AppFolio (NASDAQ:APPF) cümə axşamı üçüncü rübün maliyyə nəticələrini açıqlayıb. Şirkətin üçüncü rüb üzrə gəlirlərinin açıqlanması zamanı keçirilən konfrans zənginin stenoqramı aşağıda təqdim olunur. Bu stenoqram Benzinga API -ləri tərəfindən təqdim edilir. Bütün kataloqumuza real vaxt rejimində daxil olmaq üçün məsləhətləşmə üçün https://www.benzinga.com/apis/ ünvanına daxil olun. Veb yayımı https://edge.media-server.com/mmc/p/jcjgqabv ünvanında izləyin. Xülasə: AppFolio Inc. 2026-cı ilin üçüncü rübündə 296 milyon dollar gəlir əldə edib ki, bu da illik müqayisədə 19% artım deməkdir, qeyri-GAAP əməliyyat gəliri isə gəlirin 27,3%-ni təşkil edib. Şirkət 2 500 daşınmaz əmlak operatorunu cəlb edən və daşınmaz əmlakın performans idarəetməsinə strateji diqqətini nümayiş etdirən illik tədbiri olan 'Future'ı vurğulayıb. AppFolio -nun strateji təşəbbüslərinə Realm-X paketi vasitəsilə süni intellekt imkanlarının genişləndirilməsi və əməliyyat səmərəliliyini artırmaq üçün Column kimi tərəfdaşlarla maliyyə məlumatlarının inteqrasiyası daxildir. Şirkət 9,8 milyon vahidin idarə olunduğunu bildirib ki, bu da əvvəlki illə müqayisədə 8% artım deməkdir, müştərilərin sayı isə 6% artaraq 23 121-ə çatıb. AppFolio 2026-cı il üçün tam illik gəlir proqnozunu 1,122 milyard dollardan 1,127 milyard dollara qədər artırıb ki, bu da 18,3% artım tempini əks etdirir və dördüncü rübdə sağlam müştəri cəlb etmə və saxlama gözləyir. Tam stenoqram: OPERATOR: Günortanız xeyir. Dəstəyinizə görə təşəkkür edirəm və AppFolio Inc. -in 2026-cı ilin üçüncü rübünün maliyyə nəticələri üzrə konfrans zənginə xoş gəlmisiniz. Nəzərinizə çatdırırıq ki, bugünkü konfrans yazılır və təkrarı AppFolio -nun investor əlaqələri veb-saytında mövcud olacaq. İndi sözü İnvestor Əlaqələri üzrə Lori Barker -ə verirəm. Lori Barker (İnvestor Əlaqələri): Təşəkkür edirəm. Hər kəsin günortası xeyir. Mən AppFolio -nun İnvestor Əlaqələri üzrə Lori Barker -əm və AppFolio -nun 2026-cı ilin üçüncü rübünün maliyyə nəticələrini açıqladığımız bugünkü görüşümüzə qoşulduğunuz üçün sizə təşəkkür edirik. Bu zəngdə mənimlə birlikdə AppFolio -nun sədri və baş icraçı direktoru Shane Trigg və AppFolio -nun maliyyə direktoru Tim Eaton var. Bu zəng eyni zamanda appfolioinc.com veb-saytımızın İnvestor Əlaqələri bölməsində veb-yayım vasitəsilə yayımlanır. Bundan əlavə, zəngin audio təkrarı və hazırlanmış şərhlərin stenoqramı veb-saytda yerləşdiriləcək. Başlamazdan əvvəl hər kəsə AppFolio -nun təhlükəsiz liman siyasətini xatırlatmaq istərdim. Bu konfrans zəngi və veb-yayım zamanı edilən şərhlər 1995-ci il tarixli Şəxsi Qiymətli Kağızlar Məhkəmə İslahatı Aktı çərçivəsində gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar ehtiva edir və risklərə və qeyri-müəyyənliklərə məruz qalır. Gələcək hadisələrin, o cümlədən maliyyə proqnozları, gələcək bazar şərtləri, biznes performansı və ya gələcək məhsul təkmilləşdirmələri və ya inkişafı ilə bağlı gözləntilərə, proqnozlara və ya digər xarakteristikaya aid hər hansı bir bəyanat gələcəyə yönəlmiş bəyanatdır. AppFolio -nun faktiki gələcək nəticələri, SEC sənədlərimizdə qeyd olunanlar da daxil olmaqla, hər hansı bir səbəbdən bu cür gələcəyə yönəlmiş bəyanatlarda ifadə edilənlərdən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər. AppFolio , qanunla tələb olunan hallar istisna olmaqla, bu cür gələcəyə yönəlmiş bəyanatları yeniləmək öhdəliyini öz üzərinə götürmür. Risklər və qeyri-müəyyənliklər haqqında daha ətraflı məlumat üçün, 2025-ci il 31 dekabr tarixində başa çatan maliyyə ili üçün 2026-cı il 5 fevral tarixində SEC -ə təqdim edilmiş Form 10-K daxil olmaqla, SEC sənədlərimizə baxın. Bundan əlavə, bu zəng qeyri-GAAP maliyyə tədbirlərini əhatə edir. Bu qeyri-GAAP maliyyə tədbirlərinin ən birbaşa müqayisə edilə bilən GAAP tədbirləri ilə uzlaşmaları veb-saytımızın İnvestor Əlaqələri bölməsində yerləşdirilmiş üçüncü rübün gəlirlərinin açıqlanmasında daxil edilmişdir. Bununla da sözü Shane Trigg -ə verirəm. Shane , buyurun. Shane Trigg (Sədr və Baş İcraçı Direktor): Təşəkkürlər, Lori , və bu gün bizə qoşulan hər kəsə xoş gəlmisiniz. Üçüncü rüb AppFolio üçün güclü, ardıcıl performansın daha bir rübü oldu. Gəlir 296 milyon dollara çatdı ki, bu da illik müqayisədə 19% artım deməkdir. Qeyri-GAAP əməliyyat gəliri gəlirin 27,3%-ni, GAAP əməliyyat gəliri isə gəlirin 19,4%-ni təşkil etdi. Platformadakı vahidlərin sayı 9,8 milyona çatdı. Güclü, ardıcıl maliyyə nəticələrimizlə yanaşı, bu rübün ən böyük məqamlarından biri, gələcəyi qazanmaq üçün ortaq ambisiyamızla birləşən 2 500 daşınmaz əmlak operatoru və innovatorunu qəbul etdiyimiz illik sənaye tədbirimiz olan Future idi. 4 gün ərzində 130 sessiya, 19 ekspert rəhbərliyi ilə performans laboratoriyası və indiyə qədərki ən böyük sərgi sahəsi – AppFolio performans platformasını və Stack ekosistemimizdəki tərəfdaşları əhatə edən bazarımız – iştirakçılar sakinləri, investorları, komandaları və icmaları üçün performans təmin etmək üçün konkret yollarla ayrıldılar. 60-dan çox müştərimizin Future spikerləri kimi səhnəyə çıxaraq öz bizneslərində əhəmiyyətli performans əldə etdikləri yollar haqqında həmkarlarını maarifləndirdiklərini izləyərkən böyük qürur və minnətdarlıq hissi keçirdim. Sənaye ilə vizyonumuzu bölüşmək və müştərilərimizin onu bizimlə birlikdə formalaşdırmasını izləmək həqiqətən də bir imtiyaz idi. Bu il Future -da əsas mövzu gələcəyin sadəcə ayaqlaşan təşkilatlar tərəfindən deyil, davamlı olaraq səviyyəsini yüksəldən təşkilatlar tərəfindən qazanılacağı idi. Bir iştirakçının bizə dediyi kimi: “Biz heç vaxt daha yaxşı olmağa çalışmaqdan yorulmuruq, çünki özümüzü ən yaxşı hesab etdiyimiz an geridə qaldığımız andır.” Davamlı rəqabət üstünlüyü əldə etmək iki şeyi tələb edir. Birincisi, performans nəzərə alınmaqla qurulmuş qarşılıqlı əlaqəli sistemlər: operatorun biznesini əks etdirərkən məlumatları təhlükəsiz şəkildə saxlayan qeyd sistemi, süni intellekt in onlarla və onlar üçün iş gördüyü fəaliyyət sistemi və sakinləri və sahibləri üçün müstəsna təcrübələri biznesləri üçün böyüməyə çevirən böyümə sistemi. İkincisi isə davranışlardır: komandanın sistemlərin yaratdığı imkanlarla nə etdiyi – mühakimə yürütmək, əlaqələr qurmaq və reaksiya vermək əvəzinə qabaqlamaq, sakinin ehtiyacını soruşmadan əvvəl qarşılamaq və sahibinə problem deyil, plan gətirmək. Performans üçün qurulmuş sistemləri bu davranışlarla birləşdirin və müştərilər real performans əldə edərlər. Bu, daşınmaz əmlakın performans idarəetməsi və ya bizim RPM adlandırdığımız şeydir. Eucalyptus Real Estate , operatorun doğru sistemləri olan bir