Belqraviya və Mayfeyr kimi ərazilərdə satıcılar daşınmaz əmlak qiymətlərinin düşməsi səbəbindən yüz minlərlə funt sterlinq itki ilə üzləşirlər. Varlı müştərilərə özəl bankçılıq xidmətləri göstərən Coutts -un araşdırmasına görə, Londonun ən eksklüziv məhəllələrində – məsələn, Mayfeyr , Belqraviya və Naytsbric -də – on evdən səkkizi indi tələb olunan qiymətdən aşağı satılır. Şəhərin ən bahalı poçt indekslərini əhatə edən “ Londonun mərkəzi hissəsindəki əsas ərazilərdə” daşınmaz əmlak qiymətləri 2026-cı ilin üçüncü rübündə 5% azalıb, çünki Böyük Britaniyanın daşınmaz əmlak bazarındakı yavaşlama ən varlı sakinlərə təsir edib. Coutts -un tapıntılarına görə, bu o deməkdir ki, bəzi varlı insanlar evlərinin dəyərində yüz minlərlə, hətta milyonlarla funt sterlinq itki ilə üzləşirlər, çünki əmlaklar tələb olunan qiymətdən orta hesabla 10% endirimlə satılır. Londonun daşınmaz əmlak bazarının ən yüksək seqmentində qiymətlər indi 2014-cü ildəki pik səviyyəsindən 14% aşağıdır, çünki Brexit , Covid pandemiyası, yüksək daşınmaz əmlak vergiləri və borclanma xərclərinin artması onları ciddi şəkildə təsir edib. Paytaxtdakı alqı-satqı agentləri də qeyri-dom vergi rejiminin ləğvindən sonra xarici alıcıların marağında azalma olduğunu bildiriblər. Coutts bildirib ki, Naytsbric və Belqraviya , eləcə də Cənubi Kensington kimi eksklüziv ərazilər ən çox zərər çəkib, qiymətlər müvafiq olaraq pik səviyyələrindən 30,8% və 26,9% aşağı düşüb. Bankın kreditləşmə şöbəsinin rəhbəri Aleks Vebster bildirib ki, bazarın yuxarı seqmentindəki alıcılar və satıcılar, hətta bu həftə kansler Con Hili -nin ilk büdcəsindən əvvəl də daha ehtiyatlı yanaşma nümayiş etdirirdilər. O, deyib: “Satıcılar indi büdcənin “təxirə salınmış fəaliyyətin bir hissəsinin geri qayıtmasını təşviq edib-etməyəcəyini” izləyəcəklər. Lakin maliyyələşdirmə şərtləri və daha geniş iqtisadi mühit bazara təsir etməyə davam edəcək.” Ötən dekabrdan bəri İngiltərə Bankının baza faiz dərəcəsində heç bir dəyişiklik olmayıb, lakin istiqraz bazarındakı dəyişkənlik sabit faizli ipoteka qiymətlərinə təsir edən svop dərəcələrini artırıb. İngiltərə Bankı əsas faiz dərəcəsini 3,75% səviyyəsində saxlasa da, gələn həftə onun monetar siyasət komitəsinin üç ildə ilk dəfə olaraq dərəcəni 4%-ə qədər artırmaq üçün səs verəcəyi gözləntiləri artır. Coutts -un tapıntılarına görə, bu arada, Londonun mərkəzi hissəsindəki əsas ərazilərdə satıcılar getdikcə daha çox çəkinirlər, yeni elanlar əvvəlki rüblə müqayisədə 14% azalıb, mövcud ehtiyat isə illik müqayisədə 6% azalıb. Bildirilib ki, bu ilin üçüncü rübündə əməliyyatlar 9,1% aşağı olub, ən böyük yavaşlama isə 2 milyon funt sterlinqdən 5 milyon funt sterlinqə qədər olan diapazonda müşahidə edilib, burada əməliyyatlar 22,3% azalıb. Lakin, daşınmaz əmlak agenti Savills -in ayrı bir araşdırması göstərib ki, bazarın ən yüksək seqmentindəki alıcılar fəaliyyəti sürətləndirirlər, bu ilin üçüncü rübündə 10 milyon funt sterlinqdən yuxarı 26 əməliyyat baş tutub ki, bu da son bir ildə ümumi sayı 127-yə çatdırıb. Bu satışların ümumi dəyəri 2,88 milyard funt sterlinq təşkil edib.