[P1] Finance of America Companies (NYSE: FOA ) üçüncü rübdə maliyyələşdirilən həcmin artdığını və pərakəndə məhsuldarlığın yaxşılaşdığını bildirdi, eyni zamanda artan faiz dərəcələri gəlir marjalarına təzyiq göstərdi və əsasən qeyri-pul ədalətli dəyər dəyişiklikləri səbəbindən GAAP vergiqabağı zərərə səbəb oldu. Baş icraçı direktor Graham Fleming bildirdi ki, şirkət rüb ərzində 748 milyon dollar maliyyələşdirib ki, bu da ikinci rübdəki 730 milyon dollar və bir il əvvəlki 603 milyon dollar dan çoxdur. Sentyabr ayına qədər ilin əvvəlindən istehsal təxminən 2,1 milyard dollar təşkil edib ki, bu da 2025-ci ilin ilk doqquz ayındakı 1,8 milyard dollar la müqayisədə 17% illik artım deməkdir. “Bu rübdə həcmimiz illik müqayisədə 24% artıb”, – Fleming deyib və əlavə edib ki, şirkət demoqrafik tendensiyalar və məhsul inkişafına əsaslanaraq 2027-ci ildə və sonrakı illərdə davamlı artım gözləyir. Şirkət bildirdi ki, üçüncü rübdəki faiz dərəcəsi mühiti həm portfel qiymətləndirmələrinə, həm də ilkin iqtisadiyyata təzyiq yaradıb. Fleming qeyd edib ki, Federal Ehtiyat Sistemi nin faiz dərəcələrini azaltmaqdan artırmağa keçməsi və davamlı yüksək inflyasiya fonunda 10 illik Xəzinədarlıq gəlirləri bu dövrdə 75 baza bəndindən çox artıb. Finance of America 2026-cı ilin ilk doqquz ayında portfel aktivləri və öhdəlikləri üzrə 167 milyon dollar qeyri-əlverişli qeyri-pul ədalətli dəyər dəyişiklikləri qeydə alıb. Bu, 2025-ci ilin eyni dövründəki 161 milyon dollar müsbət ədalətli dəyər dəyişiklikləri ilə müqayisə olunur. Fleming bu təsiri əsasən aktivlərdən gözlənilən pul axınlarındakı dəyişiklikdən daha çox diskont dərəcəsi effekti kimi xarakterizə edib. Şirkətin Retirement Solutions seqmentində gəlir marjası üçüncü rübdə 9%-ə düşüb ki, bu da əvvəlki ilin rübündəki 11,3%-dən aşağıdır və 2024-cü ilin əvvəlindən bəri tarixi orta göstəricisi olan 10,7%-dən azdır. Fleming bildirib ki, yüksək dərəcələr şirkətin mövcud müştərilərini yenidən qiymətləndirməyi çətinləşdirib, bu da marjalara və inventara yaxın müddətli təzyiq göstərib. Şirkət oktyabr ayında məhsul və qiymət dəyişiklikləri edib, o cümlədən kredit-dəyər nisbətlərinə və faiz dərəcələrinə düzəlişlər edib və 2027-ci ilin birinci yarısında marjaların tarixi səviyyələrə qayıdacağını gözləyir. “Biz faiz dərəcəsi mühitinə aqnostikik”, – Fleming sual-cavab sessiyasında deyib. “Biz məhsullarımızı, dərəcələrimizi və LTV -lərimizi əldə etdiyimiz tarixi gəlir marjasına uyğunlaşdıracağıq.” Baş maliyyə direktoru Matt Engel bildirib ki, Finance of America rüb ərzində 130 milyon dollar GAAP vergiqabağı zərər qeydə alıb ki, bu da əsasən qalıq aktivlər üzrə qeyri-pul ədalətli dəyər dəyişikliklərini əks etdirir. Zərər şirkətin konvertasiya edilə bilən istiqrazları ilə əlaqəli ədalətli dəyər öhdəliyinin azalması ilə qismən kompensasiya edilib. Düzəliş edilmiş xalis gəlir 6 milyon dollar və ya səhm başına 0,28 dollar təşkil edib. Engel bildirib ki, Retirement Solutions gəlir marjalarının aşağı olması düzəliş edilmiş gəlirlərin azalmasının əsas səbəbi olub. Engel ə görə, Portfel İdarəetməsi aşağı ədalətli dəyərlərə baxmayaraq 11 milyon dollar düzəliş edilmiş xalis gəlir əldə edib. Portfel təxminən 500 milyon dollar saxlanılan faydalı maraqlara qarşı orta onluq faizlə gəlir əldə etməyə davam edib. Finance of America rüb ərzində ilkin yerləşdirmələr və kapital bazarı fəaliyyətlərindən 33 milyon dollar , ilin əvvəlindən isə 145 milyon dollar nağd pul əldə edib. Sentyabrın 30-na olan məlumata görə, nağd pul və nağd pul ekvivalentləri 118 milyon dollar təşkil edib. Şirkət il ərzində əldə edilmiş nağd pulu Blackstone -un qalan səhm mövqeyinin geri alınması və Onity -nin HECM xidmət portfelinin alınması daxil olmaqla kapital əməliyyatları üçün istifadə