Bu, sizə hədiyyə edilmiş Mint Premium məqaləsidir. Oxşar hekayələrdən zövq almaq üçün abunə olun. Mumbay da yerləşən Shree Naman Group , növbəti beş il ərzində ən azı 2 500 otel otağı əldə etməyi hədəfləyir, çünki o, əldə etmələr və yeni inkişaflar vasitəsilə milli qonaqpərvərlik portfeli qurmaq üçün öz daxili bazarından kənara baxır. Sofitel Mumbai BKC -nin sahibi olan qrup, JW Marriott Bengaluru və Crowne Plaza Pune otellərinin təxminən 1 800 crore Hindistan rupisi dəyərində alınmasından sonra Mumbay , Benqaluru və Pune şəhərlərində fəaliyyət portfelini təxminən 1 000 otağa qədər genişləndirib. Shree Naman Group -un direktoru Harsh J. Shah Mint-ə bildirib ki, bu iki otel üç il əvvəl təxminən 370 otağı olan biznesə əlavə 450 otaq qazandırıb. “Tək mikro-bazar otel oyunçusu olmaqdan xeyli genişləndik və indi ölkə daxilində dünya səviyyəli otel aktivlərindən ibarət portfelə sahibik. Ümid edirik ki, hazırkı 1 000-dən növbəti beş il ərzində, bəlkə də daha tez, ən azı 2 500 açara çatacağıq.” Mint 26 avqust tarixində qrupun JW Marriott Bengaluru və Crowne Plaza Pune üçün 1 800 crore Hindistan rupisi dəyərində təklifləri qazandığını bildirmişdi. Bu genişlənmə, otel biznesi təxminən 15 il ərzində əsasən Mumbay da cəmləşən qrup üçün bir dəyişiklikdir. Onun fəaliyyət portfelinə həmçinin Ibis Mumbai BKC və Lemon Tree Hotel, Kalina BKC daxildir. İndi o, istirahət məkanlarında mövcudluğunu qoruyaraq digər biznes mərkəzlərinə genişlənməyi planlaşdırır. Qrupun inkişaf layihələrinə Qoa da üç layihə üzrə təxminən 650-700 otaq, Pavana gölü yaxınlığında bir kurort və Sofitel Mumbai BKC -nin genişləndirilməsi daxildir. Şah bildirib ki, o, həmçinin Benqaluru və Pune otellərini növbəti bir-iki il ərzində təmir etməyi planlaşdırır. Qrup, həmçinin Mumbay ın Kanjurmarg ərazisində dayandırılmış beşulduzlu otel layihəsini müflisləşmə prosedurları vasitəsilə təmin edib, Milli Şirkət Hüquq Tribunalı Rajesh Business & Leisure Hotels üçün 730 crore Hindistan rupisi dəyərində həll planını təsdiqləyib. The Chedi Mumbai markası altında planlaşdırılan layihə 316 otaqlı bir əmlak kimi nəzərdə tutulmuşdu. Şah otel üçün planlar barədə şərh verməyib. Şah bildirib ki, otel sektoru 15 illik ləng inkişafdan sonra, güclü tələbat və yaxşılaşmış əməliyyat iqtisadiyyatı sayəsində “qızıl dövrə” qədəm qoyur. Lakin, artan tikinti xərcləri, gecikmələr və xərc aşırımları yeni otel inkişafını daha çətinləşdirir, bu da qrupu yeni layihələri əldə etmələrlə birləşdirməyə sövq edir. Əldə etmələr və inkişaf planları, daşınmaz əmlak tərtibatçılarının otellərə əmlak portfellərinin bir uzantısı kimi deyil, uzunmüddətli biznes kimi baxdıqları bir vaxta təsadüf edir. Şah deyib: “ Hindistan da təxminən 215 000 markalı otaq var və onlara olan tələbat təklifi üstələyir. Bu, böyümək üçün əhəmiyyətli bir imkan yaradır.” Bir neçə daşınmaz əmlak oyunçusu otel sahələrini gücləndirib. Mint may ayında Benqaluru da yerləşən Sattva Group -un Benqaluru , Heydərabad , Viṣakhapatnam və Darjeeling də daha geniş qonaqpərvərlik layihələri qurduğunu bildirmişdi. JW Marriott Hotel Kolkata və Novotel Kolkata Hotel and Residences -i birgə inkişaf etdirən şirkət, gələcəkdə dövriyyəsinin 10-20%-ni otellərə yatırmağı planlaşdırdığını bildirib. Eynilə, Prestige Group və Brigade Group da son bir neçə ildə otellərdə və markalı yaşayış yerlərində mövcudluqlarını gücləndiriblər. Shree Naman üçün əldə etmələr, əmlakları sıfırdan inkişaf etdirməkdən daha sürətli genişlənmə yolu olacaq. Qrup, mövcud torpaq sahələrində və qarışıq istifadəli inkişaflar vasitəsilə, xüsusilə Mumbay da, yeni layihələri davam etdirəcək, lakin bunları fəaliyyət göstərən otellərin alınması ilə birləşdirmək niyyətindədir. Şah əlavə edib: “Əgər biz yalnız yeni layihələrin