platforma seçdiyi və doğru davranışları asanlıqla mənimsədiyi zaman sürətli transformasiyanın necə mümkün olduğunu göstərir. Bu ailəyə məxsus operator Oklahoma City , Wichita və Topeka -da təxminən 14 000 vahid və 106 ayrı vergi qurumunu idarə edir. 2025-ci ildə AppFolio -ya keçməzdən əvvəl, üç şəhəri müstəqil olaraq kağız çeklər, kağız iş sifarişləri, skan edilmiş ərizələr və faks maşınları ilə idarə edirdilər. Bir ildən az müddət sonra, debitor borclarının 85%-i onlayn ödənilir. İcarəyə vermə ərizədən imzaya qədər rəqəmsal şəkildə həyata keçirilir. Tək bir avtomatlaşdırılmış axın hər bir əmlakda köçmə bildirişlərini ardıcıl şəkildə çatdırır və texniki xidmət sorğularının 53%-i indi heç bir iş sifarişi yaradılmadan həll olunur. Eucalyptus -un prezidenti Megan McGinnis -in dediyi kimi: “Biz sadəcə alətləri dəyişmək üçün AppFolio -ya keçmədik. Biz bu biznesi idarə etmə tərzimizi dəyişmək üçün keçdik. Üç şəhər indi eyni platformada, bir həqiqət mənbəyi ilə eyni şəkildə işləyir.” Eucalyptus kimi müştərilər daşınmaz əmlakın performans idarəetməsinin praktikada necə işlədiyini, sistemləri və davranışları birləşdirərək performans əldə etdiyini göstərir. Məqsədimiz sənayemizdəki hər hansı bir operator üçün bu cür transformasiyanı təmin etməkdir, çünki müştərilər yeni performans səviyyələrinə çatdıqda və “Əvvəllər edə bilmədiyimiz nəyi indi edə bilərik?” deyə soruşduqda, sakinləri və sahibləri üçün daha yaxşı təcrübələr, biznesləri üçün daha çox dəyər və bizneslərinin nəyə çevrilə biləcəyinin yeni versiyalarını əldə edirlər. Müştərilərimizə bu cavabları tapmaqda kömək etmək, üç strateji sütunumuzdan birincisi olan qazanmaq üçün fərqlənməyimizin səbəbidir. Performans platformamız daşınmaz əmlakın performans idarəetməsi üçün xüsusi olaraq qurulmuşdur. Müştərilər daşınmaz əmlakın qaydalarını – bizneslərini və icazələrini – anlayan tək bir qeyd sistemi üzərində işlədikləri üçün hər bir iş axını, anlayış və hərəkət bir-birindən ayrılmış nöqtə həlləri arasında parçalanmaq əvəzinə eyni məlumatlar üzərində birləşir. Operatorlar platformamızdan kənarda təcrid olunmuş süni intellekt xüsusiyyətlərini ala bilsələr də, nöqtə həlli performansın aydan-aya birləşməsinə imkan verən əlaqəli təməli, idarəetməni və iqtisadi uyğunlaşmanı təmin edə bilməz, rəqabət üstünlüyü üçün bir mühərrik yaradır. Qeyd sistemimizdə genişləndirilmiş qurum mühasibat uçotu imkanları çoxsaylı qurum operatorlarına xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur, korporativ, portfel və kredit kartı mühasibat uçotunu daha vahid bir mühasibat təcrübəsi üçün eyni məlumat modelinə gətirir. Eyni zamanda, Enterprise Bank & Trust və Xüsusi Bank Tərəfdaşımız Column ilə Stack bankçılıq tərəfdaşlıqları vasitəsilə müştərilərimizin daha çox maliyyə məlumatlarını – balansları, hesabatları, köçürmələri və nəzarətləri – birbaşa AppFolio -ya gətiririk. Column tərəfdaşlığımız vasitəsilə bank məlumatları birbaşa AppFolio -ya axır. Əməliyyatlar daxil olduqca avtomatik olaraq uyğunlaşdırılır, yalnız ayın sonunda deyil, beləliklə komandalar yalnız istisnalara toxunurlar. Bu, həqiqətən avtomatlaşdırılmış bağlanmanı mümkün edir. Utah , Idaho və Arizona -da 3 500 vahidi idarə edən AppFolio müştərisi Max Property Management faydasını görür. Baş broker və sahibi Cory