edib. O, həmçinin noyabr ayında 60 milyon dollar təminatlı yüksək dərəcəli istiqrazları ödəməyi və qalan təxminən 90 milyon dollar istiqrazın ödəmə müddətini 2027-ci ilin noyabrına qədər uzatmağı planlaşdırır. Engel bildirib ki, şirkət əməliyyatlardan əldə edilən nağd pulun, əvvəlki sekuritizasiyalar üzrə çağırış və yenidən buraxılış fəaliyyətinin və HECM ipoteka xidmət hüquqları aktivinin potensial maliyyələşdirilməsinin qalan 90 milyon dollar ın ödənilməsini dəstəkləyəcəyini gözləyir. Prezident Kristen Sieffert bildirib ki, şirkətin pərakəndə kanalı rüb ərzində 303 milyon dollar maliyyələşdirib ki, bu da ardıcıl olaraq 11%, bir il əvvəlkindən isə 54% çoxdur. Kredit mütəxəssisi başına istehsal ayda orta hesabla 1,2 milyon dollar təşkil edib ki, bu da ikinci rübdən təxminən 9%, illik müqayisədə isə 40%-dən çox artıb. Sieffert bildirib ki, pərakəndə işçi qüvvəsi bir il əvvəlki ilə müqayisədə əsasən dəyişməyib, bu da məhsuldarlıq artımının yalnız işçi qüvvəsinin azalmasının nəticəsi olmadığını göstərir. Şirkət pərakəndə strategiyasını qəsdən daha yüksək keyfiyyətli imkanlara doğru dəyişib, ikinci rübdən imkanlar 12% azalsa da, müraciətlər sabit qalıb və maliyyələşdirilən kreditlər 9% artıb. Topdansatış şirkətin ən böyük kanalı olaraq qalıb və maliyyələşdirilən həcmin təxminən 60%-ni təşkil edib. Kanal üçüncü rübdə 444 milyon dollar maliyyələşdirib ki, bu da bir il əvvəlkindən 10% çoxdur, müraciətlər isə 625 milyon dollar a çataraq yeddi rübdə ən yüksək səviyyəyə çatıb. Sieffert bildirib ki, Finance of America tezliklə HomeSafe Second -in kredit xətti versiyasını işə salmağı və gələn il əlavə məhsul çeşidinin genişləndirilməsini planlaşdırır. Şirkət həmçinin 2027-ci ilin birinci yarısında yeni veb-saytın işə salınmasını gözləyir ki, bu da huni çevrilməsinin daha da yaxşılaşdırılmasına dəstək olacaq. Finance of America əvvəlki 2026-cı il üçün 2,8 milyard dollar dan 3,1 milyard dollar a qədər maliyyələşdirilən həcm proqnozunun aşağı həddinə çatacağını gözləyir. Lakin şirkət üçüncü rübün marja sıxılması və məhsul dəyişikliklərinin boru kəmərindən keçməsi üçün tələb olunan vaxt səbəbindən əvvəlki tam illik düzəliş edilmiş səhm başına gəlir proqnozunu (4,50 dollar dan 5,00 dollar a qədər) geri götürüb. Engel bildirib ki, dördüncü rübün düzəliş edilmiş gəlirlərinin üçüncü rübün nəticələrinə yaxın olması gözlənilir. 2027-ci il üçün şirkət demoqrafik göstəricilər, məhsul genişliyi və çevrilmə yaxşılaşdırmaları ilə dəstəklənən 3,1 milyard dollar dan 3,4 milyard dollar a qədər maliyyələşdirilən həcm gözləyir. Şirkət 2027-ci ilin ikinci yarısında illik düzəliş edilmiş EPS -in təxminən 4,00 dollar dan 5,00 dollar a qədər olacağını gözləyir ki, bu da yüksək həcmlər və normallaşdırılmış marjalarla əlaqədardır, lakin yüksək diskont dərəcələri nəticəsində Portfel İdarəetməsi gəlirlərinin azalması ilə qismən kompensasiya edilir. Fleming bildirib ki, şirkət qalan 90 milyon dollar təminatsız borcunu ödədikdən sonra potensial səhm geri alımları və dividendlər “ehtimal olunan nəticələr” ola bilər. Finance of America Companies Inc (NYSE: FOA ) ev sahiblərinə ev kapitalına çıxış əldə etməyə və onu idarə etməyə kömək edən maliyyə xidmətləri şirkətidir. Onun əsas fəaliyyəti yaşlı ev sahiblərinə əks ipoteka məhsulları və əlaqəli xidmətlər təqdim edən Finance of America Reverse vasitəsilə həyata keçirilir. Şirkət federal sığortalı Home Equity Conversion Mortgages (HECMs) , mülkiyyət əks ipoteka məhsulları və əks ipoteka yenidən maliyyələşdirmə həlləri təklif edir. Bu məhsullar ümumiyyətlə uyğun ev sahiblərinə evlərində yaşamağa davam edərkən, müvafiq kredit şərtləri, vergilər, sığorta və texniki xidmət tələblərinə uyğun olaraq, ev kapitalının bir hissəsini vəsaitə çevirməyə imkan verir.