inkişafına güvənsək, bu, sadəcə gecikə bilər və giriş xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə artır. Buna görə də, ağlabatan bir müddətdə miqyas yaratmaq üçün yeni layihələrin inkişafını əldə etmələrlə birləşdirməliyik.” O, növbəti beş-on il ərzində bir neçə yeni tərtibatçının otel biznesinə daxil olması ilə daha çox əldə etmə imkanlarının yaranacağını gözləyir ki, bu da konsolidasiya üçün imkanlar yarada bilər. Shree Naman , həmçinin qonaqpərvərlik aktivlərini birgə maliyyələşdirmək üçün institusional kapitala və uzunmüddətli tərəfdaşlara açıqdır, baxmayaraq ki, Şah xüsusi maliyyələşdirmə tənzimləməsi və ya gəlir hədəfi açıqlamayıb. Qrupun yanaşması, tək markalı strategiya izləmək əvəzinə, hər bir əmlakın yerləşdiyi yerə və bazara əsaslanaraq otel seqmentlərini və operatorlarını seçmək olacaq. Onun portfeli əsasən lüks, yüksək səviyyəli və iki orta səviyyəli otelə yönəlmişdir. İstirahət, qrupun inkişaf etdirmək istədiyi başqa bir sahədir. Maharashtra dakı Pavana gölü yaxınlığındakı daşınmaz əmlak layihəsində təklif olunan kurortu, həftəsonu tətilləri, ailəvi tətil, toy və şənliklər axtaran Mumbay və Pune səyahətçilərinə yönəlib. Şah iki şəhərdən avtomobil məsafəsində daha çox premium istirahət əmlakı üçün yer görür. O deyib: “Biz istirahət seqmentinə çox nikbin baxırıq və daha çox istirahət layihələri həyata keçirmək istərdik.” Bu strategiya, artan otel inkişaf fəaliyyəti və investor marağı fonunda ortaya çıxır. Qonaqpərvərlik üzrə məsləhətçi HVS Anarock , Hindistan ın markalı otel otaqları inventarının 2029-30-cu maliyyə ilinə qədər hazırkı 215 000-dən 350 000 otağa yaxınlaşacağını təxmin edib. O deyib: “Bir ölkə olaraq, otel otaqları baxımından ciddi şəkildə çatışmazlıq yaşayırıq. Tək Pekin və ya Şanxay da bütün Hindistan da olduğundan daha çox markalı açar var.” Şah əlavə edib: “ Hindistan da xarici turizm üçün böyük bir fürsət var ki, bu da hazırda əldən verilmiş bir fürsətdir. Dubay da bir ticarət mərkəzindən keçən xarici turistlərin sayı bütün Hindistan ı ziyarət edənlərdən daha çoxdur.” Varuni Khosla , Mint -də istehlak iqtisadiyyatını, qonaqpərvərlik və turizm, lüks, idman biznesi, incəsənət, spirtli içkilər və qida və içki sənayelərinə diqqət yetirən bir jurnalistdir. Yeni Dehli də yerləşən o, markaların və mədəniyyət sektorlarının dünyanın ən sürətlə inkişaf edən bazarlarından birində necə böyüdüyünü, istehlakçı tələbatını necə formalaşdırdığını və rəqabət apardığını işıqlandırır. Varuni 2009-cu ildən jurnalistdir və Hindistan ın biznes mənzərəsini işıqlandırmaqda 17 ildən çox təcrübəyə malikdir. O, Hindistan ın istehlak iqtisadiyyatını formalaşdıran sənayeləri işıqlandırmaqda ixtisaslaşır və bu sahələrdə əsas səs kimi geniş tanınır. İllər ərzində o, Hindistan ın lüks və qonaqpərvərlik sektorlarının yüksəlişini, markaların rəqəmsal platformalara və dəyişən auditoriyalara cavab olaraq reklam və marketinqin transformasiyasını, sponsorluqlardan və liqalardan tutmuş komandalar, idmançılar və media hüquqları ətrafında genişlənən kommersiya ekosistemlərinə qədər idman iqtisadiyyatını yaxından izləyib. Onun incəsənət biznesi haqqında reportajları Cənubi Asiya incəsənəti üçün böyüyən qlobal bazarı və kolleksiyaçıların, qalereyaların və hərrac evlərinin rolunu araşdırır. Onun hekayələri tez-tez təsisçilər, rəhbərlər və sənaye liderləri ilə eksklüziv söhbətlərə əsaslanır, bazar məlumatlarını yerində reportajlarla birləşdirərək oxuculara Hindistan ın inkişaf edən istehlak iqtisadiyyatını formalaşdıran şirkətlər və tendensiyalar haqqında məlumat verir. Bütün Biznes Xəbərlərini, Korporativ xəbərləri, Son Dəqiqə Hadisələrini və Ən Son Xəbər Yeniləmələrini Live Mint -də izləyin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News App -i yükləyin.