, ABŞ-ın İranla müharibəsi başlayandan bəri yüksəlir, bu da neftin qiymətini artırır və inflyasiyanı yüksəldir. Faiz dərəcələrinin artması həmçinin istiqraz bazarında artan dəyişkənliyi əks etdirir ki, bu da ABŞ Xəzinədarlıq istiqrazlarının gəlirliliyini artırıb. 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazının gəlirliliyi son bir neçə həftə ərzində əsasən azalıb və bu, 30 illik ipoteka üzrə orta dərəcənin təxminən üç ilin ən yüksək səviyyəsi olan 7,4%-ə çatdıqdan sonra sabit qalmasına səbəb olub. Cümə axşamı istiqraz bazarında gəlirlilik günorta saatlarında 5% idi. Bu ayın əvvəlində 5,30%-dən çox artmışdı və İranla müharibədən əvvəlki 3,97% səviyyəsindən xeyli yüksək olaraq qalır.