Bonner -in dediyi kimi: “ Column ilə bu inteqrasiya bankçılıq və əmlak əməliyyatlarımızı daha əlaqəli bir prosesə gətirir. Bu, mühasibat komandamıza daha təmiz məlumat və rəqəmlərə daha böyük inam verir ki, komandamız üçün əməliyyatları rəvan saxlamaqla miqyaslana bilək.” Realm-X -in süni intellekt paketi, Performer axınları və Claude üçün Connector -u əhatə edən fəaliyyət sistemində yeni Realm-X söhbətlər arasında konteksti xatırlayır, müştərilərin öz sənədlərini və siyasətlərini saxladığı bilik bazasına əsaslanır və birbaşa sorğudan xüsusi iş axınları və idarəetmə panelləri qurur. Hər bir planda mövcud olan süni intellekt -yerli imkanlarla hər bir müştəri tapşırıq səmərəliliyindən real performansa keçə bilər. Realm-X eyni platforma, məlumat və idarəetmədən işləyən böyüyən Performer agentləri paketi ilə birlikdə işləyir. Texniki xidmət Performer -i sakinlərin sorğularına saniyələr ərzində, o cümlədən iş saatlarından sonra cavab verir. Beta müştəriləri bildiriblər ki, Resident Messenger Performer söhbətlərin 30%-dən çoxunu eskalasiya olmadan həll edib, Mühasibat Performer -i ayda orta hesabla 17 saat qənaət edib və İcarəyə vermə Performer -i göstəriciləri 35%-ə qədər artırıb. İcarəyə vermə əməliyyatlarını İcarəyə vermə Performer -i vasitəsilə dəyişdirən bir müştəri Iowa -nın Cedar Falls şəhərində 750 vahidlik portfelə malik Merge Urban Development -dir. Müstəqil bir alətdən İcarəyə vermə Performer -inə keçdikdən sonra, Merge avtomatlaşdırılmış potensial müştəri cəlb etməni köçmələrə çevirib, ayda orta hesabla təxminən 45 icarə müqaviləsi bağlayıb və indiyə qədərki ən böyük potensial müştəri bazasına malikdir. Həmtəsisçi və əməliyyat tərəfdaşı Joy Brenner -in dediyi kimi: “ AppFolio bizi reaktivdən proaktivə keçirdi.” Biz Future -da təqdim olunan Qəbul Performer -i ilə Performer paketini genişləndiririk ki, bu da gələn zənglərə cavab verəcək, sadə sualları yerindəcə həll edəcək və hər şeyi istənilən saatda doğru Performer -ə və ya şəxsə yönləndirəcək. Və Claude üçün Connector -umuz indi hər bir müştəri üçün əlçatandır, bu da hər bir agent hərəkətinin – istər Performer vasitəsilə, istərsə də Claude kimi üçüncü tərəf modeli vasitəsilə işləsin – AppFolio daxilində müəyyən edilmiş icazələr və mühafizə çərçivəsində işləməsini təmin edir. Bizneslərinə tam görünürlük və onlar adından tamamlanmış əsas iş axınları ilə operatorlar imkanları fürsətə çevirə bilərlər. Bu, böyümə sistemidir. Sakinlərin Onboarding Lifti genişlənməyə və köçmə anında müstəsna sakin dəyəri təmin etməyə davam edir, kirayəçilərin sığortasını, qrup tarifli interneti və digər əsas xidmətləri bir rəvan axında aktivləşdirir. Köçmə zamanı təsdiqlənmiş vəsaitlər sakinlərin bankdan təsdiqlənmiş çekləri əvəz edərək, zəmanətli vəsaitlərlə köçmə xərclərini rəqəmsal şəkildə ödəməsinə imkan verir. Operatorlar üçün bu, köçmə sürtünməsini və ödəniş riskini azaldır, eyni zamanda maliyyə həyat dövrünün başqa bir hissəsini AppFolio -ya gətirir. Böyümə sistemimiz sahiblərə də fayda verir. Yenidən dizayn edilmiş sahib paketləri sahiblərə daha güclü məlumat vizuallaşdırması və pul axını hesabatı ilə portfel performansına daha aydın bir görünüş verir ki, onlar investisiyaları ilə nə baş verdiyini dəqiq görə bilsinlər. Bu görünürlük etibar yaradır və bu, bir m