Əgər siz torpaq və ya bina satmısınızsa və uzunmüddətli kapital qazancı əldə etmisinizsə, 1961-ci il Gəlir Vergisi Qanununun 54EC bölməsinə əsasən müəyyən edilmiş istiqrazlara investisiya etməklə vergi öhdəliyinizi azalda bilərsiniz. Bu müddəa, investisiya limitləri, son tarixlər və saxlama müddəti şərtlərinə riayət etməklə uyğun vergi ödəyicilərinə azadlıq tələb etməyə imkan verir. 2026-cı il aprelin 1-də qüvvəyə minmiş 2025-ci il Gəlir Vergisi Qanununa əsasən, müvafiq müddəa müəyyən edilmiş istiqrazlara investisiya qoyuluşundan əldə edilən kapital qazancı vergisindən azad olunma ilə bağlı 85-ci bölmədə əhatə olunur, lakin bütün əsas şərtlər eyni qalır. 54EC bölməsi fərdi şəxsə və ya digər uyğun vergi ödəyicisinə torpaq, bina və ya hər ikisinin köçürülməsindən yaranan uzunmüddətli kapital qazancından, qazancları müəyyən edilmiş istiqrazlara yatırmaqla azadlıq tələb etməyə imkan verir. Azadlıq satışdan əldə edilən bütün gəlirlərə deyil, yatırılan məbləğə şamil edilir. Əgər siz onun yalnız bir hissəsini yatırırsınızsa, azadlıq yatırılan məbləğlə məhdudlaşır. Məsələn, fərz edək ki, siz bir torpaq sahəsi satırsınız və 24 aylıq saxlama müddətindən sonra 30 lakh ₹ uzunmüddətli kapital qazancı əldə edirsiniz. Əgər siz müəyyən edilmiş müddət ərzində uyğun 54EC bölməsi istiqrazlarına 20 lakh ₹ yatırırsınızsa, 20 lakh ₹ azadlıq tələb edə bilərsiniz, qalan 10 lakh ₹ isə vergiyə cəlb olunur. Müəyyən edilmiş istiqrazlar Hindistan Milli Avtomobil Yolları İdarəsi (NHAI) , Kənd Elektrikləşdirmə Korporasiyası (REC) və ya bu məqsədlə Mərkəzi Hökumət tərəfindən bildirilmiş digər emitent tərəfindən buraxılmalıdır. 2018-ci il aprelin 1-də və ya ondan sonra edilən investisiyalar üçün istiqrazların geri ödəmə müddəti beş ildən çox olmalıdır. Siz uyğun kapital qazancını orijinal torpağın və ya binanın köçürülmə tarixindən altı ay ərzində yatırmalısınız. Azadlıq 50 lakh ₹ maksimum investisiya limiti ilə məhdudlaşır. Bir və ya bir neçə aktiv köçürülməsindən yaranan kapital qazanclarından ümumi investisiya, 1961-ci il Qanununun 54EC bölməsinə əsasən, köçürülmənin baş verdiyi maliyyə ilində və sonrakı maliyyə ilində 50 lakh ₹ -i keçə bilməz. Bu 50 lakh ₹ limiti, həmin müddət ərzində bir və ya bir neçə aktiv köçürülməsi üzrə hər bir vergi ödəyicisi üçün kumulyativ tavandır. Vergi ödəyiciləri maksimum azadlığı hesablayarkən hər iki müvafiq maliyyə ilindəki investisiyaları nəzərə almalıdırlar. 2018-ci il aprelin 1-dən etibarən tətbiq olunan qaydalarla əhatə olunan investisiyalar üçün müəyyən edilmiş istiqrazlar əldə edildikdən sonra beş il ərzində köçürülə və ya pula çevrilə bilməz. Əgər bu şərt pozularsa, əvvəllər tələb edilmiş azadlıq pozuntu ilində vergiyə cəlb olunur. İstiqrazlara qarşı kredit və ya avans götürmək də onları pula çevrilmiş kimi qəbul edən qaydanı işə salır. İnvestisiya etməzdən əvvəl tətbiq olunan müddəaları, uyğun istiqraz buraxılışlarını və son kapital qazancı hesablamanızı yoxlayın. İmtina: Bu, yalnız məlumatlandırma məqsədlidir. Öz vəziyyətinizə uyğun məsləhət üçün ixtisaslı vergi mütəxəssisi ilə məsləhətləşin. Sheetal Goel Livemint -də Korporativ İnkişaflar, Şəxsi Maliyyə, Biznes Trendləri, Bazarlar və SEBI ilə bağlı yenilikləri əhatə edən Məzmun Prodüseridir. O, mürəkkəb maliyyə konsepsiyalarını sadələşdirməyə və onları aydın, oxucu dostu şəkildə təqdim etməyə diqqət yetirir, bununla da auditoriyanın investisiya tendensiyalarını, şəxsi maliyyəni və bazar inkişaflarını daha yaxşı başa düşməsinə kömək edir. Onun yazıları aydınlığı, dəqiqliyi və aktuallığı qoruyaraq maliyyəni gündəlik oxucular üçün daha əlçatan etməyə yönəlmişdir. O, İqtisadiyyat (Hons.) dərəcəsinə və Maliyyə üzrə MBA dərəcəsinə malikdir ki, bu da ona maliyyə təhlili, bazar anlayışı və biznes hesabatı sahəsində güclü təməl yaratmağa kömək etmişdir. Jurnalistikaya başlamazdan əvvəl maliyyə və broker firmalarında işləmiş, burada bazar inkişaflarını, investisiya strategiyalarını və inkişaf edən sənaye tendensiyalarını yaxından izləmişdir. Bu praktiki təcrübə onun maliyyə bazarları haqqında anlayışını gücləndirmişdir. O, həmçinin YouTube , LinkedIn və Instagram daxil olmaqla bir çox formatda və platformada məzmun yazmışdır. Zaman keçdikcə o, bazarla əlaqəli hekayələri, investor yönümlü mövzuları və tənzimləyici yenilikləri sadələşdirilmiş, lakin informativ üslubda əhatə etməkdə təcrübə qazanmışdır. O, həmçinin Hindi şeirlərini oxumaqdan və dinləməkdən zövq alır ki, bu da onun bazarlar və rəqəmlər dünyasından kənarda ədəbiyyata və yaradıcı ifadəyə olan rəğbətini əks etdirir. Bütün Ani Şəxsi Kredit, Biznes Krediti, Biznes Xəbərləri, Pul xəbərləri, Son Xəbərlər və Ən Son Xəbər Yeniliklərini Live Mint -də izləyin. Gündəlik Bazar Yeniliklərini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqini yükləyin. Əlfəcinlərinizi saxlamaq üçün veb saytımıza daxil olun. Bu, yalnız bir an çəkəcək. Ups! Görünür, şəkli əlfəcinlərə əlavə etmək limitini aşmısınız. Bu şəkli əlfəcinlərə əlavə etmək üçün bəzilərini silin.