Kerala Ali Məhkəməsi bu yaxınlarda bir qadını əri ilə birgə qeydiyyatda olan evin yeganə sahibi elan etdi. Məhkəmə qadının atasının evin alınmasını maliyyələşdirdiyini aşkar etdi, əri isə evin alınmasına töhfə verdiyinə dair iddiasını əsaslandırmaq üçün sübut təqdim edə bilmədi. 26 sentyabr tarixində elan edilmiş qərar, hər iki həyat yoldaşının qeydiyyatdan keçmiş satış sənədində adı olsa belə, əmlakın alınması üçün istifadə olunan vəsaitin mənbəyinin mülkiyyət mübahisələrində necə həlledici amilə çevrilə biləcəyini vurğulayır. Mübahisə Kerala ştatının Manjeri Bələdiyyəsi ndə yerləşən yaşayış əmlakı ilə bağlı idi. Onlayn mövcud olan məhkəmə sənədlərinə əsasən, qadının atası onun alınmasına 30 lakh rupi töhfə vermişdi, bura Nilambur Kooperativ Şəhər Bankı ndan alınan 25 lakh rupi ipoteka krediti vasitəsilə əldə edilmiş pul da daxil idi. Satış sənədində hər iki həyat yoldaşı alıcı kimi göstərilsə də, qadının atasının bank qeydləri onun bütün əməliyyatı maliyyələşdirdiyi iddiasını dəstəkləyirdi. Qadının əri isə onunla xaricdə işləmiş qaynının evi almaq üçün pul verdiyini iddia etdi. Lakin o, bu iddiasını dəstəkləyən sənədli sübut təqdim edə bilmədi və ya iddia edilən vəsaitin Hindistana necə gətirildiyini sübut edə bilmədi. “Əhəmiyyətlisi odur ki, respondent çarpaz sorğu zamanı əmlakın orijinal mülkiyyət sənədinin ərizəçinin əlində olduğunu etiraf etdi. O, həmçinin satış sənədini Sub-Qeydiyyat İdarəsi ndən ərizəçinin aldığını da qəbul etdi. Yuxarıdakı müzakirəyə əsasən, ərizəçinin atası tərəfindən verilən vəsaitlə, lakin ailənin ən yaxşı maraqları naminə birgə adlara əmlakın alınması ilə bağlı iddiası sübuta yetirilmişdir”, – qərarda qeyd olunur. Ali məhkəmə, Kurudankandi Şamseer Raslinə qarşı işində ərizəçinin xeyrinə qərar verdi və ərindən üç ay ərzində əmlakı boşaltmasını tələb etdi. Qərar o demək deyil ki, əmlakın pulunu ödəyən şəxs avtomatik olaraq onun qanuni sahibi olur. Əmlak mülkiyyəti mübahisələri qeydiyyatdan keçmiş satış sənədi, alış şəraiti, tərəflərin niyyətləri və ödəniş sübutları daxil olmaqla bir neçə amildən asılıdır. Kerala cütlüyünün işində məhkəmənin qərarı, maliyyə töhfəsinin qeydiyyatdan keçmiş sənəddən həmişə üstün olması kimi ümumi bir qaydaya deyil, təqdim olunan xüsusi faktlara və sübutlara əsaslanırdı. Əmlakın Köçürülməsi Aktının 45-ci Bölməsinə əsasən, daşınmaz əmlak iki və ya daha çox şəxs tərəfindən alındıqda, əksini göstərən bir razılaşma olmadıqda, onların mülkiyyət payları alış məbləğinin necə ödənildiyindən asılıdır. Əgər əmlakın ödənişi onların birgə sahib olduğu fonddan gəlirsə, əmlakdakı müvafiq payları həmin fonddakı paylarını əks etdirəcəkdir. Əgər onlar öz ayrı-ayrı vəsaitlərindən ödəniş edirlərsə, onların mülkiyyət payları ümumiyyətlə hər birinin alışa verdiyi töhfə məbləğləri ilə mütənasib olacaqdır. Lakin, birgə sahib olunan fondda hər bir şəxsin payını və ya hər birinin alışa verdiyi töhfə məbləğini müəyyən edən heç bir sübut yoxdursa, qanun onların əmlakda bərabər maraqlara malik olduğunu fərz edir. Bütün Sənaye Xəbərlərini, Bank Xəbərlərini və Yeniləmələrini Live Mint -də əldə edin. Gündəlik Bazar Yeniləmələrini əldə etmək üçün Mint News Tətbiqi ni yükləyin. Əlfəcinlərinizi saxlamaq üçün veb saytımıza daxil olun. Bu, yalnız bir an çəkəcək. Ups! Görünür, şəkli əlfəcin etmək üçün limiti keçmisiniz. Bu şəkli əlfəcin etmək üçün bəzilərini silin.